Are scurgerea apei de pe Legea (ape uzate) de la debitori în problemele de construcție apartament

ÎNTREBARE:
Are Codul penal are dreptul de a dezactiva sistemul de canalizare pentru datoriile?

Din Regulamentul de furnizare a serviciilor publice (Decretul №354):
p. 119. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală, președintele decrete România, decizii ale Guvernului român sau contractul care conține dispozițiile privind furnizarea de servicii publice, executant în cazul plății parțiale de către consumator a serviciilor de utilități are dreptul, o notificare după scris (avizului) debitorul consumator să limiteze sau să suspende furnizarea astfel de servicii municipale în următoarea ordine:
<.>
c) în cazul în care nu există nicio posibilitate tehnică de a introduce restricții în conformitate cu litera „b“ din prezentul alineat sau când datoria restant rezultat și după 30 de zile de la data limita furnizarea de servicii publice executive suspendă furnizarea unor astfel de utilități, cu excepția încălzirii și în clădiri de apartamente și cu excepția alimentării cu apă rece - cu avansate (până la 3 zile) o notificare scrisă către debitor a consumatorului de către dându-i un anunț de primire.

RĂSPUNS:
Permiteți-mi să vă reamintesc că, înainte de suspendarea interdicției privind furnizarea de servicii de salubritate a fost prevăzută chiar în decretul №307:

p. 81.) În cazul nerambursării de îndatorare existente și după 1 lună de la data limita furnizarea de contractant servicii de utilitate are dreptul de a suspenda furnizarea de servicii publice, cu excepția încălzirii, alimentare cu apă rece și canalizare.

Și principalul instrument de „greu“ în lupta pentru colectarea plăților a fost o pană de curent. care, în practică, este adesea efectuată cu încălcări grave ale ordinii stabilite, și fără a lua în considerare importante probleme juridice, cum ar fi dacă societatea de administrare sau de HOA servicii comunale performer „energie electrică“, într-o anumită casă într-un anumit consumator.

În general, piața este „serviciu“ Serviciul a primit un nou impuls de dezvoltare prin încurajarea modului de redactare a noului document guvernamental.

Deci, dacă de canalizare de pe debitori legitime în clădiri de apartamente de către societățile de administrare și HOAs?

Bazat pe tehnologia de off canalizare pentru apartamente individuale (sau spații nerezidențiale), limita (sau suspensie), acesta este asociat cu intervenția fie proprietatea comună a unui bloc de apartamente sau un proprietar de proprietate individuală. În acest sens, aveți nevoie de autorizația corespunzătoare acestui tip de „servicii de întreținere“. Așa cum este reglementat prin lege?

1. Carcasă kodeksRumyniya:

Art. 36 de ore 3. Reducerea dimensiunii generale a proprietății în clădirea de apartamente este posibilă numai cu acordul tuturor proprietarilor de spații în casa de reconstrucție.

2. Regulile serviciilor publice nu conțin norme ce permit să restrângă drepturile proprietarului de o cameră separată în casă pentru utilizarea proprietății comune a unui bloc de apartamente, și să interfereze cu activitatea echipamentelor sanitare în moduri care nu sunt prevăzute pentru proiectul de construcție de apartamente.
În plus:

. § 122. Acțiunile de a limita sau suspenda furnizarea de servicii publice nu ar trebui să conducă la:
a) daunele totale pentru proprietarii de proprietate a spațiilor într-o clădire de apartamente;
b) încălcarea drepturilor și intereselor consumatorilor care utilizează alte camere în această casă de apartamente și punerea în aplicare pe deplin obligațiile prevăzute de legislația română și contractul care conține dispozițiile privind furnizarea de servicii publice;
c) încălcarea cerințelor stabilite de spații de locuit adecvate pentru ședere permanentă a cetățenilor.

3. Din dispozițiile de recunoaștere a spațiilor de spații rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și care fac obiectul demolare sau de reconstrucție:

p. 12. Camera de zi trebuie să fie prevăzute cu sisteme de inginerie (de iluminat, de băut și alimentare cu apă caldă, canalizare, încălzire și ventilație, dar, de asemenea, zone gazeificate și gaz). În satele fără o rețele de inginerie centralizate in-one și două etaje clădirile pot fi lipsa de apă și a toaletelor canalizată.

Astfel, acțiunile de intervenție deliberată în echipament sanitar general al unui bloc de apartamente care nu sunt acoperite de proiectul său și regulile și codurile de locuințe.

- în primul rând, nu este permisă de regulile de servicii publice (ca aceste norme nu reglementează problema conținutului proprietății comune);

- în al doilea rând, încalcă normele Codului de locuințe. deoarece creează obstacole și restricții ilegale privind utilizarea proprietarul locului îi aparțin pe dreapta cotei comune de proprietate comună a unui bloc de apartamente aflate în proprietatea (pentru a reduce dimensiunea totală a proprietății necesar acordul tuturor proprietarilor, au primit de la Adunarea Generală);

- În al treilea rând, dau naștere la recunoașterea motivelor nelocuibile de locuit, pe ceea ce este interzis la punctul 122 din Regulamentul de furnizare a serviciilor publice ..

Acțiunile comise de aceleași obstacole în eliminarea apei de intervenție de apartament nu este, în general, și în proprietarul proprietății individuale. chiar mai ilegale, și pot fi considerate ca provocând pagube materiale. Aceasta este în afară de faptul că Domiciliul este inviolabil, în conformitate cu Codul KonstitutsieyRumyniyai de locuințe.

Legea prevede o procedură de recuperare a datoriilor pentru serviciile prestate, dacă nu acord: instanțele de judecată.