Are numărul înregistrat într-un apartament pe chirie

Într-un apartament privatizate proprietarii pot înregistra orice număr de persoane, fără a ține seama de numărul de metri pătrați. Pe de o parte poate fi foarte convenabil și ajută la rezolvarea unor probleme, dar, pe de altă parte, astfel de acțiuni conduc la consecințe negative.

Mulți cetățeni, de prescriere urmatoarea persoana minunata daca chiria depinde de numărul de persoane prescrise, modul în care se calculează și ce factori în același timp. Respins În general, valoarea plăților este afectată de:

• Suprafața totală a apartamentului;
• Setați tarifele pentru utilități publice;
• Prezența sau absența unui set de contoare și indicatori;
• Numărul de persoane prevăzute pe teritoriul spațiului de locuit.

În plus, există unii indicatori care sunt luate în considerare numai de către contor. Acest lucru înseamnă că trebuie să plătiți numai pentru suma utilizată efectiv de resurse. Astfel, platozhki de energie electrică nu afectează cât de mulți oameni sunt înregistrate în apartament.

Pune contoare poate și apa. Apoi, în persoana sa prescris ceea ce nu va mai conta, dar este necesar să se monitorizeze îndeaproape fluxul de apă, pentru a economisi într-adevăr.

Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.

principiul de calcul

Trebuie să se înțeleagă faptul că prescripția și cetățenilor care locuiesc în apartament nu este același lucru. Agențiile guvernamentale iau pentru calcule ale conturilor de informații și documente simplul fapt de reședință, dar nu de ședere. Acest lucru înseamnă că, dacă două persoane sunt înregistrate în apartament, și este acasa, la trei, va trebui să plătească rata pentru două. Pe de altă parte, în cazul în care este scris patru persoane, iar unul se află, de fapt, ea va primi platozhki pentru patru.

Chiria per persoană va depinde de standardele stabilite de către entitățile din România. La rândul său, proprietarul de proprietate are posibilitatea de a afecta sistemul de plăți prin instalarea de contoare de apă și gaze.

În cazul în care apartamentul nu este setat contoare pentru înregistrarea fiecărei persoane suplimentare chiria va crește în mod semnificativ. De exemplu, în cazul în care unul este înregistrat proprietarul de locuințe, și înregistrează un alt bărbat, plățile sale vor fi dublate.

Efectul asupra platezhki

Cât de mulți vor trebui să plătească pentru facturile de utilități. Depinde de persoana înregistrată în apartament. Prin urmare, mai prescris, suma mai mare care urmează să fie plătită. Cu toate acestea, indiferent de numărul de persoane înregistrate suma de plată pentru încălzire și chiria nu se va schimba. Restul schimbării platozhki pe:

• gaz de alimentare, caldă și apă rece (cu condiția ca contoarele nu sunt setate);
• Alimentarea cu energie (foarte rar ca set general contoare);
• Colectarea gunoiului și eliminarea deșeurilor;
• Scurgeti.

executarea obligațiilor

chitanțe de plată veni întotdeauna pe numele proprietarului. Chiar și atunci când există co-proprietari, platozhki poate veni doar la unul sau două nume, nu mai mult. Excepția devine procedura de alocare a acțiunilor, și înregistrarea în secțiunea conturile societății de administrare. Toate aceste standarde și condițiile prezentate în Codul Locuințelor din România, potrivit cărora proprietarii sunt obligația statului de a în timp util și să plătească integral facturile de utilități.

În același timp, proprietarul apartamentelor au dreptul legal de a cere de la persoana înregistrată în carcasa sa de a plăti partea sa. În acest sens, destul de des conflicte vin în instanță.

Desigur, înainte de a lua astfel de măsuri drastice, are sens pentru a încerca să negocieze cu cetățean scris în mod pașnic. În cazul în care această persoană este un co-proprietar de bunuri imobiliare ar trebui să aibă loc procedură secțiunea de cont. datele experimentale sunt relevante pentru rude. Cu chiriași care refuză să plătească chiria, puteți anula pur și simplu contractul, deoarece neplata este o încălcare a termenilor săi și temeiul juridic pentru evacuarea defaulters.

În cazul în care prescripția nu este?

O altă întrebare interesantă este cât de mult influență asupra chiriei faptului că apartamentul nimeni nu a înregistrat persoana. în legislația românească nu există nici o cerință potrivit căreia înregistrarea apartamentului ar fi obligatorie. Prin urmare, în absența persoanelor înregistrate, chiria va fi taxat pentru o singură persoană. Cu alte cuvinte, lipsa de înregistrare nu este un motiv de eliminare a obligațiilor de plată. Pe această bază, este recomandabil să se instaleze toate tipurile de contoare de a plăti doar la resursele utilizate.

Deci, în cazul în care apartamentul nu o singură persoană prescris, și nimeni pe această carcasă nu trăi fără metri va trebui să plătească la rata stabilită de norma. În cazul în care contorul este în valoare, nu poți plăti nimic, pentru că resursa nu a fost folosit. Cu toate acestea, acest lucru se aplică numai

electricitate, apă și gaze. Închiriați și încălzire facturile încă mai trebuie să plătească.

Rețineți că, în cazurile în care există o persoană prescrisă, dar el nu este înregistrat acolo, platozhki va veni în continuare în numele său și obligația de a le plăti, de asemenea, se află pe ea proprietarului apartamentului. Prin urmare, este recomandabil să se negocieze cu chiriași, nu numai verbal, dar, de asemenea, să se stabilească documentul de acord.

• 
  Calculator utilitati
• 
  Are dreptul de a opri utilitarele usoare pentru neplata chiriei
• 
  Până la un număr de plată pentru serviciile comunale