apartament de cooperare

apartament de cooperare

Societățile de construcții, sunt organizații juridice care unesc cetățeni pe baza acțiunilor. În materie de moștenire proprietatea cooperatistă există multe nuanțe, soluția de care depinde de:

  • Fie că acțiunile au fost plătite integral;
  • Acesta a fost efectuat înregistrarea de stat după plata întregii sume;
  • Fie că este compus din voință;
  • Cine a fost înregistrat în apartament după decesul acționarului sau proprietarului.

Ce este un co-op?

Locuințele cooperativele au fost distribuite pe scară largă în URSS. Cetățenii au adus contribuții de capital, pe care să construiască o casă, și, după finalizarea construcției, a primit apartamentul. HBC a fost proprietarul bunului ca persoană juridică.

Acum, creați o altă formă: de locuințe și economii cooperative, care înăsprească sancțiunile pentru utilizarea unităților. Dar HBC continuă să fie create în cazurile în care dezvoltatorul se deplasează departe de obligațiile și acționarii săi pentru a crea organizația necesară pentru a finaliza casa. Actorie HBC, care a rămas încă din perioada sovietică.

Dreptul de a moșteni un apartament de cooperare trebuie să fie determinată luând în considerare toate circumstanțele formarea cooperativei și starea reală a proprietății la momentul apariției unei situații în care moștenitorii pot declara drepturile lor.

Am nevoie să se alăture moștenirea dacă apartamentul este o cooperativă?

Condominium sunt moștenite în același mod ca și privatizat. în cazul în care toate plățile sunt efectuate în acționar integral, ci pe distribuirea de acțiuni afectate, care au plătit acțiuni, care au trăit în apartament, cu excepția testator.

Dreptul de moștenire pentru astfel de locuințe este în conformitate cu legea, sau formată zaveschaniem.Vsluchae în cazul în care persoana decedată a fost înregistrat. dar nu este proprietarul, nu se produce nici un drept de moștenitori pentru locuințe. În cazul în care este înregistrat copil. el are dreptul de a trăi acolo până la vârsta majoratului, nefiind proprietar și moștenitor.

Cine are dreptul de a moșteni un apartament de cooperare?

Atunci când carcasa PAE neplătit rămâne în proprietatea HBC, moștenitorii intra în moștenirea pe o bază generală, ci numai pentru suma partiție de bani care a fost plătită HBC. Moștenesc de proprietate sau de o parte poate fi persoane care sunt moștenitorii succesiunii defunctului conform listei de moștenire prioritare specificate în testament.

Legacy pe un apartament de cooperare ca o problemă?

Venind într-o moștenire în apartament de cooperare depinde de modul în care a fost plătit și de proprietate decorate:

  • Acțiunile nu au fost plătite până la sfârșitul anului;
  • Pai a făcut, dar nu a fost înregistrată în Rosreestra de proprietate;
  • Proprietatea a înregistrat dreptul de proprietate.

Fiecare dintre aceste situații definește o procedură de intrare în drepturile moștenitorilor. Până în momentul în care ponderea contribuției nu este plătită integral, locuințe este deținut de HBC. Dacă se dorește, acesta a moștenit cererea este depusă la calitatea de membru al HBC ( „Act cooperative de consum“ a).

În cazul în care întreaga sumă este plătită integral la momentul deschiderii moștenirii, dar proprietatea nu este înregistrată ca proprietatea moștenitorului poate face de proprietate, cu dovezi că ponderea a fost plătită integral.

În cazul în care contribuțiile nu sunt plătite la un membru al familiei sunt adesea găsite, dar mai multe. Apoi, va trebui să ia în considerare ca moștenire obiecta acea parte, care a aparținut testatorul. În cazul în care apartamentul este plătit într-o căsătorie, soțul supraviețuitor devine proprietatea jumătate din cota, iar secțiunea dintre moștenitorii să fie cealaltă jumătate, iar în cazul în care doar o parte a unei acțiuni plătite în căsătorie comună, cota recalculată proporțional.

Venind într-o moștenire în apartament de cooperare - lista documentelor

Co-op poate merge la moștenitori prin testament sau moștenire drepturi de moștenire în conformitate cu coada, precum și orice alte bunuri.

Aveti nevoie de o perioadă de șase luni pentru a aplica la un notar public să se alăture documentul nasledstvo.Glavnym pentru un apartament cu moștenire de cooperare, pe care doriți să prezinte un notar public, un certificat care să confirme plata integrală a cotei. au nevoie de un certificat de înregistrare, certificat de nici o datorie și o declarație.

Mai mult, moștenitorii să plătească taxa de stat pentru eliberarea unui certificat de moștenire. După obținerea documentelor necesare din registrul de proprietate notar în Rosreestra. Pentru a oficializa transferul de proprietate, trebuie să prezinte următoarele documente:

  • cerere;
  • pașaport;
  • Certificatul de moștenire;
  • certificatul de înregistrare;
  • Extras din Registrul de stat unificat.

Certificatul pe picior de egalitate este important să se precizeze nu numai suma care a fost plătită, dar, de asemenea, perioada, deoarece aceasta afectează în mod direct stabilirea cotei din cauza a soțului supraviețuitor. Dacă se dorește, moștenitorii pot renunța la cota lor în favoarea altor moștenitori de orice coadă.

apartamente Impozit pe succesiune de co-operative

Plătit taxa de timbru în suma stabilită în proiectarea:

  • Certificat de moștenire de către un notar;
  • înregistrarea proprietății.

Eliberat din minori de plată și a persoanelor și incapacitate pe cei care au o miză în apartament. Moștenitorii primei etape a înregistrării unui notar va plăti 0,3% din valoarea cadastrală a proprietății, dar nu mai mult de 100 000 de ruble, iar pe termen lung - 0,6%, dar nu mai mult de 1000, 000 ruble. Pentru deschiderea și citirea testamentului se plătește suma de 300 de ruble, pentru adoptarea unor măsuri de protecție a moștenirii - 600 de ruble.

În cazul în care rudele au lăsat o moștenire de locuințe de cooperare, este necesar să se afle dacă a existat o cotă de plătit integral, care au participat la procesul de luare a acestuia, este necesar să se obțină un certificat de la președintele cooperativei și să aplice în termen de șase luni de la un notar. Restul de proiectare va avea loc în conformitate cu o procedură standard.

Dacă aveți întrebări, vă rugăm să consultați un avocat

Puteți pune întrebarea dumneavoastră în formularul de mai jos, consultantul fereastra-line din dreapta jos a ecranului sau de apel (non-stop și șapte zile pe săptămână):
  • +7 (499) 350-88-72 - București și regiunea.
  • +7 (812) 309-46-73 - București și regiunea.
  • +7 (499) 350-88-72 - toate regiunile din Federația Rusă.