Apartament ca proprietate personală a unui soț

Fiul meu cel mai tânăr este în prezent sosesc în căsătorie. Soțul meu și vreau să-i dea un cadou ziua de nastere sub forma unui apartament cu 3 camere in cladire noua Moscova. Cu toate acestea, fiind un popor înainte de gândire, nu ne-ar dori în cazul unui posibil divorț, fiica a avut dreptul de a pretinde jumătate din locuințe, ca proprietate comună comună a soților.

Vă rugăm să consilieze modul cel mai bine să formaliza proprietatea fiului apartamentului. Poate mai bine să-l cumpere în nume propriu, și după transferul unui act de cadou fiului său? La urma urmei, după cum am înțeles, nu se aplică cadouri la regimul juridic al proprietății comune a soților?

avocat răspuns:

Absolut. Toate proprietatea luate ca un cadou unul dintre soți este proprietatea sa personală, astfel încât celălalt soț să-l aplice în caz de divorț va avea nici un drept.

Cu toate acestea, ați propus transferarea apartamentului fiului său prin două contracte succesive (cumpărare și de vânzare cu donarea ulterioară) schemă, deși este funcțional, dar este destul de costisitoare în ceea ce privește costul serviciilor notariale și de înregistrare a drepturilor la bunuri imobile.

În cazul unui posibil divorț, fiul tău nu va trebui să dovedească că imobiliare achiziționate în comun a fost achiziționat pentru fondurile sale personale fără soți. La urma urmei, în mâinile sale, el va fi act notarial de cadou de bani, un prizonier timp de câteva ore înainte de achiziționarea apartamentului. Cu o astfel de dovezi convingătoare unic achiziționarea de bunuri imobiliare, el nu va părăsi fosta lui soție o șansă.

Contractul de donație de bani, spre deosebire de a dona imobiliare va costa o valoare nominală și nu va necesita inregistrare in continuare in registrul de stat.

Proprietatea mea este ½ din apartament cu un dormitor. Un alt minor ½ aparține fratelui meu. Putem vinde acum?

Soțul meu are un 3/4 în apartamente Moscova în proprietate mai mult de trei ani. Ne dorim ca acest lucru să-și vândă partea sa, și potrivit legii, la prima sa oferit să o cumpere un alt proprietar.

Pot să vând o cotă de 1/2 într-un apartament cu o cameră privatizate (38,6 mp. M.), fără știrea mamei mele, care este de asemenea 1/2 din cota?

I-am cumpărat un apartament pe contractul de capitaluri proprii, cu compania de construcții. În conformitate cu dimensiunea contractului de apartament, unul este listat, și în fișa de date a fost mai mică de 3 metri pătrați. m.

I-am cumpărat un apartament în toamnă. Atunci când gazdele ei de examinare indus în eroare de faptul că este cald. Cum să dovedească faptul că lipsa de căldură în apartament a apărut din vina foștilor proprietari? Cum să-și apere drepturile?

HBC construiește o casă; SP ia cumpărat cota (care corespunde cota de contract de cesiune înregistrate în cooperativă de locuințe) și sa vândut la un individ.

Am vândut apartamentul lor și a cumpărat un alt (primar). Dezvoltatorii au promis cheile pentru o luna, dar acum nu sunt, trebuie să părăsească apartamentul, dar poate fi eliberat atunci când nici cheile de la un apartament nou?

Soțul meu a moștenit 2/3 din apartament, după moartea tatălui său. nepoata lui a primit 1/3. Cum pot inchiria sau vinde un apartament? Nepoata nu vrea să audă nimic despre vânzare.

Fiul meu este în prezent sosesc în căsătorie. Soțul meu și vreau să-i dea un cadou ziua de nastere sub forma unui apartament cu 3 camere. Dar noi nu vrem în cazul unui posibil divorț, fiica avea dreptul de a aplica pentru locuințe.

Acum patru ani, apartamentul a fost cumparat pentru 2 milioane. ruble. Am incadrat era soțul ei. După 2 ani, am semnat un acord privind împărțirea proprietății și concepute pentru 1/2 cota de proprietate de mine și soțul meu.

Pot să vând o cotă de 1/2 într-un apartament cu o cameră privatizate (38,6 mp. M.), fără știrea mamei mele, care este de asemenea 1/2 din cota?

Alte întrebări și răspunsuri temă: