Amenajare a teritoriului al unui bloc de apartamente
Oamenii care locuiesc în aceeași clădire cu apartamente, unite printr-un teritoriu casă comună, deoarece este proprietatea lor comună. Toți locatarii ar trebui să aibă grijă în mod egal și ridica o bucată de teren, precum și să aibă grijă de toate cheltuielile de îmbunătățire.
Zona în fața casei să-și exercite funcțiile sale, fiecărui cetățean, indiferent de vârstă și de sănătate, se poate folosi pentru nevoile lor. Pe teritoriul instanței este:
- zona verde;
- spațiu pentru jocuri;
- și locuri de joacă pentru copii.
Care este teritoriul casei?
Granițele sale sunt stabilite prin lege, și este deținută în mod egal de către toți proprietarii casei, din care face parte teren.
Mărimea terenului poate fi găsită în instalația pașaport cadastru. În zakoneRumyniyaukazano că aceste terenuri este împărțit între toți proprietarii de apartamente în casă. Mărimea terenului depinde de zona apartamentului personal decât este, mai este corespunzator mai mare teren.
Cine ar trebui să facă de amenajare a teritoriului?
Amenajarea teritoriului necesar pentru șederea confortabilă a tuturor chiriașilor. Acesta a construit:
- Și terenuri de joacă pentru copii.
- Dependințe.
- parcare.
- Zonele verzi.
În cazul în care o parte a casei este închiriată pentru întreprinderi sau magazine, apoi o parte a teritoriului deoparte pentru clienții de parcare.
Implicat într-o realizare și să conțină avea dreptul la:
- societatea de administrare a unui bloc de apartamente;
- proprietarii de apartamente, care sunt libere să decidă toate întrebările legate de îmbunătățire.
Chiriasii pot da o bucată de teren în utilizarea unei companii care închiriază spațiu în aceeași clădire. Dar, pentru utilizarea abuzivă a acestui site responsabilitate impusă tuturor proprietarilor de apartamente. Puteți utiliza serviciile avocaților noștri și a obține răspunsuri la întrebările dvs. folosind consultarea on-line.
Cine funcționează, și cine plătește pentru ei?
teritoriu Casa pentru a îndeplini funcțiile sale și a fost cel mai convenabil de a folosi, este necesar să se perfecționeze și să aibă grijă de ea. În conformitate cu normele stabilite, zona ar trebui să fie efectuate astfel de lucrări:
- Curățarea zonelor comune și parcare.
- Disponibilitate și containere de gunoi, și îndepărtarea lor.
- Curățarea drumurilor de zăpadă.
- Reparatii, garduri de culoare și bănci.
- Asigurarea siguranței teritoriului.
- Amenajare a teritoriului, plantarea și îngrijirea plantelor.
Proprietarii de apartamente în casă pentru a decide modul în care vor fi efectuate fonduri, și ce fel de muncă se va efectua societățile de administrare, și ce fel de muncă pentru a da la alte agenții. Împreună, ei decid că va fi reparat și ce domeniul de activitate care urmează să fie efectuate. Toate lucrările în teritoriu sunt plătite de chiriași.
Dacă aveți întrebări referitoare la finanțarea lucrărilor la zona locală, puteți utiliza serviciile avocaților noștri și de a lua de consultare on-line.
Ceea ce constituie „îmbunătățire“?
Pe teritoriul șantierului este plin de cladiri care sunt necesare pentru comoditatea rezidenților, cum ar fi clădirile, în cazul în care locuitorii se pot usca hainele. Locul obligatoriu să se spele masina, plimbare animale de companie.
Pe site-ul sunt de asemenea instalate:
Proprietarii de case sunt libere să decidă ce fel de muncă vor fi efectuate și modul de organizare o realizare. Ei au dreptul de a:
- Erect clădiri noi pe site.
- Pentru a construi terenuri de joacă sau comportament de amenajare a teritoriului.
Toate lucrările se desfășoară în persoană sau condominii, sau cu ajutorul organizațiilor invitați special. Conceptul de îmbunătățire includ:
Pe adunând toți locatarii decide:
- Ce fel de muncă vor fi efectuate?
- În cazul în care să împrumute bani?
- În primul rând, că ar trebui să acorde atenție?
Numai după aprobarea tuturor problemelor încep să amenajare a teritoriului.
creare spatii verzi
Zonele verzi sunt proiectate pentru a asigura aspectul armonios zona. Un număr mare de plante are un efect pozitiv asupra stării de sănătate a locuitorilor. Amenajare a teritoriului efectuate de chiriași, ei decid ce și unde să planteze. Conceptul de ecologizarea zonei locale includ:
- amenajarea gazonului;
- arbori de aterizare;
- aranjament de paturi de flori;
- întreținerea tuturor zonelor;
- îmbarcare și de îngrijire pentru grădină.
De obicei, aceste operațiuni sunt efectuate de mai mulți chiriași. Este demn de remarcat faptul că tăierea copacilor și curățarea sanitară se efectuează numai de către municipalitate, nu chiriașilor.
Toate lucrările privind curățarea sunt efectuate de către departamentul de locuințe angajați, care sunt plătite de către proprietarii de apartamente. Curățarea porțiune este realizată pe baza unui program prestabilit. În perioada caldă pentru a efectua astfel de lucrări:
- piese de măturat;
- colecție de frunze;
- irigarea spațiilor verzi;
- tunderea gazonului;
- trotuare și alei de spălare.
În timpul iernii, lucra la curățarea după cum este necesar. După precipitare, trebuie eliminate în termen de șase ore. Realizarea acestor lucrări:
- îndepărtarea zăpezii;
- stropire căi alunecoase;
- curățare turturi;
- mașini de curățare rutiere de plecare.
La cererea chiriașilor intră pe teritoriul instanței poate fi limitată la alți cetățeni. Dar ar trebui să fie intrare gratuită pentru autoturisme:
Curățarea locuri de parcare subterane și de suprafață se efectuează în conformitate cu normele SanPiN. Normele precizează, de asemenea, cerințele care trebuie îndeplinite:
- din locurile de parcare la pereții clădirii nu este mai mică de 10 de metri de spațiu liber;
- plecare și de sosire nestingherit de mașini în parcarea;
- instalarea de vehicule de parcare, care nu aparțin locatarilor casei nu sunt permise.
scrimă
Aproape fiecare gospodărie instalat garduri care protejează zona locală. Instalați-le numai permisă atunci când este important să se respecte următoarele reguli:
- accesul pe teritoriu trebuie să fie în permanență ajustate;
- curte ar trebui să fie liber pentru a intra în ambulanță, foc și de urgență;
- garduri nu ar trebui să interfereze cu trecerea locuitorilor din alte case;
- acces la utilitati de servire.
Instalarea scrimă costă bani, dar în cazul în care îndeplinesc toate chiriașii au fost de acord să plătească, lucrările se desfășoară. Ilegal de construcție stabilite pot fi demolate de către autoritățile competente, și de compensare nu vor fi plătite. Prin urmare, este necesar să se obțină permisiunea pentru ridicarea de gard, și numai apoi se ocupe de instalarea lor.
Avocații noștri vă va sfătui cu privire la orice probleme de interes, trebuie doar să profite de consultarea on-line.
alte întrebări
curte de îmbunătățiri funciare are o mare cantitate de timp, pentru că au în mod constant întrebări care trebuie să fie abordate cu promptitudine. De exemplu:
Toate aceste aspecte sunt abordate în cadrul unei reuniuni de chiriasi. În cazul în care decizia chiriașilor nu sunt de acord, trebuie să ajungă la un compromis, în caz contrar decizia este recunoscută ilegală. Avocații noștri vor răspunde la toate întrebările, dacă utilizați consultarea on-line.
proprietarii responsabili
Toți locatarii ar trebui să facă munca lor pe amenajare a teritoriului și de plată în timp util pentru curățare și reparații. În caz de încălcare a regulilor stabilite, vor fi amendat, iar infractorul a adus la răspundere administrativă.
În cazul în care regulile sunt încălcate societatea de administrare, acesta va fi amendat.
În cazul în care activitatea companiei de gestionare a avut zone sau clădiri avariate, locatarii au dreptul de a solicita despăgubiri. Fiecare proprietar de apartament trebuie să își desfășoare activitatea într-o realizare, pentru că nimeni nu vrea să vadă murdăria în curte și grămezile de gunoi neridicate, sau lăsați copiii să se joace pe terenul de joacă în stare proastă.
teritoriu Casa este necesar pentru un sejur confortabil rezidenți. Toate lucrările efectuate pe porțiunea de conținut într-o formă adecvată, în general, taxele consistente ocupanților. În cazul neîndeplinirii obligațiilor sale în temeiul o realizare, să fie amendat.
