Activitatea de investiții a esență, subiecte, obiecte
Orice proprietate (inclusiv bani), precum și drepturile de proprietate devin o investiție, în cazul în care proprietarul sau utilizatorul de proprietate (drepturi de proprietate), le pune într-un obiect cu scopul de a face un profit și pentru a atinge un efect benefic, care este implicat în activități de investiții . Acestea din urmă se referă la realizarea de investiții și luarea de măsuri pentru a face un profit și (sau) pentru a obține alte efecte benefice.
Factorii determinanți ai activității de investiții sunt: o îmbunătățire radicală a climatului investițional, condiții stabile și previzibile pentru investitorii de gestionare, restabilind încrederea și motivația lor de a investi în economia reală.
modalități importante de activitate de investiții ar trebui să fie următoarele:
• Îmbunătățirea legislației ce reglementează activitatea de investiții, eliminarea contradicțiilor de diferite legi, accelerarea pregătirii unui pachet de acte normative care prevăd mecanisme specifice pentru punerea în aplicare a legii federale pentru a face modificări și completări la Legea federală privind activitatea de investiții în România, realizat sub formă de investiții de capital;
• asigurarea stabilității și transparenței relațiilor de proprietate, crearea unei baze legale pentru executarea necondiționată a contractelor și respectarea obligațiilor reciproce ale entităților pieței de investiții, responsabilitatea pentru încălcarea drepturilor investitorilor a crescut;
• Crearea unui mecanism eficient pentru a proteja drepturile și interesele investitorilor;
• Crearea unor mecanisme eficiente de asigurare de investiții (asigurări de interese de proprietate ale investitorilor, de asigurare a creditelor pentru investiții pe termen lung, asigurări, valori mobiliare);
• furnizarea de sisteme de informare adecvate pe piața de investiții, reglementarea compoziției și structura informațiilor financiare și non-financiare dezvăluite, elaborarea unor norme de divulgare de informații, precum și proceduri pentru a asigura accesul la informații;
Predicție sunt coloana vertebrală a oricărui sistem de tranzacționare, motiv pentru care previziunile făcute în valută competent puteți face bani fabuloasă.
• sprijin de stat pentru proiectele de investiții prioritare.
Dacă utilizați terminologia investiției necesare pentru a aloca concepte:
1. Investiții - orice fel de drepturi de proprietate și de proprietate,
investit în activitatea de investiții de dragul obiectelor de extragere
profit sau obținerea alt efect pozitiv. În altă
cuvinte, în cadrul obiectivului privind investițiile înțeleagă ceea ce este investit în
proprietăți de investiții.
2. obiect de investiții - orice obiect, în care
investițiile sunt. A facut astfel de obiecte subdivizat în
patru grupuri:
- obiecte de capital reale (companii, alte bunuri imobiliare,
mașini, echipamente, etc.);
- resurse financiare (în primul rând titluri de valoare și de monedă, polițe de asigurare și alte instrumente financiare);
- mijloace nefinanciare (pietre prețioase, metale prețioase, de colecție și colab.);
- capitalul uman (educație, reconversie profesională, asistență medicală etc.).
3. Investiția - proces directă de a investi în obiecte de investiții.
Abordările actuale la definiția „investiții“ și „investiții“ pot fi împărțite în două grupe: „teoretică“ și „comun“. La nivel teoretic (macro), singura investiție reală se înțelege prin investiții, și anume achiziționarea de noi bunuri de capital (mașini, vehicule, clădiri, echipamente, etc.). Numai aceste costuri sunt contabilizate drept costuri de investiții în calculul produsului intern brut și sunt o componentă a cererii agregate. Sensul „convențional“ a investiției - este orice (mai - bani) fondurile investite în orice obiect (nu doar capital fizic), în scopul obținerii de profit (venituri), viitoare sau alt efect pozitiv.
În conformitate cu legea nu se aplică investitorilor care realizează investiții de capital în proiecte de investiții prioritare în timpul perioadei de recuperare a investiției (dar nu mai mult de șapte ani), o nouă legislație, schimbă mărimea taxelor vamale de import, taxele federale și alte plăți obligatorii la bugetul federal și federal fonduri de stat nebugetare (cu excepția pensiilor), și conduce la o creștere a sarcinii fiscale globale, în comparație cu condițiile care erau în vigoare în ziua FI nanțarea proiectelor de investiții prioritare.
În viitor, se pune accent pe investițiile în active reale, adică cheltuielile de capital. Au fost reglementate de Legea cu privire la activitatea de investiții în Federația Rusă, sub forma investițiilor de capital (numărul 39-FZ adoptat de Duma de Stat 15.07.98 a intrat în vigoare 03.04.99, continuarea legii privind activitatea de investiții.).
Conform acestei legi, investiții de capital - o investiție în capital fix (instalații și echipamente), inclusiv costurile de construcție noi, extinderea, reconstrucția și modernizarea întreprinderilor existente, achiziționarea de mașini, echipamente, scule, Design și dezvoltare lucrări de inventar și alte cheltuieli . După cum se poate observa din această definiție, o investiție de capital poate fi atribuită numai de investiții fixe. și anume fonduri de operare de viață mai mare de un an.
Obiecte de investiții de capital. Conform legii cu privire la activitatea de investiții. Acestea includ fiind în privat, de stat, municipale și alte forme
diverse tipuri de proprietate asupra bunului modernizat nou creat și (sau), cu excepțiile stabilite de lege federală.
Subiecții de activitate de investiții. Legea cu privire la activitatea de investiții. Acesta identifică patru teme principale de activitate de investiții:
- utilizatorii de obiecte de investiții de capital.
Investitorii fac investiții de capital și folosind native (sau) împrumutat fonduri. Investitorii pot fi:
- stabilit pe baza unui acord de activitate comună și nu au statut de persoană juridică de asociere a persoanelor juridice;
- autorități locale;
- entitățile de afaceri străini (investitori străini).
Clienții - autorizate de investitorii persoanelor fizice și juridice care desfășoară proiecte de investiții. În același timp, ele nu interferează cu antreprenoriale și (sau) alte activități ale altor subiecți ai activității de investiții, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul încheiat între ele. Clienții pot fi investitori.
Contractori - persoane fizice sau juridice care efectuează muncă în temeiul contractului și contractul de stat (sau), care urmează să fie încheiat în conformitate cu prevederile Codului civil. Contractorii trebuie să aibă o licență pentru exercitarea acestor activități care sunt supuse licențierii în conformitate cu legislația federală.
Membrii de investiții de capital - persoane fizice și juridice, inclusiv străine, precum și organele de stat, auto-guvernare locală, guverne străine, asociații și organizații internaționale, care fac obiectul de investiții de capital. Utilizatorii de obiecte de investiții de capital pot fi investitori.