Aceste pașaportul tehnic al unui bloc de apartamente rezidențiale

Aceste pașaportul tehnic al unui bloc de apartamente rezidențiale. (Calcul

La sfârșitul anului trecut, de locuințe și servicii comunale a pus noi facturi pentru utilități, în care au fost făcute modificări în zonele de casa. Casa nu este extinsă, clădiri suplimentare pentru că nu este parcat. Vice-versa, ceva timp în urmă mansarde au fost transformate în mansarde vecini care și-au extins spațiul lor de viață, prin utilizarea unor zone de proprietate spațiilor comune de origine.

În consecință, aceste zone au fost de a deveni proprietatea vecinilor și să plătească pentru încălzirea spațiilor trebuie să producă proprietari mansarde, și primirea altor rezidenți ar trebui să fie pe reducerea valorii de încălzire a mansarde.

Spune-mi cum să aflu valabilitatea măririi suprafeței unui bloc de apartamente, și ca o consecință a creșterii taxelor pentru încălzire?

Te rog spune-mi cum și unde să obțină date fiabile privind zonele in cladiri de apartamente (suprafața totală a spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale în casă, zona proprietății comune la sediul la domiciliu)?

Cum și în cazul în care pentru a obține informații cu privire la consumul de metru Gcal pentru încălzire (dispozitiv de măsurare pentru câteva case - acasă la „cuplare“)?

Clarificarea clientului

2 întrebări principale care cersesc să se răspundă.

1) Cum de a afla de ce zona a schimbat proprietatea comună a spațiilor casei?

zonă de living spațiu este de 74,4 m2 =

zona spațiilor într-o clădire de apartamente - 1175,1m2

rata stabilită prin resursa comună - 1408.01 ruble / Gcal

P = 48,07 / 1175.1 * 74.4 * = 1408.01 4285.27 ruble.

Ca dovadă a OGPU atârnă pe o casă, în cazul în care dispozitivul de dozare câteva case (cuplare)?

Răspunsuri Bar (6)

Oraș necunoscut

Uvazhaemaya Lidiya! Noapte bună! În general, informații despre zona a casei poate fi obținută din cadastrul (pașapoartele tehnice). Dacă există îndoieli cu privire la corectitudinea descrierii tehnice - este necesar de a apela orice inginer cadastral și verificați din nou. Este clar că acest lucru implică și investiții de timp și bani.

Faptul că vecinii în podul casei se construit mansarde, nu este atât de ușor, ca crescatorie apartine casa de proprietate comună (a se vedea. Articolul 36 din LC RF). În consecință, utilizarea acestor proprietăți în competența exclusivă a adunării generale a proprietarilor de spații, care ar fi trebuit să ia decizii adecvate (leasing, vânzarea de camere individuale - a se vedea articolul 46 din Codul de locuințe.).

Prin urmare, conducerea organizației ar trebui să revendice atât de cadastru pașaport (tehnic), în casă, și procesele-verbale ale adunărilor generale ale proprietarilor de spații în ICD dumneavoastră.

În ceea ce privește contorizarea căldurii, etc. Aici, situația este complicată, deoarece cele două case în cuplaj (d.60a st. Savushkina și 64). În consecință, unitatea de contabilitate pe o singură casă. Ideea ar trebui să fie pus pe dispozitivul de dozare a doua casă, sau căldură, și există alte metode de calcul, așa cum este scris ca răspuns la tine.

În ceea ce privește corectitudinea sau incorectitudinea calculului de căldură necesară pentru a viziona toate facturile, certificatele, care este pur și simplu nerealist.

Întrebări la un avocat?

Oraș necunoscut

Bună ziua, Lydia!

cum și în cazul în care pentru a obține date fiabile privind zonele în clădiri de apartamente (suprafața totală a spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale în casă, zona proprietății comune la sediul la domiciliu)?

Pe baza documentelor pe care le stabilite acasă este gestionat de către SRL „Zhilkomservis numărul 2 al regiunii Primorsky.“

Astfel, pentru a vă familiariza cu informații interesante în ceea ce privește zona a casei - este responsabilitatea directă a „numărul 2 regiune Zhilkomservis Primorsky.“

În cazul în care această informație lipsește, tu, în primul rând, au dreptul de a solicita acest lucru în LLC „numărul Zhilkomservis 2 din districtul Primorsky,“ și sunt obligați să le furnizeze, și, în al doilea rând, să depună o plângere la numărul «Zhilkomservis 2 din districtul Primorsky“ în inspecție de locuințe și biroul procurorului, ei vor fi obligați să pună societatea de administrare informațiile de care aveți nevoie pentru a avea acces și, în plus, să-i atragă la răspundere administrativă în conformitate cu st.7.23.3 Codul administrativ.

Refuzul de a furniza informații pot fi atacate în instanța de judecată.

Spune-mi cum să aflu valabilitatea măririi suprafeței unui bloc de apartamente, și ca o consecință a creșterii taxelor pentru încălzire?
Lydia

Ai nevoie pentru a compara planul original al casei, care identifică zona a casei, cu date reale.

După aceea, ia un extras din Registrul de stat unificat în Rosrestre în clădirea de apartamente. Există suprafața totală a spațiilor casei comune vor fi specificate.

Este, de asemenea, data și motivele pentru modificarea datelor este să se reflecte. Puteți obține copii ale acestor documente, în baza cărora au fost făcute modificări (în cazul în care modificările au fost de la construirea casei), precum și necesitatea de a plăti taxa de stat.

Doar din acest document și veți vedea cât de mult a fost dovedit a crește suprafața.

Potrivit articolului 161 ZhKRumyniyaVy poate pretinde din Codul penal al indicilor contra și personal asigurați-vă că de performanța sa.

10. Societatea de administrare trebuie să asigure accesul liber la informații privind principalii indicatori ai activității sale financiare și economice, cu privire la serviciile și a efectuat lucrări privind întreținerea și repararea proprietății comune în clădiri de apartamente, procedura și condițiile de furnizare și de executare a acestora, valoarea lor, de prețuri (tarife) pentru resursele necesare pentru furnizarea de servicii publice, în conformitate cu standardul de informare, aprobat de Guvernul român. Caracteristici ale Divulgarea asupra activităților de management al clădirilor de apartamente și să se prevadă revizuirea documentelor prevăzute în prezentul cod, proprietarii de case sau cooperative de locuințe sau alte cooperative de consum de specialitate implicat în gestionarea unei case de apartamente (fără un contract cu organizația de gestionare), instituit prin prezenta standarde de publicitate. Controlul asupra respectării dezvăluirilor standard, un astfel de parteneriat, organizație de management de cooperare efectuate de organele abilitate ale puterii executive de subiecți din România menționate în partea 2 din articolul 20 din prezentul Cod, în modul stabilit de Guvernul România autoritatea executivă federală.

Așa cum am menționat mai sus, aveți nevoie pentru a obține o declarație din Registrul de stat unificat pe casa din Rosreestra. Această declarație va indica data și motivele schimbării.

Apoi, solicitați Rosreestra copii ale documentelor de la evenimentul specificat pe baza exact ceea ce sa schimbat.

Deci, veți obține un răspuns.

Ie așa cum se vede de către contorul de indici literali sunt distribuite proporțional cu zona dintre casele de clădiri.

Aici este necesar să se cunoască (răspunsul la această întrebare în scrisoarea nu este dat).

Doar derutat de facturare SUE «TEK SPb“, ca raportul asupra lor este luată de o lună calendaristică și pentru chiriași sunt calculate cu perioada 23 (25) 23 (25).

Deci, cel mai bun lucru, îți recomand să ajungi la acest contor și să vedem ce dovezi arată el.

Alo Cel mai simplu lucru este de a trimite o cerere către CC dumneavoastră. La pașaport acasă ar trebui să fie. Doar un pașaport se află în districtul sau orașul-adm ii, zona cel mai probabil. Solicitați copii ale pașaportului dumneavoastră și de a face o cerere, pe baza cărora schimbarea în suprafața totală a încasărilor.

Sanse sunt, în cazul în care nu este ceea ce este de fraudă din partea Codului penal, pentru a face un nou pașaport în casă și datele rafinate, astfel încât zona a devenit mai mult. Dar fără răspunsul CC este greu de spus.

Puteți trimite, de asemenea, o cerere de a trăi. inspecții pentru a verifica calculul corect al căldurii.

Ca dovadă a OGPU atârnă pe o casă, în cazul în care dispozitivul de dozare câteva case (cuplare)?
Lydia

Suprafața totală este luată și împărțit de citire a contorului și totul.

Cu toate că aveți un contor separat la casa trebuie să fie, dacă nu sunt cele. oportunități de a pune-l. Casa clădirilor vechi?

Vice-versa, ceva timp în urmă mansarde au fost transformate în mansarde vecini care și-au extins spațiul lor de viață, prin utilizarea unor zone de proprietate spațiilor comune de origine.
Lydia

Nu, ca regulă generală vecini mansarda poate folosi, dar proprietatea comună nu sunt transferate în proprietate.

Cum și în cazul în care pentru a obține informații cu privire la consumul de metru Gcal pentru încălzire (dispozitiv de măsurare pentru câteva case - acasă la „cuplare“)?
Lydia

În CC dvs., ei iau lecturi. Fie sistemul de încălzire în cazul în care Codul penal nu scoate probele.

Se pare că nu cardată echipat ca o contorizare a căldurii dispozitive pentru acasă. Formal corectă, deoarece casa nu este echipat cu OGPU, dar ciudat, în cazul în care scrie că contra contează de la 1 la 2 case. Cu toate că acest lucru nu ar trebui să fie.

Poate calea de ieșire din acest lucru ar putea uvelichistsya zona a casei, pentru că înainte de a lua zona 2 case și luate în considerare de către OGPU, iar acum ia doar zona de domiciliu.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.