Abandon de încălzire centrală, trecerea la sistemul de încălzire individuală

ÎNTREBARE:
Pot separa apartamentul unui bloc de apartamente de a renunța la încălzirea centrală și du-te la sistemul de încălzire individuală?

RĂSPUNS:
Cu o dorință puternică de a renunța la încălzirea este posibil (vezi. Exemplu de referință).

Cu toate acestea, în cazul în care nu este prevăzută de proiectul unui bloc de apartamente, și nu are loc în cadrul reconstrucției sale, este contrar ideologiei sale. În plus, există o legislație care interzice restricționarea și norma.

1. Decizia instanței districtuale (de exemplu):

R E W E N E
NAME România

După audierea părților, a examinat probele scrise, instanța ajunge la următorul.

Procedura de reconstrucție a spațiilor rezidențiale este reglementată de articolele 25-29 Capitolul 4 Cod de locuințe.

În conformitate cu articolul 25 p.1 ZhKRumyniyapereustroystvo unitate de locuit este, de înlocuire sau de transfer de utilități, instalații, echipamente electrice sau alte, necesită modificarea datelor privind produsele de locuit.

În conformitate cu articolul 26 sediul ZhKRumyniyapereustroystvo efectuate în conformitate cu cerințele legale, în consultare cu autoritatea locală (în continuare - autoritatea responsabilă de omologare), pe baza deciziei sale.

Organismul care efectuează coordonarea, nu are dreptul de a solicita prezentarea altor documente, cu excepția documentelor menționate la punctul 2 din prezentul articol.

Motive de refuz de a conveni asupra unei reorganizarea spațiilor stabilite la art. 27 LC RF.

În virtutea acestei dispoziții a neaprobarea drept a unei reorganizări a spațiilor este permisă în cazul:
1) insuficiență anumită parte 2 din articolul 26 din Codul de documente;
2) prezentarea documentelor către autoritatea greșită;
3) nerespectarea de reconstrucție proiect al cerințelor de locuit ale legislației.

În acest caz, decizia de a refuza să cadă de acord reconstrucție a spațiilor de locuit trebuie să conțină motivele de refuz obligatoriu trimitere la încălcările vizate de partea 1 din prezentul articol, și poate fi atacată de către solicitant în instanța de judecată.

Cu toate acestea, decizia administrației publice locale nu individualitate data anului impersonală Shatskikh PS a refuzat să fie de acord de reconstrucție a spațiilor de locuit pe baza alin. 15, art. 14 „Cu privire la încălzire de aprovizionare“ Legea federală.

Conform n. 15 st. 14 din Legea federală „Cu privire la alimentare cu căldură» N 190-FZ de data impersonală, interzice trecerea la încălzirea locuințelor în clădiri de apartamente cu surse individuale de camere, de energie termică, lista care este determinată de regulile de racordare la sistemele de alimentare cu energie termică, aprobat de Guvernul România, dacă vor fi implementate în ordinea corectă de conectare la sistemele de încălzire a clădirilor de locuit, cu excepția cazurilor specificate circuit de încălzire.

argumentul reclamantei potrivit căruia statul a declarat de drept nu poate fi aplicată din cauza absenței actuale a unei liste de surse de energie termică definite de Guvern RF, instanța a declarat insolvabil.

În plus, paragraful 1 al condițiilor tehnice de reconstrucție a utilităților efectuate. Aceasta a permis cu condiția ca instalarea de unități termice individuale cu decizia respectivă a proprietarilor de locuințe adunării generale cu privire la reconstrucția apartamentului (în cazul modificărilor survenite în structura și caracteristicile proprietății comune).

Punctul 2 specificațiile tehnice, cu condiția ca acestea să fie valabile doar pentru o concluzie pozitivă a Comisiei AMO Venyovsky District pentru instalarea de nevoie individuale de încălzire.

Al patrulea paragraf din caietul de sarcini prevede că un proiect pentru instalarea unității de încălzire individuală trebuie să conțină:
- calcularea efectului dezactivarea elementelor de încălzire ale sistemului de încălzire de construcție în ansamblu;
- evaluarea impactului dezactivarea elementelor de încălzire în condițiile termohidraulice ale sistemului de încălzire de construcție în ansamblu;
- calculul pierderilor de căldură prin urcările;
- calculul plății pentru încălzirea zonelor comune, în funcție de zona ocupată.

În conformitate cu GKRumyniya (art. 290 alin. 2) chiriaș, proprietar într-o clădire de apartamente are nici un drept, prin încălcarea condițiilor tehnice de deconectare, conectați-setarea de căldură, în apartamentul său, deoarece căldura de sistem este o parte integrantă a proprietății comune a unei case apartament, și a închide în parte este posibilă numai conform proiectului.
Reorganizarea sau replanificarea a spațiilor efectuate în conformitate cu cerințele legale, în consultare cu autoritățile locale, pe baza deciziei sale.
Cererea de a deconecta de la sistemul de încălzire centrală trebuie să fie însoțit de un acord scris pentru reorganizarea sistemului de încălzire a tuturor proprietarii spațiilor blocurilor de locuit (în conformitate cu articolul 36 din ZhKRumyniyasistema de încălzire se referă la proprietatea comună a locatarilor blocurilor).
Din dosarul cauzei și explicațiile reclamantului în cadrul ședinței, rezultă că o adunare generală a proprietarilor unui numar de apartamente. Acesta a fost realizat. Shatskikh PS decizia de proprietarii de acasă adunarea generală AMO Venyovsky District nu a fost și el nu era acolo, adică, nu există nici un acord scris privind reorganizarea sistemului de încălzire a tuturor proprietarilor acestei case de apartamente.

Din proiectul de lucru suplimentar de instalare a cazanului de gaz de încălzire, din „Prometeu“ și proiectul „încălzire individuală“ realizată. nu reiese că proiectele de dezvoltare au fost realizate: influența calculelor de pe elementele de încălzire ale sistemului de încălzire de construcție în ansamblu; evaluarea impactului dezactivarea elementelor de încălzire în încălzire este modul de sistem termohidraulic în ansamblu; calculul pierderilor de căldură prin urcările; calculul plății pentru încălzirea zonelor comune, în funcție de zona ocupată.

Aceste circumstanțe sunt contrare cerințelor condițiilor tehnice pentru reconstrucția utilităților legate de proprietatea comună a clădirii de apartamente.

De la planul de conducte l.d.12), se vede că coșul de fum pe unitatea de încălzire individuală este proiectată pentru a executa prin perete într-o bucătărie apartament.

Acest fapt este, de asemenea, contrar alin. 14 din condițiile tehnice pentru reconstrucția de utilități, ceea ce indică faptul că instalarea conductelor de ventilație coș de fum trebuie să efectueze, fără a deranja peretele frontal al clădirii.

Din nota explicativă a proiectului „încălzire individuală“ realizată. „Rezultă că atunci când se convertesc în proprietatea Shatskikh PS locuință pe încălzire individuală prevede demontarea urcări de încălzire centrală cu loopback la etajul 4. numărul de individualitate

Acest fapt indică faptul că dispozitivul de încălzire individuală este asociată cu demontarea și schimbarea intrahouse de căldură sistem de alimentare cu apă și de apartamente, care este proprietatea comună, care necesită consimțământul tuturor reorganizării chiriașilor pe baza h. 3 linguri. 36 LC RF.

Când ați stabilit circumstanțe, instanța ajunge la concluzia că reclamantul nu a fost prezentat la AMO Venyovsky District informații și documente, în deplină conformitate cu partea. 2, art. 26 prevedere ZhKRumyniyapodlezhat pentru reorganizarea apartamentului.

argumentul reclamantei potrivit căruia decizia cu privire la reconstrucție care îi aparțin de drept de proprietate apartamentului au fost luate din cauza faptului că sistemul existent de încălzire a casei nu furnizează temperatura dorită în apartament, instanța nu este bogat datorită faptului că nici o dovadă a întreținerii necorespunzătoare necesare controlul temperaturii de către solicitant nu este reprezentat. În plus, reclamanta nu a negat posibilitatea de a-procedura stabilită prin lege pentru a contesta acțiunea (inacțiunea) a unei organizații de serviciu pentru a asigura încălzirea adecvată care îi aparțin locuinței.

Pe baza celor de mai sus, ghidate articolele 194-199, 258 din Codul RF de procedură civilă, instanța

Decizia poate fi atacată în termen de 10 zile de la Consiliul Judiciar cu privire la cauzele civile ale Curții Regionale Tula prin depunerea unei plângeri depuse de casare prin Venevsky District Court.

2. Determinarea Curții Constituționale a Federației Ruse:

Despre refuzul în acceptarea la examinarea plângerilor
CITIZEN Gordeeva Aleksandra Konstantinovicha
Încălcarea drepturilor sale constituționale
PARTEA 15 A ARTICOLULUI 14 DIN Legea federală „Cu privire la alimentare cu căldură“

Curtea Constituțională din România constă din VD Președinte Zorkin, judecători KV Aranovsky, AI Boytsova, NS Cooper, GA Hajiyev, YM Danilova, LM Zharkova, GA Zilina, SM Kazantsev, MI Kleandrova, SD Knyazev AN Kokotova, LO Krasavchikova, SP Mavrina, NV Melnikova, YD Rudkin, VG Yaroslavtseva,

Luând în considerare problema posibilității de a lua plângerea unui cetățean, AK Gordeeva pentru examinare în ședința Curții Constituționale a România,

2. Curtea Constituțională a România, examinând susținerile, nu găsește nici un motiv pentru a lua această plângere în considerare.

Norma contestată a 15 Articolul 14 din Legea federală „Cu privire la alimentare cu căldură“ are ca scop să asigure fiabilitatea și securitatea clădirilor de locuit sistem de încălzire, pentru a căror încălcare poate duce la utilizarea anumitor tipuri de surse rezidențiale individuale de energie termică, și, prin urmare, nu pot fi considerate ca fiind în mod disproporționat restrictive constituțională drepturile și libertatea solicitantului, se face referire în plângere.

Verificarea legalității și valabilitatea a avut loc deciziilor judiciare, precum și stabilirea și investigarea circumstanțelor de fapt care au dus la eșecul de a satisface cererea reclamantei nu este de competența Curții Constituționale a România, instituit prin articolul 125 din Constituția România și articolul 3 din Legea Constituțională Federală „Cu privire la Curtea Constituțională a România “.

1. Pentru a refuza să accepte în vederea examinării plângerii cetățeanului Gordeeva Aleksandra Konstantinovicha, deoarece nu îndeplinește cerințele Legii Constituțională Federală „Cu privire la Curtea Constituțională a România“, potrivit căreia o plângere la Curtea Constituțională a România este recunoscută admisibilă.

2. Determinarea Curții Constituționale a România privind plângerea este definitivă și irevocabila.

Președintele Curții Constituționale
România
V.D.ZORKIN

Desigur, „Eu nu vorbesc pentru toate Odessa“.