5 moduri de a dobândi propriile lor locuințe

Pentru a economisi bani pe un apartament cu o cameră într-un oraș mare, familia medie din Ucraina nu are nici o capacitate financiară suplimentară, va avea nevoie de 20 de ani.

Nu-ți place că chiria de locuințe este jumătate din salariul? Înțelegeți că împrumutul va trebui să plătească jumătate din viața mea? Ai fost aglomerat dormitoare comune „- sub lozinci mărșăluit pe Khreschatyk tineri fara adapost. Fără politică, steaguri de partid, doar un apel disperat către autoritățile pentru a rezolva problema pe care oamenii obișnuiți să facă față pe cont propriu nu se poate.

Și, deși strada principală a țării a venit doar aproximativ o sută de oameni tineri, de fapt, problema locuințelor a dobândit mult timp o scară de la nivel național. Cel mai acut el stă la Kiev, în cazul în care, conform estimărilor poliției, fără un permis de ședere trăiesc aproximativ două milioane de oameni. Dar nu numai în capitală, familiile tinere au adesea să împartă filmul pătrat cu părinții și bunicii lor.

După cum sa raportat anterior ezhenedelnikomWeekly.uaot 28.10.11. Citat: „Este posibil să cumpere un apartament de 30 de mii de dolari.“

Weekly.ua cântărit șansele de ucraineni să achiziționeze propriile lor locuințe, pornind de la achiziționarea de apartamente, pentru a obține locuințe de la stat, mult timp și bani vor lua fiecare dintre aceste metode. Toate calculele au fost făcute pe baza datelor oficiale privind salariul mediu, costul de trai, finanțarea publică a proiectelor de locuințe. În cele din urmă am ajuns aici, această imagine.

Cumpărați de pe salariu
20 de ani

Astfel, media ucraineană de familie - mama, tata si copil (conform informațiilor oficiale, în 73,5% din familiile ucrainene mai mult de un copil se naște nu rezolvată) - pentru a strange bani pentru achiziționarea de locuințe ar trebui să fie în vârstă de 15-20 de ani. Adulții, în calitate de experți de nivel mediu, eforturi comune, conform Comitetului de Stat de Statistică și acum câștigă puțin peste 5 mii. UAH. pe lună. Chiar dacă asta este tipic de oameni vor trăi pe minimul de existență stabilit de stat, „la viață“, ei vor fi de aproximativ 2200 UAH. Și asta nu e ținând cont de excursii pe mare, să mențină un dulap actualizat, în cele din urmă, merge la cinema și teatru. Oh, iar copilul va trebui să instruiască bunicii, pentru că în educația lui trebuie, de asemenea, pentru a salva.

Ca rezultat al apartament economie clasa de 50 „pătrate“, în Uzhgorod familie din Ucraina a acumulat peste zece ani. Pe o astfel de locuințe ar trebui să fie în Kiev de 20 de ani, dar să stea pe pâine și apă, de data aceasta - este posibil? Și dacă familia plătește pentru închirierea unghiului de orice bunica metropolitane, o oportunitate de a economisi bani la achiziționarea unui Grand redus semnificativ, iar perspectivele de propriile lor case au mutat departe pentru mai mult de cinci ani. Dar acest lucru este un scenariu foarte favorabil, fără a lua în considerare apariția unor noi crize, fluctuațiile valutare, soarta altor surprize.

scăpa
100 de ani

„Coada se mișcă cu o viteză slabă, omul obișnuit nu este suficient pentru două vieți pentru a obține un apartament. Acesta este un drum spre nicăieri, raving nebun“, - a declarat fostul ministru pentru Locuințe Oleksiy Kucherenko. Guvernul actual, cu toate acestea, a decis să recalculeze nevoia de locuințe, cheltui bani buget pentru a construi o coadă în loc de registrul special sovietic. Dacă acest lucru se mută la recensământul de afaceri de la sol? Răspunsul este evident.

Intră în împrumut
28 ani

Familia noastră medie, trăind de la mână la gură, se vor aduna pentru o mai devreme de trei ani de plată în jos. Cu toate acestea, acest lucru este puțin probabil să ajute mutarea ei în propria lor apartament modest. La urma urmei, chiar și cu termenul maxim de împrumut (20 de ani), plata lunară la credit pentru un apartament în valoare de 400 de mii. UAH. în capitala va fi de cel puțin 5 mii. UAH. Această sumă depășește cu mult posibilitățile financiare ale familiei.

Ieșire din cele două cupluri tinere. Sau salvați șase până la opt ani pentru o taxă inițială de 50% din prețul (atunci va trebui să plătească în fiecare lună aproximativ 2800 UAH.), Sau restrânge apetitul lor și pentru a găsi un apartament mai ieftin. De exemplu, într-un centru de sat sau de district. Dar, aer curat, produse naturale. Cu toate acestea, asigurați-vă că acestea vor fi chiar mai puțin.

Conținutul de împrumut preferențial
45 de ani

„Acum, programul de finantare este restabilita, ratele dobânzilor la datorii sunt rambursate. Cu toate acestea, până în acest an și anul viitor, noi contracte privind rambursarea ratelor dobânzilor de împrumut nu va fi „- a spus Weekly.ua președinte al Fundației pentru Tineret Locuințe Asistență Leonid Risuhin.

Criza a oprit finanțarea, iar al doilea program de stat - acordarea de credite concesionale. Acum ocazia a venit din nou, dar cu un număr de condiții. În primul rând, nu trebuie să ne fie mai vechi de 35 de ani, în picioare înregistrat în apartament se transformă, și câștiga suficient pentru a rambursa împrumutul și rata de 3% pe împrumut (de altfel, în cazul în care o familie are un copil se naște, atunci interesul nu va acumula la toate, doi copii - statul va arunca 25% din prețul, trei - 50%).

„Pentru că în momentul solicitanților să participe la program mai mult decât capacitatea statului, am introdus un sistem de rating. Fiecare persoană tânără poate alătura în ea, specificați datele sale (în cazul în care acesta are o familie, ca de lungă durată în coadă de locuințe, etc.), și în funcție de faptul că, el este atribuit un anumit număr, „- a declarat Leonid Risuhin.

Weekly.ua pe site-ul Fondului verificat șansele familiei media de a participa la acest program. Nu are unele avantaje și beneficii în coada de așteptare a 1210 cererea pentru cumpărarea sau construcția de locuințe de la Kiev, a avut loc 1190-lea. Având în vedere că, în general, în Ucraina, la creditele preferențiale revendicat de 17000. Oamenii, și în fiecare an, numai 350 de credite acordate, așteptați în conformitate cu ritmul actual ar avea 45 de ani.

Split, costul cu statul
20 de ani

Țara are un alt program conceput pentru a ajuta la rezolvarea problemei locuințelor - „Locuințe la prețuri accesibile“. În cadrul statului rambursează 30% din costul de metri pătrați pentru familiile care au nevoie pentru a îmbunătăți condițiile de viață. Cantitatea rămasă de oameni trebuie să plătească propria lor - fie prin plata directă sau completarea unui împrumut de la o bancă comercială. Restricții de vârstă în acest caz, nu, trebuie doar să stea într-o carcasă coadă și au un venit peste un anumit bar.

Ministerul Construcțiilor și Locuințelor spun că în acest moment satisface toate cererile de sprijin financiar primit din partea cetățenilor. Rândul său, până în prezent numai în Kiev. „Nu toată lumea este, de fapt, în măsură să garanteze plata chiar 70% din prețul de“ - spune în lucrare.

Viața după împrumut

Am un prieten care spune: „Cumpara propriul apartament - toate la fel ce pentru a obține un loc în cimitir.“ Ambient, peste cap ședinței în datorii ipotecare, atunci când se aude, mai întâi a lovit și apoi sunt de acord. Logica simplă a unui prieten - trebuie să fie mobil și nimic atașat. Deci, jumătate din populația lumii trăiește.

De ce este atât de imposibil să trăiești cu noi? De ce trebuie să fim metri patrati pentru suflet, altfel tu nu mă consider un om? Răspunsul l-am găsit pentru o lungă perioadă de timp - peștera chiria de piață. La urma urmei, avem un chiriaș - o insectă mică. Proprietarul poate în orice moment să vină la chiriaș pentru a verifica frigider, ridica mobila, ridica chiria, pune-l în fața ușii. Și că el ar putea spune ca răspuns? Și nimic, pentru că el nu are nici un drept la toate, și contractul de închiriere, în cazul în care aceasta a fost o dată, atunci un notar public, nu este sigur că, Doamne ferește, informațiile nu sunt scurgeri la taxa. Ca rezultat, piața de locuințe negru generează complet lipsit de putere chiriașilor care visul de un singur lucru - să aibă teritoriul lor, în cazul în care, fără știrea lui nimeni nu ar fi avut dreptul de a invada. Aici, de fapt, este motivul pentru popularitatea de ipotecare în țara noastră. De la nedreptate. Cu toate acestea, majoritatea celor care împrumută foarte mult, nu-și dau seama că, prin luarea unui credit ipotecar, drepturile au devenit chiar mai mici.

Dându-și seama că orice glumă poate deveni o realitate și niciodată de la mine se poate obține cu adevărat scăpa de, am redrew bugetul. Am dat seama că se poate dispensa de mici. A dispărut noțiunea de „cumpărare spontană“ a vieții mele. Am deschis un depozit care să acopere plățile ipotecare pentru două sau trei luni. Pentru a calma sufletul. Și, în sfârșit am dat seama că „plata ipotecare nu trage pe obiectivele de viață“, a scris Kristofer Bakli. Am început să întâlnesc mai mulți oameni și să aprecieze relația cu ei.

Ultimii doi ani de credit meu ma târât ca un câine bătut, dar într-un fel ne-am tarat la linia de sosire. Am luat un alt împrumut? Da. Dar într-o țară civilizată, în cazul în care rata de 3-4%, în cazul în care acordul cu banca are forță juridică obligatorie și protejează nu numai malul drept, dar a ta, în cazul în care salariile în aceeași monedă ca și creditul. Într-o țară în care toți să adere la legile existente.

Prietenul meu a spus în repetate rânduri: „Și pentru a calcula cât de mult ați plătit în plus la banca! Este atât de interesant! Am luat - euro a fost la șase, apoi a devenit opt, atunci toate 12 „Eu pentru mine am tradus această întrebare:“ Spune-mi cât de mult Cea mai mare greseala „!?. Nu va conta suma plătită în exces, vreau să uit totul și doar trăi! Fără un credit ipotecar.