3-PIT atunci când construirea unei case - umple de model (de exemplu), care documentele
Cu toate acestea, este valabil numai cu clearance-ul propriu-zis. Este important să se ia în considerare tot felul de nuanțe și în special în elaborarea acestuia.
Astăzi, mulți achiziționeze terenuri pentru construirea propriei sale acasă, privat.
Dar, înainte de a cumpăra terenuri și să înceapă să cumpere materiale de construcție, trebuie să devină complet familiarizați cu legile fiscale.
Deoarece este posibil să se reducă în mod semnificativ costurile de construcție prin utilizarea deducerea fiscală. Dar pentru a obține este necesar pentru a pune împreună un pachet de documente relevante.
De ce o fac?
De fapt, 3-PIT este o declarație fiscală depusă la biroul fiscal la locul de înregistrare al cetățeanului.
Din cauza persoanei sale fizice sau juridice pot reprezenta cu ușurință pentru veniturile și cheltuielile, pentru a le confirma.
De asemenea, 3-PIT vă permite să obțineți o deducere fiscală din următoarele tipuri:
Atunci când construirea unei case este dat o deducere de tipul de proprietate. Din cauza aceasta vă poate reduce în mod semnificativ costurile de construcție prin returnarea o parte din bani datorate bugetului de stat.
Cine a dona declarații
O caracteristică importantă a deducerii fiscale este că dreptul de a le-a angajat în mod oficial doar persoana.
Deoarece deducerea este plătită din suma impozitului pe venit care urmează să fie dedus la o rată de 13% din fiecare salariu lunar.
În cazul în care o persoană nu are un loc de muncă oficial, respectiv, dreptul de a primi o deducere fiscală nu are.
Uneori, există unele întrebări cu privire la autoritatea fiscală privind deducerea într-o situație în care o persoană este indicată în documentele de plată, precum și o deducere se face pe de altă parte. Acest lucru este posibil numai în cazul în care ambii soți sunt cetățeni și angajați oficial.
Dacă este necesar, de a deduce un set de documente cu autoritățile fiscale au refuzat să accepte, este necesar să se facă referire la scrisoarea din partea Ministerului român al Finanțelor din 02.07.09 №03-04-07-01 / 220.
Potrivit lui, soții sunt considerate a fi costuri comune. Conform legii de impozitare dreptul la o deducere fiscală nu există în următoarele cazuri:
- în timpul construcției au fost utilizate orice subvenție din partea guvernului, asistența financiară din partea angajatorului, sau altceva;
- proprietate neterminată a fost achiziționat de la rude (copii, părinți, tutori, secții).
Contabilitatea costurilor de construcție
Atunci când construirea unei case este obligatoriu să se țină evidența tuturor cheltuielilor în formă documentară.
În caz contrar, le confirmă cu autoritățile fiscale pur și simplu nu va funcționa, rezultând în imposibilitatea de a obține o deducere fiscală.
Compensarea pentru impozitul pe venitul personal în punerea în aplicare de construcție a casei poate fi plătită pe baza următoarelor plăți:
- taxa de proiectare și estimări de lucru efectuate de către contractori de construcții:
- achiziționarea de toate tipurile de materiale de construcții necesare pentru construirea unei case de locuit;
- costurile pentru punerea în aplicare a lucrărilor de construcții efectuate de către muncitori angajați;
- taxa pentru insumarea tot felul de utilități la casa (electricitate, gaz, apă, canalizare).
De asemenea, pentru a cheltuielilor rambursabile includ plăți pe împrumuturi - atunci când face un împrumut pentru construirea unei case private.
Mai mult decât atât, în calcul atunci când face o deducere fiscală este luată nu numai valoarea creditului de credit, dar, de asemenea, dobânda plătită de bancă.
Este important doar să furnizeze autorităților fiscale ale documentelor justificative relevante: Banca a aprobat prin sigiliul graficului de plăți. contract de credit.
Este foarte important în punerea în aplicare a construcției casei pentru a completa documentele corecte. Având în vedere că prezența oricăror erori fiscale au dreptul de a refuza o deducere fiscală bazată pe prezența inexactități în calcule.
Acest lucru va conduce la necesitatea de a colecta documente și re-aprovizionare, ducând la pierderi considerabile de timp.
structura documentului
Până în prezent, utilizat noua sa formă, acesta conține 24 de pagini de referință atunci când se aplică 3-PIT: primele două frunze - titlu, următoarele patru - secțiuni numerotate.
Ele conțin toate calculele referitoare la venitul unei persoane, care este necesară deducerea. №5 sectiune cuprinde calculul final al impozitului pe venitul personal - este indicat de suma totală, o cheltuială obligatorie.
În prezent №6 suma necesară pentru a transfera la buget sau de rambursat de la buget - totul depinde de BCF (cod de clasificare bugetară).
Este această secțiune și conține toate informațiile necesare cu privire la valoarea deducerii fiscale. Foi deosebit de importante, indicate prin literele A, B, B1 și B2.
Acestea conțin informații despre venitul persoanei care depune documentul: