Ziar miner nord - un proiect zonă Susumansk rețea de informații

Stimați participanți din prima fază a proiectului pilot. Ai la îndemână este un certificat de locuințe.

Felicitări. Ai făcut alegerea corectă. Acum aveți o șansă reală de a trece la locația selectată pe cont propriu.

Va reamintim dintre acțiuni suplimentare legate de achiziționarea de locuințe în noul loc de reședință, și anume: găsirea unei locuințe, deschiderea unui cont de încredere blocat la o sucursală a Băncii de Economii a România la locul de achiziționarea de bunuri, înregistrarea vânzării de locuințe noi.

Cele mai populare în rândul locuitorilor din districtul nostru sunt regiunea Belgorod - deschis blocat 17 conturi vizate, regiunea Kirov și Tatarstan - pe 11 conturi, regiunea Tula - 10, Vladimir - 9. Pentru comparație, în regiunea Primorsky, Novgorod, Novosibirsk, Pskov și regiunile Leningrad pe a deschis astăzi doar un singur un cont de încredere blocat.

CE ESTE DE FĂCUT
De deschidere a blocat contul de încredere

subvenție de locuințe se acordă pentru achiziționarea de oraș sau de la țară spații de locuit doar terminat (inclusiv casa individuala locuit, casa, un apartament separat sau mai multe apartamente), îndeplinesc sanitare stabilite și cerințele tehnice în ceea ce privește condițiile de sat, selectate pentru ședere permanentă.

Pentru a putea utiliza un dedicat vă o subvenție de locuințe să plătească pentru locuințe la noul loc de reședință, trebuie să vă deschideți un cont de încredere blocat.

Pentru aceasta, trebuie să (sau mandatarul) se aplică Departamentului Băncii de Economii din România la locul de achiziție de locuințe și arată certificatul și o copie a acestuia.

trebuie neapărat să fie pe notația certificatului pe care le-ați emis documente privind transferul de locuințe ocupate în proprietate municipală. Banca este o copie a certificatului, pe care - certificatul original. În acest caz, trebuie să (sau mandatarul) au o procuri notariale la acțiunea cu un certificat al tuturor membrilor familiei pentru adulți care participă la proiect și indicată în certificat. Procura trebuie să fie specificate datele de pașaport ale tuturor membrilor familiei.

După aceea, banca va semna un contract cu tine pentru deschiderea și deservirea unui cont de încredere blocat.

A fost ziua de deschidere a încredere cont blocat valoarea alocației dumneavoastră de locuințe specificate în certificat, acesta va fi convertit la echivalentul în dolari SUA în ruble, la cursul de schimb al Băncii Centrale din România pentru acea zi. Prin urmare, este de dorit să facă deschiderea unui cont de încredere blocat și recalcularea cuantumului indemnizației de locuințe în echivalentul rublei al chiar înainte de înregistrarea cumpărarea și vânzarea de tranzacții imobiliare.

Asigurați-vă că pentru a verifica conversia la echivalentul rublei a cuantumului alocației de locuințe specificate în certificatul în dolari, înainte de această sumă va fi înscrisă în certificat.

ATENȚIE! Scorul țintă blocat poate fi deschis doar o singură dată. Din moment ce poate fi plătit numai pentru locuințe în regiunea românească, în care ținta deschide un cont blocat.

În cazul în care reînnoirea certificatului, trebuie să prezinte un certificat extins într-o sucursală a Băncii de Economii a România în locul de cazare pentru extinderea acordului privind deschiderea și deservirea unui cont de încredere blocat.

Pentru a consulta cu privire la înregistrarea de deschidere a unui cont de încredere blocat, puteți în departamentul de MGRP suport legal.

Cum să rezervați
Cumpărare și vânzare

După deschiderea unui cont de încredere blocat, puteți trece la achiziționarea de bunuri ales.

Consultați privind problemele de cumpărare și de vânzare și să obțină o mostră a contractului de vânzare puteți în departamentul de MGRP suport legal.

Vă rugăm să rețineți că nu au permis achiziționarea spațiilor a căror suprafață per persoană este sub totală normală zonă (rezidențială) din premisele necesare pentru înregistrare pentru a îmbunătăți condițiile de viață la locul de achiziționarea de locuințe.

Achiziționat o locuință trebuie să fie în proprietatea comună (în comun sau în comun) a persoanelor nominalizate în certificat.

Contractul de vânzare a spațiilor de locuit trebuie să fie înregistrate în instituția de Justiție, responsabil pentru înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu el la locul de achiziționarea de locuințe. Când vă înregistrați două copii ale contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale, autentificate la notar și semnat de către vânzător de proprietate și vă dau în organism de înregistrare de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu el.

ATENȚIE! Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare nu necesită notarială obligatorie, dar necesită înregistrarea obligatorie a tranzacției în organul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate imobile. Fără o astfel de înregistrare, tranzacția va fi nule. Pentru înregistrarea de stat a tranzacțiilor imobiliare, fără cerere de legalizare pentru înregistrarea de stat depusă de către ambele părți la tranzacție (cumpărător și vânzător). Înregistrarea vânzării poate dura până la o lună, așa că deschide un cont de încredere blocat este recomandabil să se imediat înainte de înregistrarea tranzacției de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare.

CUM PLATESC locuințe noi

Pentru a plăti pentru proprietatea achiziționată, vi se cere să prezinte un contract înregistrat de cumpărare și de vânzare de locuințe, precum și o copie a certificatului în ramura a Băncii de Economii a România, în cazul în care vă deschideți un cont de încredere blocat.

ATENȚIE! În cazul în care valoarea locuinței în cadrul unui contract de cumpărare și vânzare a bunurilor în ruble depășește valoarea alocației de locuințe să plătească în ruble, suma care lipsesc trebuie să vă fie trimise într-un cont de încredere blocat sau în contul vânzătorului de proprietate. Trebuie să prezinte documentul bancar care confirmă transferul fondurilor.

certificatul original și o copie a contractului de vânzare de locuințe rămâne în bancă, contractul inițial de vânzare-cumpărare de locuințe - tine.

În termen de trei zile lucrătoare de la momentul în care contactați banca pentru a verifica vânzarea de acord de proprietate, și încă cinci zile lucrătoare după (în lipsa unor observații la contractul de vânzare și cumpărare de locuințe) alocație de locuințe vor fi transferate de către Ministerul finansovRumyniyana contului dvs. de încredere blocat. În termen de o zi lucrătoare de la primirea subvenției și fondurile care lipsesc (în cazul în care acestea au fost făcute pentru a tine pe un cont de încredere blocat) va fi transferat la Banca de Economii a România cu un cont de încredere blocat la carcasa vânzătorului.

După achitarea contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale ale sucursalei Banca de Economii România în locul achiziționarea de bunuri ar trebui să dea un extras dintr-un cont de încredere blocat, confirmând transferul la carcasa vânzătorului înseamnă subvenție de locuințe în ruble românești și banii în ruble românești (în cazul co-plata pentru locuințe achiziționate) .

După prezentarea vânzătorului de proprietate pe care semna o declarație pentru el actul de a primi imobilului achiziționat.

Pentru cei care au finalizat procedura de livrare a locuințelor și intenționează să se angajeze în achiziționarea de bunuri într-o altă regiune, vă rugăm să rețineți că, în Grupul Local al proiectului-pilot, puteți obține o mulțime de informații de pe piața locuințelor în 36 de regiuni din România, 110 orașe, mai mult de 300 de decontări cu diferite statut administrativ (orașe mari și mici, orașe, sate). Datele sunt prezentate pe mai mult de 40 de mii de unități de locuințe de vânzare. Specialistul vă va ajuta în găsirea de locuințe pentru aplicația dumneavoastră. În plus, vi se va oferi un buletin informativ, care oferă informații cu privire la piața imobiliară în 30 de regiuni din România. La cerere, puteți vedea ofertele individuale ale companiilor imobiliare și agenții imobiliare clearance-ul.

Departamentul de informații de sprijin MGRP