„ipoteci poporului“ Banca de Economii avantajoase în mod unic - Ipoteca și Finanțe - ziar
Text: Elena Denisenko
Teritoriul Krasnodar și Sberbank a lansat „ipotecare Poporului“, pe un condiții favorabile fără precedent. Dar, în program, există anumite riscuri pentru participanți.
În primul rând țării „ipotecare Național“ la prima vedere cu siguranta benefice: 6% pe an, un ajutor de la buget în acumularea unei plăți inițiale și cumpărarea unui apartament la un preț cu 25% mai jos de piață. Cu toate acestea, vorbind despre crearea unui sistem funcțional fără probleme de sprijin de stat ipotecare la prețuri accesibile într-o anumită regiune este prea devreme. Cu toate că, în anumite circumstanțe norocoase obține cu adevărat beneficiile și preferințele promise.
aritmetică neliniștit
calcul mai detaliat al beneficiilor face „ipoteci Poporului“ are cele mai puțin evidente. Categoric câștigătorul este Sberbank - el se bazează pe 4-6 ani de cetățeni înseamnă un preț foarte scăzut. Participantul la program este necondiționat teritoriu pozitiv numai în cazul perioadei de economii non-lung. El într-adevăr în detrimentul bugetului regional, cresterea gradului de economisire cu 30%, iar acest lucru - mai mult decât ar putea fi obținute de la orice bancă.
Dar dacă, în același mod, adăugând 10 de mii. Frecați. pe lună, pentru a economisi bani într-o bancă comercială chiar sub rata de 10% pe an, este acum larg răspândită, că, după șase ani, diferența dintre „ipotecare Poporului“ și Depozitul este depus aproape eliminată. Ca o bancă comercială în această perioadă nabezhit ca procent de aproximativ 223 de mii. Frecați.
Aceste bonusuri sunt în așteptare pentru participantul la a doua etapă a „oameni ipotecare.“ În primul rând, după cum sa menționat deja, împrumutul moale la o fara precedent, rate scăzute ale dobânzii. Acum, piața poate fi găsită în cele mai bune împrumuturi de la AHML sub 7,9% pe an în ruble, emise ca Sberbank, participanții la „ipotecare Poporului“, timp de 5 ani. Ca și, diferența este nesemnificativă, dar există un „dar“ - suma de plată în jos pe programul AHML trebuie să se apropie de 70% din costul de locuințe. În această problemă, Sberbank câștigă.
În primul rând, aveți posibilitatea să - fonduri de acumulare cu atenție pentru mai mulți ani - în cele din urmă a plecat fără împrumut moale. La etapa inițială, numai Sberbank pre-evaluează calitatea potențialul finanțator, dar decizia finală privind acordarea unui împrumut este luată numai la sfârșitul perioadei de acumulare. Este clar că circumstanțele se pot schimba în 3-5 ani. Omul, să înlocuiască activitatea un câștig „alb“ la locul în care banii sunt furnizate în plic. Sau creșterea numărului de persoane aflate în întreținere în familie. Sau reduce venitul total și să nu fie în măsură să găsească co-debitori. Sau arată brusc istorie de credit pătată. În general, există mai multe motive pentru a rămâne fără împrumut moale.
Se pare că participanții la program joacă un fel de ruleta cu guvernul și banca. În cazul în care „vin împreună“ toate condițiile, mai ales în funcție de bunăstarea economică a marginii, atunci persoana va beneficia - va fi capabil de a cumpăra un apartament de la un punct de vedere foarte favorabile. Altfel, ai noroc doar la Sberbank.