Verificați numărul cadastral de apartamente - verificarea înscrierii cadastrale
Fiecare înregistrate în conformitate cu legea obiectului imobiliar are propriul identificator unic - numărul cadastral. Ele nu fac excepție și cazare, inclusiv apartamente. Cunoscând numărul cadastral de apartamente, verifica cele mai importante informații pentru tranzacția va avea nici o dificultate.
Ce poate fi găsit pe numărul cadastral
Site-ul Rosreestra oferă tuturor posibilitatea de a verifica apartamentul pe numărul cadastral printr-un formular special de cerere on-line și modul, următoarele informații învăța:
- un fel de drepturi înregistrate și data înregistrării obiectului;
- ultima actualizare a datelor din baza de date;
- Prezența unor posibile restricții asupra dispoziției (precum arest, ipoteci, etc ...);
- zonă și valoarea cadastrală.
Aceste informații vor ajuta să verifice apartamentul și asigurați-vă că nu există probleme critice care împiedică încheierea vânzării.
Dezavantajele validarea metodei
În ciuda simplității și accesibilității, această metodă nu este un panaceu în tranzacție, și are un număr de dezavantaje.
- Aceste Rosreestra online nu sunt întotdeauna actualizate. Actualizarea bazei de date ar putea întâmpla destul de repede și există riscul de a intra în probleme pentru a găsi informații în baza de date a servituți, în timp ce în realitate, acestea au fost recent anulate.
- După un număr cadastral al apartamentului pentru a verifica eventualele pretenții ale unor terțe părți nu vor funcționa. Apartamentul poate face obiectul unui litigiu juridic, aceasta poate pretinde mostenitorii sau poate fi lăsat moștenire unei terțe părți prin contractul de închiriere - toate acestea nu poate fi verificată printr-un număr cadastral.