Vecinii chirie un apartament în cazul în care să se plângă
Dacă cineva de la vecinii închiriat un apartament pe destul de legitim, modul de viață a chiriașilor nu sunt diferite de convenționale, acestea nu sunt mulțumiți de uproars, nu colectează companiile zgomotoase, în voi. H. Și în timpul nopții, și nimic neobișnuit nu a atras atenția rezidenților , este puțin probabil ca în acest caz, este necesar să sune alarma.
Nu este o veste că la Moscova, București și alte orașe mari, acasă la un număr mare de vizitatori din alte comunități de puncte de cetățeni.
Ele se deplasează în orașele de muncă sau vin acolo pentru a obține o educație. Este destul de un alt lucru, dacă ne-am oprit la apartament chiriași cauzează probleme locuitorii din cartier, a le sparge. Asta e atunci când apar probleme.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Vecinii de închiriat ilegal un apartament: în cazul în care să se plângă
Cea mai presantă problemă pe piața imobiliară, marea majoritate a experților în unanimitate, numit chirie ilegale.
Chiar și ținând seama de pericolul și prezența riscului care rezultă din astfel de activități, majoritatea proprietarilor, dar în mod conștient nu vrea să legitimeze o astfel de sursă de venit.
Există o tendință destul de neobișnuită. Proprietarii de locuințe de lux, în cazul în care prețurile de închiriere sunt destul de ridicate, în principal, este aleasă o metodă legală de a face un profit, în timp ce acționează ca un IP, plata taxei necesare și alte plăți.
În schimb, proprietarii de proprietate, se face referire la clasa economic în mod deliberat și în orice mod posibil de a ascunde astfel de activități, în scopul de a reduce costurile, în Vol. H. Acest lucru se aplică și plăților de utilități publice.
Dovezile statistice sugerează că, în cadrul territoriiRumyniyasvyshe 80 la suta din tranzacțiile asociate cu livrarea de locuințe în clasa economic, nu este formalizat. Ca rezultat - suferă de aceasta.
Proprietar care-l închiriază fără emiterea unei afaceri sau obținerea brevetului, de fapt, o activitate ilegală. Legea numește această „ascunderea surselor de venit și evaziune de plată a plăților fiscale.“ Pedeapsa minimă pentru acest tip de infracțiuni - penalități.
Și dacă, în plus, să ia în considerare faptul a fost mult timp o campanie organizată care vizează combaterea livrarea ilegală de locuințe de închiriat, sancțiunile vor trebui să aștepte o perioadă lungă de timp.
Chiriaș de locuințe chirie privat, de asemenea, riscuri. proprietarii spun că, dacă pentru a lua forma ca SP, apoi gestionarea acestui tip de activitate, taxa de chirie să fie mai mare cu 10-15 la sută.
După cum se pare, inițial, locatarul un astfel de sistem nu promite beneficii. Cu toate acestea, la o examinare mai atentă a situației, concluzia este exact opusul: un apartament de închiriat, în acest caz, este mai avantajos. Și acum, pentru un motiv oarecare.
Închirierea unei case fără înregistrare corespunzătoare, chiriașul nu este absolut protejat, în orice moment, poate fi evacuat pe stradă. Prin urmare, nu există nici o garanție că proprietarul nu a cerut pentru câteva zile sau câteva luni pentru ea (cel mai bun) pentru a muta din carcasă.
Prețul pe care agenția ia orice persoane fizice-brokeri pentru găsirea unei locuințe, variind de la jumătate până la valoarea totală a plății lunare pentru o casa.
În plus, ar trebui să ia în considerare costurile de mutare și aranjament în loc. A se mută similare, în cazul în care circumstanțele nu va fi la fel de pozitiv, așa cum ne-am dori, poate face ca unele doar timp de un an.
Deci, se pare că este mai bine să plătească un pic mai mult, dar au un acord oficial, cu caracter obligatoriu din punct de vedere, pentru că singura modalitate de a proteja drepturile lor.
Restul cetățenilor care locuiesc în casă, de asemenea, se confruntă cu rezultatele livrare ilegală de locuințe. Se întâmplă adesea ca o casa sau elimină o familie mare, dar aproape unită, constând din sosiri în „ilegale“ țării sau a persoanelor care desfășoară activități dubioase. În nici unul, nici al doilea caz, nu este bun pentru vecinii nu se prevesti.
În plus, trăiesc ca chiriași, cea mai mare parte, ca principiu general pentru toți „în cazul în care nu a mea, nu este un păcat.“ În plus, Fondul de locuințe și Utilități într-un număr de case este în stare foarte proastă. Dar asta nu e tot. Problemele apar în aspectul economic.
Tarifarea pentru taxele de gaze naturale și apă consumate pentru menținerea în locuri de formă destinate uzului public, eliminarea deșeurilor solide, lucrări de curățare adiacente teritoriului de origine produsă de către structurile municipale, ținând seama de numărul de persoane înregistrate în carcasă.
Dar, într-un număr de case, în special clădiri înalte, în cazul în care majoritatea locuințelor clasificate ca „economie“ de clasă, uneori, numărul de apartamente închiriate este de 30 la sută.
Se pare că casa a fost, de fapt, înregistrat aproximativ 300 de persoane, dar în realitate, există mai mult de 500 de chiriași. În consecință, serviciile sunt consumate același număr de cetățeni. Ca urmare, plățile pentru chiriașii care sunt înregistrate în apartamente, a crescut aproape de două ori. Această situație nu se potrivește cu noțiunea de dreptate.
Ce măsuri să ia în acest caz? Răspunsul la întrebarea este destul de clar. Este necesar să se protejeze drepturile și interesele lor legitime, direcționând plângerile.
În absența datelor de înregistrare în districtul au dreptul de a primi o explicație în această privință. În cazul în care se determină ascunderea de livrare de locuințe, acesta va fi obligat să trimită aceste informații la IRS.
Există, de asemenea, posibilitatea de auto-manipulare a taxei. În vederea întăririi luptei față de contractul de închiriere ilegal, un astfel de apel, cel mai probabil, nu va fi lăsată fără atenția cuvenită. Proprietarul apartamentului se simt foarte repede expresia crescută a atenției din partea taxei persoanei.
Puteți trimite o cerere direct la FMS. Cu toate acestea, prin această metodă, ar trebui să se recurgă numai atunci când se știe că persoana închirierea unei case, rămâne pe territoriiRumyniyanezakonno.
Așa cum este demonstrat de faptul de a trăi în chiriași apartament?
Transferul ilegal de locuințe de închiriat este foarte dificil de dovedit, referindu-se doar la denunțarea locuitorilor din vecinătate. Este posibil, cu excepția faptului că în cazul în care cele două părți (și proprietar și chiriaș), se recunosc acest fapt, oferind în mod voluntar un contract de închiriere de locuințe și chitanțe care confirmă plata transferului în termenii contractului. Este destul de clar că nimeni, nici a doua parte la aceste acțiuni, expunând pe deplin ele, nu va avea loc.
Dar, lupta cu toate acestea, autoritățile sunt în mod constant activate cu proprietarii, să beneficieze de locuințe realizate în mod ilegal oameni campanie, care a relevat aceste fapte să-l raporteze în timp util.
Pentru aceste scopuri, a creat chiar și o „linie fierbinte“ separat, care pot fi utilizate în mod anonim. Dar, exact modul în care taxa va colecta elementele probatorii, și ce măsuri să ia în aceste cazuri, nu este încă clar.
Așa cum poate fi pedepsit pentru transferul ilegal de locuințe de închiriat?
Cea mai mică pedeapsa pentru faptul de evaziune de la plata a plăților fiscale se încarcă aceleași taxe pentru întreaga perioadă în care a fost închiriat spațiul de locuit (cu confirmarea probelor sale), plus o amendă în mărime de 20 la sută din suma acumulată.
Apoi, crește sancțiunile: repetarea actelor ilegale - va fi urmată de o dublare a amenzii. Dacă nu reușiți să dovedească neplata plăților fiscale pe o mare sau foarte mare măsură, valoarea sancțiunilor poate ajunge de la 100.000 la 500.000 p. în cel mai rău caz, acțiunea ar atrage după sine răspunderea penală.
Când a fost descoperit faptul de livrare ilegală de locuințe publice, locatarul poate aștepta pentru evacuare.
După cum putem vedea, pentru a proteja drepturile atunci când vecinii lor închiriate ilegal de locuințe în detrimentul vecinilor săi, este foarte posibil și chiar ușor.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 93 din 129 cititori găsi înregistrări utile.