Vechi și locuințe dărăpănate

legislație

Unele claritate problema a introdus adoptat Legea federală №185 „Despre Fundația pentru a promova reforma de locuințe și servicii comunale“. În cadrul legii prevedea demolarea de locuințe dărăpănată, care amenință să se prăbușească. În același timp, decretul guvernamental №47 valabil astăzi. În conformitate cu Regulamentul privind recunoașterea obiectului improprii pentru locuit și sub rezerva de demolare. Cu toate acestea, criteriile stabilite sunt vagi. La subiecții individuali, și orașe din România au luat încercările sale de a formula definiția la nivel teritorial. Astfel, în conformitate cu decizia guvernului de la Moscova, locuințe de urgență - obiectul, starea tehnică este definită ca fiind un extrem de nepotrivit pentru persoanele care locuiesc în ea (viața în pericol, se poate prăbuși). În același timp, ea a dezvoltat o tehnica speciala pentru determinarea semnelor de facilități uzate.

Principalele aspecte ale problemei

locuințe de urgență în mai multe regiuni rămâne o problemă arzătoare. Eliminarea acestor obiecte și evacuarea acestor oameni este una dintre sarcinile principale ale reformei de locuințe și servicii comunale, de locuințe de urgență nu este numai strica punctul de vedere al întregului oraș. Aceasta reprezintă o amenințare serioasă pentru populație. Până în prezent, potrivit legii obligația de a repara sediile revine proprietarilor. Cu toate acestea, nu fiecare proprietar poate permite.

Programul de locuințe de urgență: realitățile de astăzi

Programul de reinstalare de urgență adăpost: legea

Regulamentul în acest domeniu se realizează norme LCD. Dacă locuința se găsește în caz de urgență, iar organismul autorizat locală a adoptat un regulament privind reinstalarea rezidenților, cetățenii ar trebui să aibă un apartament, în funcție de statutul lor juridic. Ce înseamnă? În conformitate cu art. 89, punctul 1 camera de zi, care se acordă cetățenilor în cadrul sotsnayma contractului în loc de urgență trebuie să fie amenajate pe termenii zonei relevante (localitate). Acesta trebuie să îndeplinească toate cerințele și să fie situate în limitele teritoriului. Daca date proprietarii altor spații, acesta trebuie să fie echivalentă sau compensate cu prețul de răscumpărare. Ca o carcasă echivalentă recunoscută, în care același număr de camere, iar zona - nu mai puțin decât prima.

litigiu

De multe ori de punere în aplicare de reinstalare de locuințe ruinate, agențiile de stat oferă camera cu mai puține camere. În aceste situații, cazul poate merge în instanță. Autorizat pentru a face față cu o astfel de instanță litigiile trebuie să ia în considerare toate faptele, pentru a identifica conformitatea acestora cu legile în vigoare. Printre altele, instanța găsește zona camerei, componența familiei, aparținând uneia sau a celuilalt sex. Deci, este evident că rudele de sex opus nu poate fi acordat în loc de un apartament cu două camere. De exemplu, ar putea fi frate și soră. Trebuie remarcat faptul că legislația internă nu prevede coplata pentru diferența de valoare zonei schimbate. Prețul de răscumpărare stabilit în conformitate cu rezultatele unei evaluări independente a acordului părților. Această situație este prezentă în articol. LCD de 32 inch.

factor important

Procedura de recunoaștere a spațiilor „improprii“

Acesta este definit în legislația actuală de locuințe și aprobat prin decret guvernamental. Pentru recunoașterea de locuințe de urgență a invitat o comisie specială. Acesta evaluează starea casei și să facă o determinare. După aceea autoritățile locale includ această facilitate, în loc de a elimina prevederea unei camere pentru cetățeni, care va iesi din ea. Legea nu stabilește perioadele de reinstalare de locuințe mahala de așteptare. Trebuie spus că comisia nu a avut încă servește drept bază pentru eliminarea a obiectului și ieșirea cetățenilor.

O opțiune alternativă

Nu toți cetățenii care se mută din locuințe dărăpănată, sunt de acord să locuiască în spații prevăzute, chiar dacă îndeplinesc condițiile de bază ale furnizării acestora. Acest lucru se referă la acele persoane care doresc să se extindă zona. În acest caz, ei au posibilitatea de a alege să-l pună în aplicare, având în vedere mărimea bugetului său. Astfel de cetățeni în timpul demolarea obiectului de urgență poate oferi o valoare de răscumpărare a spațiilor. Pe baza acestei sume, acestea ar fi deja planificarea achiziționarea de noi facilități prin încheierea de contracte comune cu alți proprietari (vânzare sau de schimb).

în concluzie

Experții nu recomandă să sperăm condiții mai bune în reinstalarea de apartamente dărăpănate. În astfel de cazuri, este necesar să se monitorizeze îndeaproape acțiunile organismelor autorizate. În special, este necesar sa se asigure faptul că a fost locuință echivalentă. În caz contrar, ar trebui să meargă la tribunal, și deja acolo pentru a-și apăra interesele legitime. Cu toate acestea, avocații sunt sfătuiți să facă acest lucru fără întârziere. Revendicarile prezentate de procedurile civile generale.