Valabilitatea plății unui ascensor pentru locuitorii din primul etaj MCD

Valabilitatea plății unui ascensor pentru locuitorii din primul etaj MKD

Câteva zile dezbatere plumb cu site-ul avocați Pravoved.ru despre defecte în punctele ZhKRumyniyav privind plata pentru rezidenți ascensorului 1 etaje MKD.

1. Sistemul de control de supraveghere și asigurarea comunicării cu expediere cabina ascensorului.

2. Furnizarea de inspecție echipamente tehnice și reparații de ascensoare (lifturi).

3. Furnizarea de servicii de urgență ascensor (lift).

4. Furnizarea de examinare tehnică a ascensorului (lift), inclusiv după înlocuirea echipamentului.

Director Tehnic P.N.Kozhin.

Și în cazul în care este serviciul direct al creșterea / coborârea cetățenilor și a mărfurilor pe podea, care este miezul, care se ridica de fapt și a instala.

Toate acestea miroase a un fel de înșelătorie.

Clarificarea clientului

pe societatea de administrare ZAO „Agenția“

Între mine și pârâtul nu a încheiat un acord de management

casa de apartamente, având în vedere să nu mă invita să se încheie. Într-o chestiune atât de importantă ca și contractul între proprietarul apartamentului și de societatea de administrare, un contract trebuie să fie încheiat cu fiecare proprietar al unui bloc de apartamente (ICM). În cazul în care proprietarul apartamentului nu ar putea, indiferent de motiv, pentru a participa la adunarea generală a chiriașilor, el trebuie să fie invitat în mod individual.

1) principiul constituțional al echității (Constituția RF-secțiunea 1, capitolul 1, articolul 2, articolul 6, alineatul 2 -... Egalitatea în drepturi și obligații ale cetățenilor din Federația Rusă)

2) drepturile mele constituționale (KonstitutsiyaRumyniya- Capitolul 2, articolul 17, 18 și 35, paragraful 1. 2. - .. Dreptul la proprietate)

3) drepturile civile (Codul civil - secțiunea 2, capitolul 13, articolul 209, alineatul 1.2 - .. Dreptul la proprietate)

În prezent, compania de administrare ZAO „Agenția“ (denumită în continuare Societatea de administrare), ascunde un adevărat comunale lift de serviciu / cetățenilor coborâre și de marfă pe podea (lift instalat într-o clădire, nu pentru proprietatea generală parts și conținutul său, și scopul său principal - pentru a ridica / cetățenilor coborâre și marfă pe podea) și impune costuri pentru energia electrică pentru a lucra ridicare lift și auto lift de iluminat, cabluri uzate și alte componente de fricțiune, pentru operații de comunicație dispecer cu cabina ascensorului, și așa mai departe. p. la mine ca am fost proprietar vartiry situat la etajul 1. Nu folosesc liftul, spre deosebire de situate la etajele de deasupra vii. Dotat cu proprietatea comună, o folosesc pe deplin. Sa de mai multe ori pe zi, ei urca / coborî pe podea, urca în sus și în jos incarcarile diferite, ele vin oaspeții și alte persoane care folosesc liftul. De ce am nevoie pentru ca toate acestea să suporte costurile? Serviciul pe ridicare / coborâre a cetățenilor și a mărfurilor pe podelele trebuie să fie legalizate și proprietarii gratuit de apartamente, situate la etajul 1 al costurilor asociate cu un lift, ca vehicul social semnificativ de ridicare.

2, necesare pentru a rula o companie pentru a instala cititoare electronice pentru deplasarea pe lift cu cartele magnetice taxa, ceea ce va duce la o soluție justă a problemei.

1 rublă pentru o excursie în liftul va plăti toate costurile de funcționare ale societății de administrare, atât pentru serviciul de urcare / coborâre a cetățenilor și a mărfurilor pe podea timp de o lună, iar pentru tine pentru achiziționarea și e-reader instalat în cabina ascensorului de la intrare timp de 1 an până la 2 ani .

Clarificarea clientului

Dragă Serghei.

Cu stimă, Vyacheslav Vladimirovici.

Răspunsurile avocați (3)

Getalo Sergey Anatolevich

Buna Vyacheslav Vladimirovici!

Lift, ci mai degrabă echipament de ridicare este parte a proprietății comune precum subsol, acoperiș și țeavă de încălzire cu apă caldă. Nu există servicii, există proprietari care trebuie să le conțină.

Există, de asemenea, bord presupune echitabil de distribuție și opinia că locuitorii din primul etaj nu trebuie să plătească pentru lift, dar acoperișul și la subsol, nu merge la fel, dar este proprietatea comună, și veți plăti pentru asta.

Clarificarea clientului

Îmi pare rău, poate te voi distrage atenția. Am fost în speranța că mă va sprijini în justețea mea sau asigurați-vă că am greșit. Poate că aș fi mai bine să se aplice statului. Duma, Consiliul Federației, Președintele Federației Ruse, și anume cel care poate face modificări la articolele LCD RF. La urma urmei, există în mod clar o încălcare a justiției. Chiar și membrii Guvernului. Duma divizat (nu-mi amintesc exact) într-un raport de 182 pentru anularea plății și 192 - împotrivă. Se pare fixație pe proprietatea cota generală și au uitat că oaspeții despre MKD -besplatnikov.

În ceea ce privește trucuri despre întâlnirea chiriașilor. Chiar crezi că toți se vor întâlni locuitorii din 1-x etaje? În cazul în care puțini locuitori și ei se cunosc bine, și, probabil, va fi, și chiar și atunci sub somneniemv lumea modernă. Doar o pierdere de timp și de nervi.

Încă o dată, cu respect, VV

Întrebări la un avocat?

Getalo Sergey Anatolevich

Buna Vyacheslav Vladimirovici!

Îți pierzi timpul, a fost mult timp stabilit jurisprudența pe această temă.

Lipsa unui acord încheiat direct între tine și Codul penal nu atrage scutirea de la plata pe care ați furnizat în mod efectiv servicii pentru întreținerea proprietății comune, deoarece obligația corespunzătoare decurge de la proprietarul în temeiul instrucțiunilor directe ale legii Art. 210, 249 din Codul civil.

Din același motiv cu tine, pot recupera datorii și penalități.

Sper că răspunsul meu a fost de ajutor.

Getalo Sergey Anatolevich

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.