Urbanismului kodeksRumyniya- Articolul 36

1. Regulamentele de urbanism definesc regimul juridic al terenurilor, precum și tot ceea ce este deasupra și sub suprafața de teren și este utilizat în procesul de construcție și exploatare ulterioară de construcție de capital.

2. regulamentul de urbanism stabilite ținând seama de:

1) utilizarea efectivă a terenurilor și a proiectelor de construcție de capital în limitele zonei teritoriale;

2) combinații posibile în interiorul unei zone teritoriale diferite tipuri de utilizare existente și planificate a terenurilor și a capitalului de construcții;

3) zonele funcționale și caracteristicile dezvoltării lor planificate, anumite documente municipalități amenajarea teritoriului;

4) specii arii teritoriale;

5) cerințele de protecție a patrimoniului cultural, precum și zone special protejate și alte obiecte naturale.

3. norme de planificare de acțiune se aplică în mod egal tuturor proiectelor terenurilor și a construcțiilor de capital, situate în limitele teritoriale ale zonei indicate pe harta de zonare.

reglementările de planificare 4. Acțiunea nu se aplică terenurilor:

1) pe teritoriul monumentelor și ansambluri incluse în Registrul de stat al patrimoniului cultural (monumente de istorie și cultură) a popoarelor din România și pe teritoriul monumentelor sau ansambluri care sunt nou detectate obiecte de patrimoniu cultural și decizia privind regimul de detenție, opțiuni de restaurare , conservare, reconstrucție, reparație și adaptare, care sunt luate în conformitate cu legislația România privind protecția patrimoniului cultural;

2) în limitele zonelor comune;

3) ocupate de obiecte liniare;

4) prevăzut pentru extracția mineralelor.

5. În ceea ce privește teritoriile așezări istorice, locuri de interes, terenurile de zone și stațiuni terapeutice, zone cu condiții speciale pentru reglementările de planificare a utilizării terenurilor orășenești stabilite în conformitate cu legile din România.

6. Reglementările-de urbanism nu sunt stabilite pentru terenuri forestiere, terenuri acoperite cu terenuri de rezervă de apă de suprafață, terenuri de teritorii naturale protejate în mod special (cu excepția terenurilor de arii terapeutice și stațiuni), terenurile agricole, în componența terenurilor agricole, teren situat în limitele zonelor economice speciale.

7. Utilizarea terenului pe care acțiunea reglementărilor de urbanism nu sunt acoperite sau care orașul reglementările de planificare nu sunt stabilite de către organele executive federale autorizate autorizate de către autoritățile executive din România sau de entități autorizate de către autoritățile locale, în conformitate cu legile federale. Utilizarea terenurilor în limitele zonelor economice speciale este determinat de organele de conducere ale zonelor economice speciale.

8. Teren sau construcție de capital, limita de utilizare permisă (minim și (sau) maxim) mărimea și parametrii limită de care nu corespund normelor de urbanism, pot fi utilizate fără perioadă de setare pentru a le aduce în conformitate cu reglementările de planificare, cu excepția cazului utilizarea unor astfel de terenuri și construcții de capital obiecte periculoase pentru viața umană sau sănătatea, mediul, patrimoniul cultural.

9. Reconstrucție specificate în partea 8 a acestui articol de proiecte de construcții de capital poate fi realizată numai prin aducerea acestor facilități în conformitate cu regulamentul de urbanism sau prin reducerea lor nerespectarea limitarea parametrilor de construcție permise, reconstrucție. Schimbarea tipurilor de utilizare permisă a acestor terenuri și proiecte de construcție de capital poate fi realizată prin aducerea lor în conformitate cu tipurile de utilizare permise de terenuri și proiecte de construcție de capital stabilite prin regulamentele de urbanism.

10. În cazul în care utilizarea menționată la articolul 8 din această țară și de construcție de capital se întâmplă și este periculos pentru viața umană sau sănătatea, mediul, patrimoniul cultural, în conformitate cu legile federale pot fi supuse unei interdicții cu privire la utilizarea acestor terenuri și obiecte.