Un acord adițional la contractul de închiriere privind compensarea costului reparațiilor majore pe seama chiriei
Documentul de probă:
Acordul suplimentar N _____ la contractul de închiriere din data de „___“ __________ ____, N _____ (pentru a compensa costurile de reparații în chirie)
_________________________, sunați la ___ ca „Locatorul“ reprezentat de _________________________, acționând ___ sub ____________________, pe de o parte și de _________________________, sunați la ___ ca „Locatarul“, reprezentată de _________________________, acționând ___ sub ____________________, pe de altă parte, încheiat prezentul act adițional la leasing de la "___" __________ ____, N _____ (în continuare - Acordul), după cum urmează:
1. Chiriașul este obligat să:
1.2. Cu „___“ __________ ____ și până la „___“ __________ ____ a fiecărei luni, în conformitate cu procedura stabilită prin tratat, să plătească chiria în sumă de minim comision lunar de închiriere, și anume _____ (__________) ruble.
1.3. Atunci când se lucrează pentru a asigura supravegherea tehnică a lucrărilor.
1.4. Nu mai târziu de _________________________ după încheierea lucrărilor, menționate la punctul 1.1 din prezentul acord suplimentar, Locatorul să prezinte următoarele documente:
- certificat de finalizare a aplicării actelor cu privire la activitatea ascunsă, în cazul în care acestea din urmă au fost produse;
- documentele de plată ce confirmă costul chiriașului privind activitatea realizată, cu banca.
1.5. În cazul în care dimensiunea generat compensa costul estimat al costului chiriei la data finalizării lucrărilor stabilite prin punctul 1.1 din prezentul acord suplimentar chiriașului, depășește costul costul real al Chiriaș pentru comportamentul lor, luate pentru a compensa, în termen de o lună pentru a rambursa chiria cu penalități acumulate asupra sumei restante de la data costul total al compensa costul real.
2. Landlord trebuie:
2.1. Cu „___“ __________ ____ și până la „___“ __________ ____ a fost efectuată lunar ca un credit față de costurile chiriei valoarea estimată a Chiriaș pentru a efectua lucrări pentru a îmbunătăți facilitatea în valoare de _____ (__________) ruble.
2.2. La sfârșitul perioadei de executare a lucrărilor privind îmbunătățirea obiectului specificat la punctul 1.1 din prezentul acord suplimentar, recalcularea calendarul durata perioadei în care a efectuat un credit împotriva costul chiriei Chiriașul costurile estimate de finalizare, în cazul în care dimensiunea costurilor Locatarului de compensare produs depășesc costul costurile suportate efectiv pe pe baza documentelor prezentate în conformitate cu Chiriașul punctului 1.4.
2.3. Pe durata acestui Act adițional nu se schimba valoarea chiriei, stabilit în ziua încheierii acestuia, cu performanța conștiincioasă a chiriasul condițiilor sale.
3. Condiții speciale:
3.1. Costul costurilor Locatar în plus față de suma prevăzută la punctul 2.1 din prezentul acord suplimentar, precum și costul lucrărilor care nu sunt acoperite de estimare a fost de acord, pentru a compensa cu chiria _________________________ (acceptat / nu sunt acceptate).
3.2. În caz de eșec sau de depunere a documentelor de către Chiriaș ulterior _________________________ cu data stabilită pentru finalizarea costurilor de lucru holding de compensare terminate și locatarul pierde dreptul de a compensa costul cheltuielilor efectuate în contul chiriei. În același timp, chiria de încărcare a fost reluată integral de la data prezentului acord și prin atribuirea de sancțiuni și în modul stabilit pentru rambursarea arieratelor de chirie.
4. Aplicațiile care fac parte integrantă din prezentul acord suplimentar:
a) documentația proiectului (estimativ) pentru reparații capitale ale bunului închiriat;
b) programul de lucrări de revizuire majoră a obiectului;
c) calculul duratei perioadei de compensare a costului chiriei de costul lucrărilor de îmbunătățire a obiectului închiriat chiriasului.
5. În toate celelalte condiții ale acordului rămân neschimbate.
6. Prezentul Act adițional intră în vigoare la data semnării acestuia (sau: „___“ __________ ____) și este o parte integrantă a acordului.
7. Acest act adițional este în _____ exemplare care au forță juridică egală.