tramvai zona de privatizare cabane privatizare, ordine și problemele sale
În perioada sovietică, proprietatea privată a terenurilor a fost absentă, astfel încât terenul pentru construcția de case si vile se afla la cetățeni și asociațiile acestora cu privire la drepturile, înlocuind în mod esențial proprietate privată: durata de viață posesia transmisibil și utilizarea perpetuă. In timpul destrămării sistemului juridic românesc în 90 de ani, terenul este adesea furnizat și nu indică pe ce drept (era cadru juridic prea complicat a Bazelor sovietice ale legislației, noile decrete și legi).
Procedura pentru privatizarea grădină alocate cetățenilor
Pentru înregistrarea dreptului de proprietate a terenurilor de grădină acordate în mod direct cetățenilor cu privire la drepturile
- posesia transmisibil pentru viață,
- utilizarea perpetuă permanentă,
- fără nici un drept,
Aceste drepturi schimba dreptul de proprietate direct la serviciul de înregistrare. În plus, în unele cazuri, nu neapărat de a face topografie site-ului. De exemplu, nu trebuie să „reevalueze“ re deja în picioare în cadastrul (deși marcată în mod inexact pe limitele stabilite de) teren.
Aceste zone sunt descrise și incluse în inventarul înainte de intrarea în vigoare a legii „Cu privire la cadastrul funciar de stat“, și a ajuns să fie înlocuit cu „cadastrului de stat de bunuri imobiliare“, denumit în continuare „deja luate în considerare.“ În cazul în care suprafața secțiunii veche a descrierii emise de Comitetul Land, sau certificatul de cadastru pentru a „înregistrat anterior“ secțiune corespunde documentului din titlu, nu trebuie să faci un sondaj de teren. Și aceasta este o economie considerabilă.
Astfel, având
- dovezi ale porțiunii vechi sau Comitetul de alocare Land Rezoluția (documente din titlu)
- descriere a site-ului și a planului cadastral,
puteți face din dreptul de proprietate. Trebuie doar să plătească taxa de stat de 200 de ruble.
Procedura de privatizare cabana în parteneriat grădină
Mai greu pentru cetățenii care depun mărturie la eliminarea automată a abandonat lung grădinărit expus FTS din faptul că acesta nu este adus într-o documente timp util, în conformitate cu legea. Într-o astfel de situație cel mai bun asistent al districtului sau arhiva oraș în care doriți să găsiți:
- decizia de acordare a terenurilor de grădină comunitare;
- predat după lichidarea documentelor horticole, care arată că proprietarul terenului a fost un membru al parteneriatului și ce fel de teren a fost atribuit.
În cazul în care zone încă nici unul dintre grădinărit nu este privatizată nevoie, de asemenea, decizia privind alocarea din total, un teren mare de grădinărit și un extras din registrul de pe acest grădinărit.
Deci, scrie o declarație cu privire la dacha de privatizare sau complot gradina, sunt atașate la acesta:
- descriere a parcelei;
- titlul documentului horticole partea generală;
- un extras din registrul Asociației grădinarului;
- un certificat de la președintele de grădinărit.
Cât de mult este privatizarea zonei suburbane?
Porțiunea de privatizare cuprinde două scumpe, nu întotdeauna obligatorii componente: porțiune de delimitare și servicii juridice.
Organizațiile care furnizează servicii în pregătirea planurilor de sondaj, oferă o varietate de opțiuni de tarifare:
- 10-12000 pentru un studiu la cheie planuri de a zonei suburbane standard, .;
- Schema de calcul, care este luată de o sumă separată pentru fiecare fază limite pentru a descrie un fix sau depinde de caracteristicile site-ului (de exemplu, o formă complexă a unui teren).
Angajarea unui avocat sau agent imobiliar pentru privatizare va costa circa 20-25 mii. Frecați.
Dacă situația vă permite să faceți fără servicii de cercetare juridice și a terenurilor, privatizarea site-ului de țară ar costa în prețul taxei de stat pentru înregistrarea de proprietate a terenurilor dacha - 200 ruble.
În cazul în care site-ul este o parte din grădinărit, va trebui să plătească un extras din registru (200 freca.), Dar puteți obține gratuit (în cazul în care poate ajuta la organizarea comunității Președinte de grădină).