Traducere din titlu ca o modalitate de a se asigura că obligațiile prevăzute la articolul
Pentru a asigura îndeplinirea obligațiilor care decurg din acordul de împrumut pentru creditor, pe baza unui acord separat poate fi transferat din titlu legal de proprietate deținute de către debitor sau a unei terțe părți dreptul de proprietate, dreptul de afaceri sau de management operațional, inclusiv a drepturilor de proprietate, în cazul în care dreptul de a transfera legal titlu la o astfel de proprietate, inclusiv drepturile de proprietate, nu se limitează la proprietar sau legislația Republicii Belarus.
Contractul privind transferul titlului de proprietate, inclusiv drepturile de proprietate, trebuie să fie aprobate de dreptul debitorului de a răscumpăra proprietatea de rambursare (rambursare) creditor de credit transferat (dreptul de a cumpăra) pentru o anumită întoarcere în termenul acord de împrumut (rambursare) de credit. Creditorul nu are dreptul de a dispune de proprietate înainte de expirarea de blocare a pieței.
Traducere pentru creditor pentru titlu nu necesită transferul de proprietate. cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract. În cazul în care proprietatea este supusă de a transfera către creditor, în conformitate cu termenii contractului privind transferul titlului de proprietate, creditorul este obligat să posede, folosi și dispune de această proprietate, în limitele definite de contractul privind transferul titlului legal de proprietate.
Creditorul devine dreptul de proprietate, dreptul de gestionare economică sau dreptul de administrare operativă a proprietății, inclusiv a drepturilor de proprietate, în cazul în care debitorul nu a returnat (nu rambursat) împrumut în termenul prevăzut în contractul de împrumut. În cazul în care valoarea proprietății specificate în contractul privind transferul titlului legal de proprietate, depășește cerințele creditorului în temeiul contractului de credit, creditorul este obligat în termenul prevăzut în prezentul contract, debitorul să plătească diferența.
Principalul avantaj pentru mod-creditor al băncii de a asigura în comparație cu angajamentul este după cum urmează. La transferul titlului în cazul obligațiilor neasigurarea în acest fel banca nu este nevoie să se recurgă la o procedură de blocare a pieței. ca titlul de proprietate este transferat la banca. În caz de neplată, devenind proprietarul deplin al băncii poate părăsi proprietatea pentru ei înșiși sau vinde-l.
Contracte. care prevede transferul către creditor de proprietate din titlu este supus înregistrării de stat în cazurile prevăzute de legislația Republicii Belarus pentru contractele de cumpărare și de vânzare.
Transferul de proprietate ar trebui să fie înregistrate în BRTI, dar se poate face numai în caz de neplată de către obligațiile debitorului care decurg din contract, care este furnizat fidutsiey.
Certificatul produs de înregistrarea de stat a crearea, modificarea, încetarea imobil, crearea, prin transfer, drepturi de reziliere, restricții (servituți) a drepturilor de proprietate imobile realizate în stabilit de către organul de stat special autorizat ordinea certificatului solicitantului (certificat) a înregistrării de stat.
BRTI va elibera certificatul. Și, de asemenea, să se reflecte restricțiile BRTI privind înstrăinarea proprietății, cu toate acestea, utilizarea și eliminarea veniturilor către creditor (cu excepția cazului în care sa convenit altfel).
Fidutsiya valabilă până la executarea contractului de împrumut.
Aflați mai multe despre astfel de grevare poate face o cerere de BRTI. În general, cu toate acestea, contractele de vânzare au un punct ceva de genul „liber de drepturi ale terților“ sau „se angajează să transfere bunuri imobile libere de drepturi terțe părți.“