Termenul Ended închiriere apartament

Sa încheiat contractul de închiriere unui apartament

Răspunsurile avocați (3)

În acest caz, totul depinde de ceea ce este specificat în contract.

În plus, în cazul în care plata contractului după data de expirare a fost și dacă acest probe scrise?

Atașarea unui fișier la problema contractului.

Mai mult, în conformitate cu art. 684 din Codul civil:

La expirarea unui contract de închiriere rezidențiale chiriaș are dreptul preferențial de a încheia un contract de închiriere pentru un nou termen.

Nu mai târziu de trei luni înainte de expirarea unui contract de închiriere rezidențiale proprietarul trebuie să furnizeze chiriaș încheie un acord cu privire la aceleași sau diferite condiții sau împiedică un angajator să refuze să reînnoiască contractul în legătură cu decizia de a nu trece timp de cel puțin un spațiu de locuit an de închiriat. În cazul în care proprietarul nu și-a îndeplinit această obligație, iar chiriașul nu a refuzat prelungirea contractului, contractul se consideră a fi prelungit în aceleași condiții și pentru același termen.

La negocierea contractului angajatorul nu are dreptul de a cere o creștere a numărului de persoane care locuiesc permanent cu el în temeiul contractului de închiriere.

În cazul în care proprietarul a refuzat să reînnoiască contractul în legătură cu decizia de a nu lua o cameră de închiriat, dar într-un an de la data expirării contractului cu angajatorul a încheiat un contract de locațiune contract cu o altă persoană, angajatorul are dreptul de a solicita recunoașterea contractului de compensare (sau) nulă, și pentru daune cauzate refuzul de a reînnoi un contract cu el.

Astfel, în orice caz, trebuie să vadă condițiile contractului.

Cu sinceritate, Eugene

Clarificarea clientului

Întrebări la un avocat?

În cazul în care perioada de leasing este de peste un an în urmă, și nu una dintre părți nu a oprit executarea contractului, este posibil ca sichtat de închiriere în acest caz, prelungit pe termen nelimitat.

2. În cazul în care termenul contractului de închiriere nu este definit, contractul de închiriere se încheie pe o perioadă nedeterminată. În acest caz, fiecare parte va avea dreptul, în orice moment pentru a anula contractul prin notificarea celeilalte părți o lună și contractul de închiriere de bunuri imobile, timp de trei luni. Legea sau va contracta un alt termen pentru a preveni rezilierea unui contract de închiriere încheiat pe o perioadă nedeterminată poate fi stabilită.

Asta înseamnă că proprietarul vă poate cere să scape de apartament cel puțin o lună de la notificare. (Sau chiar toate trei)

Dar ar trebui să plătească în această lună.

Cu stimă, Mary!

Având în vedere că perioada de închiriere rezidențiale a fost mai mică de un an, relatia ta nu se supune regulilor de art. 684 de reînnoire automată a contractului.

Cu toate acestea, puteți face referire la contractul de închiriere reguli generale GKRumyniyaob (art. 621 GKRumyniyao dreptul preferențial de a încheia un contract pentru un nou mandat).

În temeiul art. 621 din Codul civil

1. Cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contractul de închiriere, locatarul îndeplini în mod corespunzător atribuțiile, la expirarea contractului este, ceteris paribus dreptul preferențial, înainte de alte persoane pentru a intra într-un contract de închiriere pentru un nou mandat. Locatarul va notifica locatorului cu privire la dorința de a încheia un astfel de acord în termenul specificat în contractul de închiriere, iar în cazul în care contractul este specificat nici un moment, într-un termen rezonabil înainte de încheierea contractului.

La intrarea într-un contract de închiriere pentru un nou termen condiții ale acordului poate fi modificat prin acordul părților.

În cazul în care proprietarul a refuzat să locatarului la încheierea contractului pentru un nou termen, dar într-un an de la data cu el expirarea contractului încheiat un contract de închiriere cu o altă persoană, locatarul poate, la discreția sa, să solicite în instanță transferul drepturilor și obligațiilor în temeiul contractului și daune încheiat, cauzată de refuzul de a reînnoi un contract de închiriere cu el, sau doar compensații pentru astfel de daune.

În orice caz, mai bine de acord cu proprietarul, ca perspectiva de extindere judiciară a contractului de muncă ai nu este foarte mare. Mai ales având în vedere faptul că nu aveți nici o dovadă a plății chiriei în timpul utilizării după expirarea contractului.