termenii de creditare

Este necesar să se toarne sursele și metodele de finanțare a companiei. Surse de finantare - numerar ϶ᴛᴏ care pot fi utilizate ca resurse financiare. Metode de finanțare - mecanism de mobilizare a resurselor pentru finanțarea activităților întreprinderii. Există următoarele metode de finanțare: autofinanțarea, emisiune de acțiuni (corporatizare), finanțarea din cauza emiterii de titluri de credit, finanțarea prin împrumut, fonduri guvernamentale, finanțare fiscală, leasing, finanțare mixtă.

Practica românească cele mai utilizate metode cum ar fi auto-finanțare, finanțarea datoriei, finanțarea publică și finanțarea mixtă.

Titluri de participare. Capitalul social al societății pe acțiuni (SA) este alcătuit din acțiuni, care sunt principalul instrument de finanțare a companiei la momentul creării sale.

Acțiunea - este un certificat de securitate de participare a proprietarului în capitalul propriu al companiei. Acțiunile sunt emise numai pentru întreprinderi și organizații non-statale, și spre deosebire de obligațiuni și alte titluri de creanță nu au un set de scadențe. Achiziționarea de acțiuni însoțite de investitor pentru achiziționarea anumitor bunuri și a altor drepturi:

a) dreptul de vot, ᴛ.ᴇ. dreptul de a participa la conducerea companiei;

b) dreptul de a participa la distribuit ?? profit enii;

c) dreptul la o cotă corespunzătoare din capitalul social al societății și soldul activelor sale în proces de lichidare;

e) dreptul de a primi informații despre companie, în principal, cel care este prezentat în raportul anual publicat.

Există următoarele tipuri principale de acțiuni: înregistrate și ordinare la purtător (simplă) și preferată distribuit de abonament deschis sau închis.

Emiterea de valori mobiliare aflate în circulație (de emisie) se efectuează:

în stabilirea de societate pe actiuni si vanzarea de actiuni catre fondatorii sai (proprietari);

cu o creștere a capitalului social inițial prin emisiune suplimentară de acțiuni.

În practică lume există diferite moduri de a emiterii de acțiuni. Cea mai comună metodă este problema plasarea de acțiuni prin intermediul instituțiilor de investiții care achiziționează întreaga emisiune și apoi vinde la un preț fix persoane fizice și juridice.

Următoarea cale - vinde direct investitorilor prin abonament. Se crede că această metodă poate permite numai companiile cu reputație bună. Pentru versiuni mici de acțiuni de cel mai popular este metoda de a oferi broker într-un număr mic de clienții săi.

Titluri de creanță. Într-o economie de piață, una dintre cele mai comune metode de împrumut pe termen lung, este o emisiune de obligațiuni, a produs o societate pe acțiuni.

Legătura trebuie să fie evaluat, cu condiția ca valoarea nominală totală a obligațiunilor emise de societate nu trebuie să depășească valoarea capitalului social al societății sau valoarea garanției prevăzute la el în scopul emiterii emisiune de obligațiuni. Problema de obligațiuni este permisă numai după plata integrală a capitalului social al societății. Obligațiuni de entități de afaceri sunt nominative sau la purtător, la plata dobânzii anuale și nicio plată cu o singură dată de scadență și de rambursare serie garantate cu ipoteci determinat ?? ennogo proprietatea companiei sau trotih persoane fără garanție.

credite bancare. întreprinderile autohtone folosesc în principal credite bancare ca o metodă de finanțare pe termen scurt. Din punctul de vedere al capacităților de creditare pe termen lung a întreprinderilor de mare importanță este dezvoltarea unei rețele de bănci de investiții. Aceste bănci sunt active în străinătate. Că băncile de investiții sunt implicate activ în emiterea de noi titluri de valoare, fiind intermediar între emitenți și potențialii investitori. În România, aceste instituții financiare nu sunt încă luate formă ca un participanți independenți pe piața financiară. Cu toate acestea, multe bănci, printre care acționează pe teritoriul țării de către băncile străine, precum și o serie de fonduri specializate și companii financiare care încearcă să se ocupe cu implicarea de investiții majore pe termen lung.

a se vedea, de asemenea,

Pentru alternative la împrumuturile bancare include, de asemenea, fonduri pentru investiții în flota pe baza de încorporare și emiterea de obligațiuni pe piața de valori. Posibilitatea de încorporare în industria pescuitului sunt suficient de mari. Potențialii acționari includ. [Citește mai mult].

Natura și clasificarea surselor de finanțare de investiții de capital de finanțare a investițiilor - este de bani care ar putea fi utilizate ca resurse de investiții. Din selecția surselor de finanțare depinde nu numai. [Citește mai mult].

Ca metode tradiționale de finanțare sunt: a redus nevoia de finanțare prin optimizarea mărimii și structurii activelor, datorită rezervelor de auto-finanțare vnut-ri-economice și profitul net de bază și de investiții. [Citește mai mult].

Potrivit GKRumyniyanedvizhimost - teren, subsol, corpurile de apă și tot ce este ferm conectat la sol, fără a le muta un prejudiciu disproporționat scopul lor nu este posibilă, inclusiv păduri, plantații perene, clădiri și facilități. Distinge. [Citește mai mult].

Metode de finanțare a locuințelor în construcție Astăzi, o metodă comună de finanțare de locuințe este participarea la capital în construcția. Principalele opțiuni pentru capitalul propriu - cu plata unei sume forfetare absolută - pentru participantul social. [Citește mai mult].

Tipuri de creditare imobiliare în împrumut cu destinație specială, cu o rată a dobânzii în caz de răsturnare canadian adăugat Acest tip de credit ipotecar se caracterizează prin rată variabilă, la intervale de timp prestabilite (3-5 ani). [Citește mai mult].