termeni ipotecare acasă privat

Din moment ce majoritatea caselor particulare vândute cu ajutorul unui credit ipotecar, este important să se cunoască condițiile și nuanțele acestui tip de credit pentru a alege cele mai bune împrumuturi de opțiune.

Ipoteca pe o condiții de casă privată

Pentru a obține un împrumut pentru a cumpăra o casă privată, debitorul și proprietate trebuie să îndeplinească anumite cerințe.

Tu sunt garantate de a nu fi refuzat un credit ipotecar. în cazul în care:

• Ai un loc de muncă permanent și venituri suficiente pentru a plăti pentru credite oficiale.
• Nu aveți datorii la bănci pe alte credite, și aveți un istoric de credit bun.
• Proprietatea dvs. are o proprietate care poate servi drept garanție (imobiliare, mașini).
• Ai un depozit la banca la care doriți pentru a aranja un credit ipotecar sau pentru a obține plătit.

Proprietățile selectate:

• Nu poate fi gajate sau sechestrate.
• Acesta trebuie să fie supuse unei evaluări obligatorii.
• valoarea proprietății nu poate fi mai mică decât valoarea estimată a împrumutului.
• Terenul ar fi în proprietatea cumpărătorului, iar obiectivul pentru construcții individuale.

Ipoteca pe casa privată oferă băncilor

Ipoteci pentru achiziționarea produsului privat de împrumut de origine este standardul pentru mai multe bănci:

• De exemplu, Banca de economii oferă clienților săi un împrumut pentru achiziționarea unei case private sub 13,5% pe an, cu o plată inițială de 25% din costul de locuințe. Suma de împrumut de la 300 de mii. p. credite pe termen - până la 30 de ani.
• Condiții de creditare ipotecară VTB 24 nu este prea diferit de Sberbank. Plata inițială de 20%, rata dobânzii de 13,5% pe an, suma creditului la 90 de milioane de ruble. de până la 30 de ani.
• Banca de Moscova oferă împrumuturi pentru achiziționarea de case particulare, la rata de 13% pe an timp de 30 de ani, cu o contribuție inițială de 20%.

Cum să obțineți un credit ipotecar pe o casă privată în Banca de Economii

Banca de Economii Română este una dintre cele mai mari bănci din țară. Asigurați-un împrumut pentru a cumpăra o casă privată în această instituție financiară este destul de simplu:

1. Aplica pentru un credit ipotecar. Acest lucru poate fi realizat atât în ​​sucursale bancare din întreaga țară, precum și pe site-ul oficial.
2. Ia o decizie cu privire la posibilitatea instituției financiare care emite creditul.
3. Alege potrivit pentru tine casa privata.
4. Se aplică pentru o evaluare expert a valorii proprietății.
5. Prezintă Băncii toate documentele necesare referitoare la debitor și proprietate.
6. Asigurare.
7. Incadrati contractul de ipotecă, de creditare și de vânzare. îi asigură unui notar.
8. Înregistrează-estate real.

Caracteristica principală a unui împrumut de origine privat este statutul juridic al terenului. Banca nu va da un credit ipotecar, în cazul în care nu dreptul de proprietate asupra terenurilor, sau nu are destinația corespunzătoare.

Pentru a decide dacă să achiziționeze o casă privată de creditare instituție financiară ia în considerare starea casei, materialul din care a construit peretele, puterea de fundație, dimensiunea parcelei, distanta de la centrele majore de populație, disponibilitatea infrastructurii necesare. Prin urmare, ipoteca pe casa de lemn, lipsit de comunicare la marginea localității, banca este probabil să eșueze.

O altă condiție care poate împinge instituția financiară, este depărtarea garanției de cea mai apropiată sucursală a băncii la o distanță de cel mult 50 km.

1. Înainte de înregistrare a creditului într-o casă privată, încercați să calculeze valoarea reală a acesteia. Pentru a face acest lucru, utilizați calculatorul de împrumut de pe site-ul web al băncii.
2. Asigurați-vă că pentru a verifica documentele de pe teren. Este mai bine de a face acest lucru cu un avocat.
3. Alege o casă pe noile clădiri cu comunicații moderne. Acest lucru va crește șansele de a obține un împrumut și de a reduce costurile de reparații.