teritoriu casa unei reglementări bloc de apartamente

Utilități în țara noastră cele mai multe ori se referă la întreținerea caselor neglijent. Și în casele zonele adiacente vorbesc adesea nu merge. Locuitorii se înnobila curtea ta. Și pentru a face ceva pentru a ridica, tu trebuie să cunoască limitele competențelor și abilităților lor.

Pentru a evita greșelile și nu avea probleme încercarea de a face curte spațiul demn de atenție este cel mai bine pentru a obține mai întâi sfaturi de la specialiști.

Acest lucru se poate face pe site-ul nostru pentru drum liber.

standarde de calcul al teritoriului

Pentru a calcula limitele de care aparțin spațiului de acasă în metri, trebuie să fie luate în considerare următorii parametri:

• Prezența drumurilor care sunt în uz comun;
• densitatea evoluțiilor din jur;
• numărul de etaje în casă.

Luați în considerare formula de calcul:

Casa teritoriu al unui bloc de apartamente (Snor) este egală cu produsul spațiului de locuit în casă (SK) pe unitatea specifică a ponderii terenurilor pe piață. metru de locuințe (V).

La rândul său, proporția unității specifice de teren pe metru pătrat de locuință se calculează pe baza normelor (reguli de evaluare cu vârfurile tăiate de construcție). Aceste reguli diferă în funcție de ceea ce an o casă pusă în funcțiune.

Dacă există obiecte care nu fac parte din proprietatea comună, în calculul limitelor teritoriului MCD (de exemplu, de călătorie în cadrul districtului, care este utilizat de două sau mai multe clădiri de apartamente) au nevoie de linii întrerupte cu baleiaj. Trebuie să știi că avocații în practica lor folosesc formule de calcul a zonelor de frontieră mai complexe MKD de metri, în cazul litigiilor între mai multe case.

Posesia a teritoriului în apropierea clădirii de apartamente

Cumpărarea unui apartament, veți obține nu numai de metri rezidențiale, dar, de asemenea, teren în apropierea casei. Terenul este inclus automat în prețul locuințelor. Această zonă, care este proiectat pentru confortul dumneavoastră - plimbări, inclusiv câini, loc de joaca pentru copii, parcare pentru autoturisme, etc. Realitatea arată diferit. Mai ales în cazul în care casa, în plus față de apartamente rezidențiale există magazine și birouri. În astfel de cazuri, mai ales teritoriu liber în apropierea casei ocupate de locuri de parcare și locuri de parcare.

Trebuie să știi că nu chiriași și proprietarii de magazine să decidă ce va fi pe zona locală. Că proprietarii de apartamente decid împreună modul de utilizare a terenului. Puteți să anexați chiar teren și să echipeze un teren de fotbal. Dar totul trebuie să fie făcut la un pas fără a ne îndepărta de lege. Acest lucru va ajuta avocații site-ului nostru.

Structura zonei locale includ:

• terenul pe care clădirea în sine;
• facilități care deservesc această clădire și asistarea în exploatare (cabina de transformare, terenuri de sport și copii, parcare);
• Grădinărit și de amenajare a teritoriului articole.

administrarea teritoriului în apropierea clădirii de apartamente poate avea loc într-o manieră independentă, în societate de administrare de încredere, orice companie-profit cu expertiza necesară.

Reguli împrejmuirea teritoriului

Fiecare casa are un entuziast locuiește în mod obișnuit, care are drept scop de a ridica zona locală. Dar pentru un impuls generos nu are mediocre, acest lucru este necesar pentru a proteja teritoriul de penetrare străină. Cine poate atenteze pe teritoriul dumneavoastră? Câini, trecătorii, cei fără adăpost, șoferii fără scrupule valet care drumurile sunt puține și se urcă pe o curte privată. Orice bătăuș poate rupe limitele teritoriului rafinat și să strice munca. Asta e ceea ce a pus gardul.

Rețineți că gardul și îngrădirea sunt concepte diferite. Tipuri de bariere pentru a restricționa accesul la secțiunea privată:

• peluză - copaci până la o jumătate de metru în înălțime. Rare pentru a utiliza din cauza cerinței de atenție constantă și nesiguranță;
• decor - metal, lemn, caramida gard. O altă terase pot fi folosite;
• Bariera - să restricționeze accesul parțial pe teritoriul său;
• garduri țintă - în jurul valorii de gunoi, loc de joaca, etc;.
• garduri temporare - sunt utilizate pentru protejarea zonelor periculoase, până în pericolul excluderii.

Nu trebuie să uităm că, indiferent cât de multe și de ce fel de gard pe care doriți să instalați este absolut necesară o coordonare cu autoritățile competente. În scopul de a găzdui pe teritoriul de origine a fost înconjurată de lege să se consulte profesioniști. Și atunci nu va fi frică și șoferii furioase și vecinii din celelalte case, și proprietarii de magazine.

Normele de parcare pe MKD locale

Proprietarii de automobile de case care încearcă să parcheze aproape de apartament. Ei de multe ori nu acorde atenție la neplăceri altor rezidenți. Situația este agravată de lipsa locurilor de parcare in curte mnogokvartirnikov. Pentru a nu pierde vecinii respect și să respecte normele legale trebuie să fie conștienți de următoarele restricții:

• Parcarea pe termen lung cu motorul în funcțiune;
• parcare pentru autoturisme de transport de marfă (mai grele de 3,5 tone);
• drumurile de acces; peregorazhivanie
• Parcare lângă pubele mai mică de cinci metri;
• nu pot merge pe trotuare și drumuri pentru pietoni;
• Nu puteți parca pe gazon și trotuar;

Rețineți că, prin lege, în cazul în care mașina parcată preveni trecatorii sau conduce prin intermediul serviciilor municipale sau în picioare pe gazon, este posibil să se evacueze. În acest caz, proprietarul va fi pedepsit și amendat.

O altă problemă în teritoriile adiacente este parcare ilegală. Există o serie de reguli, a căror încălcare face ca statutul lor în organizarea de parcare ilegală. Rezolva problema spațiilor informale pentru autoturisme singur este destul de dificil. Din nou, este necesar să se apeleze la avocați și să elibereze zona locală în proprietate.

Privatizarea teritoriului în apropierea clădirii de apartamente

Înregistrarea de teren în apropierea blocului în proprietate în două moduri. Primul este potrivit pentru apartamente nou construite. Și două mai mult pentru casele cu o istorie care este construit cu mult timp în urmă. În primul caz, casa se afla pe înregistrarea cadastrală. În procesul de stabilire a limita este determinată de mărimea teritoriului și în afara casei. Dezvoltatorul în sine formează complot. Aceasta înseamnă că valoarea lucrărilor sale vor fi incluse în costul apartamentului.

În cazul în care proiectarea de proprietate a case folosind una dintre celelalte două opțiuni construite lung. În cazul în care casa este deja înregistrată în serviciile cadastrale, iar când a fost încă să fie pus pe înregistrare. Prima opțiune este mai scump, celelalte două sunt gratuite, dar mai supărătoare. În orice caz, consultații gratuite ar fi de prisos.

Orice raporturi juridice care apar în contextul problemelor cu zonele blocurilor de locuințe, necesită intervenția persoanelor care sunt în mod constant lucrează cu această temă.

Pentru a figura teoria extinsă și teritoriului cadru legal înconjurător nu au reușit să facă. Avocații se confruntă cu situații similare, pe o bază de zi cu zi, vă va economisi timp.