supraviețuire de arhitectură în condiții de piață
Design arhitectural și structural în regiunea Orenburg - o sferă cu un bogat rădăcini istorice. Strong școală de inginerie sovietică profesioniști educați care constituie în prezent coloana vertebrală a personalului. În sistemul 90 de formare, precum și în alte industrii, acesta a fost pierdut, așa că unii experți au tendința de a vorbi despre personalul rupe industria: designeri cu experiență merge treptat într-o vacanță, iar tinerii de la colegiu nu este gata pentru a le înlocui. Treptat, cu toate acestea, piața sunt tineri profesioniști care încearcă să concureze pe picior de egalitate cu veteranii de afaceri de proiect.
Printre absolvenți de facultate (designeri de pregătire angajate numai în arhitectură și inginerie civilă Departamentul de la OSU) nici un specialist instruit, spun expertii.
- Pentru un tânăr profesionist ar putea spune: „Eu - proiectantul,“ trebuie să treacă un minim de trei până la cinci ani - a spus inginerul șef al PI „Orenburggrazhdanproekt“ Alexander Afukov. - Desigur, dacă el a fost un elev bun în liceu, este ușor de înțeles specificul muncii lor, dar pentru a câștiga experiență nevoie de timp. Cu toate acestea, nu toate sunt dispuși să învețe cu răbdare. Situația economică generală este de așa natură încât prețurile pentru serviciile de proiectare a scăzut puternic în ultimii ani. Prin urmare, salariile reduse lipsit de experiență de specialitate.
Câștigătorul este cel care trebuie să se stabilească pentru mai puțin
Tarifarea este determinată în proiectarea nu este mecanisme bazate pe piață și a legislației pentru guvernamentale și comerciale licitații pentru lucrările de proiectare. Desigur, designerii au „eticheta de preț de stat“ (în trecut), iar astăzi „Manualul prețurilor de bază pentru activitatea de proiectare“, care se calculează pe valoarea anumitor lucrări. Indicii acestui manual sunt revizuite trimestrial în funcție de situația de pe piață, dar fără excepție, designerii spun că prețurile pentru munca de proiectare a scăzut brusc. Principiul de licitație publică - câștigătorul este cel care a fost de acord cu o cantitate mai mică - conduce la faptul că organizațiile de proiectare sunt obligate să reducă un contract competitiv preț pentru a obține un anumit loc de muncă. Acest lucru este în special adevărat concurență pentru proiectarea instalațiilor finanțate de la buget.
- La elaborarea estimărilor pentru competitive organizatorii proiectului de licitare ar trebui să fie ghidate de prețul de referință de bază, - spune Radik Gaynulin, director al „Arhstroyservis“. - Cu toate acestea, reprezentanți ai comunelor pus inițial prețul contractului sub valoarea ei reală, în scopul bun - pentru a economisi fonduri bugetare. Ca urmare, concurența a redus prețul, pentru că fiecare parte vrea să „apuca“ de locuri de muncă. De multe ori, există o scădere de 2-3 ori. Din acest motiv, designeri veniturile sunt reduse în mod semnificativ, ceea ce se reflectă în salariile angajaților. Arhitecți și ingineri pentru a rezolva probleme complexe, punând o muncă intelectuală uriașă, pentru a primi 10-15 000 de ruble pe lună. Acest lucru este greșit.
concursuri mult sau mai puțin transparente comerciale sunt: dezvoltator, de regulă, interesat de calitatea muncii de proiectare, astfel încât prețul contractului pune în mod obiectiv pe piață și timp de răspuns dă adecvată. De multe ori, cu toate acestea, aceste concursuri încep să se arunce designeri, încercarea de a obține un contract cu orice preț. Uneori există o conspirație a clientului și interpret, fie obiect competitiv este deja în faza de proiectare, înainte de competiția în sine (în acest caz, sunt stabilite timpul de răspuns complet nerealiste), sau fundația este pus, iar competiția se desfășoară pe activitatea de proiectare si cercetare, sau prețul contractului este cunoscut în prealabil. Identificarea unor astfel de încălcări și de a urmări în justiție comercianților lipsiți de scrupule pentru a încuraja organizarea regională de autoreglementare de designeri.
Înainte de introducerea de auto-reglementare a Institutului de pe piața de licență pasă regulilor proiectului. Prezența sa permite organizației să efectueze lucrările de proiectare a diferitelor obiecte, să participe la concursuri și să concureze cu alte organizații de proiectare. Licența a fost acordată timp de cinci ani, iar pentru pregătirea acestuia necesară pentru a îndeplini cerințele de greu de realizat. Deci, pentru a confirma calificările necesare pentru a produce copii ale diplomelor, carnetele de muncă și a certificatelor de formare avansată de manageri și specialiști cheie ale organizației de proiectare. După obținerea unei licențe ar putea dizolva partea de specialiști și să lucreze în pace următorii cinci ani.
Autoreglementarea a făcut ajustări majore într-un înot „fără griji“. Pe lângă faptul că cerințele înăsprit pentru organizațiile de proiectare, conformitatea lor cu acestea trebuie să fie confirmate anual.
- Introducerea de auto-reglementare în proiectarea înăsprit cerințele pentru organizațiile de proiectare, în comparație cu un sistem de acordare a licențelor de pre-existente, - spune Igor Skuratov, directorul general al PI „Orenburggrazhdanproekt“. - Cu privire la condițiile necesare pentru admiterea la tipurile menționate de muncă de astăzi este prezența a cel puțin trei specialiști cu studii corespunzătoare pentru fiecare tip de muncă, disponibilitatea de locuri de muncă, care corespunde normelor sanitare, prezența software-ului licențiat. Acest lucru a condus la o reducere a numărului de organizații care au toleranțe SRO, în comparație cu numărul de organizații care au o licență, mai mult decât dublu. Crearea unui fond de compensare SRO și munca obligatorie de asigurare de proiect sporește responsabilitatea organizațiilor de proiectare la client. Cu alte cuvinte, sistemul de autoreglementare în domeniul designului duce în cele din urmă pentru a îmbunătăți calitatea designului produselor și retragerea de pe piață a organizațiilor care nu îndeplinesc cerințele de timp.
- Astăzi organizație de proiectare deschisă de la zero este mult mai greu, - spune Sergey Pavlov, CEO al companiilor „ESCO“. - Chiar dacă un designer se deschide un mic, specializat într-un anumit tip de proiect de lucrări de companie, este obligat să plătească SRO 200 000 de ruble, că pentru start-up-uri nu este întotdeauna posibil.
Cu toate acestea, acțiunile jucătorului pentru cea mai mare parte cred că auto-reglementare a adus rezultate pozitive și eficientizarea pieței.
proiect costisitor - constructii ieftine
designeri cu experiență sunt convinși că un proiect de calitate nu poate fi ieftin, iar timpul de răspuns - rapid. Încălcarea acestor norme, în cele din urmă, iese „lateral“ la locul de construcție.
Cunoștințe în afaceri proiect - lucru fundamental. Codurile de construcții și normele de proiectare ale celor sau alte obiecte se schimbă atât de repede încât a le ține evidența poate fi doar un profesionist cu experiență. Cea mai mare atenție în noile reglementări tehnice privind siguranța obiectelor, din cauza evenimentelor triste din vremurile recente.
- În ultimii ani, au existat modificări semnificative în regulamentele și codurile de construcție, - spune Alexander Afukov, inginer-șef al PI „proiect Orenburggrazhdan.“ - pentru a construi un nou sistem de acte normative în construcții și proiectare. Dar, dacă ar fi fost reglementări clare, noile reglementări tehnice descriu numai cerințele de bază, dar nu au specificat modul de a le atinge. Schimbări fundamentale au avut loc în normele sanitar-epidemiologice și cerințele de siguranță împotriva incendiilor. Ei au condus la faptul că astăzi aproape nici o clădire este complet construit mai sus îndeplinește aceste cerințe.
Astfel, proiectarea sucursalei Orenburg, cu o lungă istorie continuă să evolueze după legea lui. Cu toate acestea, design arhitectural și de construcție distinge mare creativitate: punerea în aplicare strictă a reglementărilor în fiecare obiect nou-proiectat reflectă fantezia artistului-proiectant. Prin urmare, mai mult și mai des în orașul nostru există clădiri moderne, cu planirovochnymi interesante și soluții arhitecturale care fac orașul mai frumos și impresionant.
Ei bine, cine e cel mai de afaceri?