Supraveghind complot grădină în horticultură (SNT), care este și dacă vecinii de semnătură necesare

Cadrul legislativ

În conformitate cu al treilea paragraf al articolului. 39 din Legea federală „Cu privire la activitatea de cadastru“ pentru a pune în aplicare procedura de topografie în cadrul CNT poate nu numai chiriași și proprietari de terenuri, ci și acele persoane care folosesc terenul pentru dreptul de folosință gratuită sau de-a lungul vieții.

Ce ar trebui făcut topografie?

Toată lumea știe că, în absența unui document care confirmă dreptul de proprietate, toate celelalte titluri de valoare nu poate ajuta în procesul de probe și de a-și apăra drepturile.

Unul dintre principalele obiective ale procesului de zona studiu, situat în horticultură - este de a stabili limitele exacte ale site-ului și, ulterior, părțile primesc în mâinile unui document care atestă faptul că terenul are un proprietar.

Fără această procedură, este imposibil să întocmească documentele pentru privatizarea zonei suburbane. Există cazuri în care terenul este situat într-o gazdă fără procedura de mai sus.

În acest caz, se pare că, fără topografie terenul nu poate fi încadrată în proprietate, care este, din punct de vedere juridic, acesta este atribuit de auto-captare, și este o încălcare.

Atenție! Un alt plus semnificativ de topografie teren în grădinari parteneriat - este o oportunitate de a obține până la zece la sută din suprafața în exces în cazul în care acest lucru este disponibil pentru actualizare.

O situație în care zona de tramvai nu au fost folosite, apoi alte obiecte plasate în locul său sau un nou proprietar, din păcate, frecvent întâlnite. Evita astfel de incidente nefericite pot fi numai după înregistrarea documentelor.

Teren plecat fara inregistrare, acestea vor fi transferate în proprietatea statului. Supraveghind complot gradina poate fi făcută de către firmele care sunt autorizate să desfășoare astfel de activități.

În cazul în care o licență lipsește, nu poate fi recunoscută ca o distincție legitimă.

dacă această procedură este obligatorie?

Realizarea supraveghind complot gradina nu este în toate cazurile - o procedură obligatorie, și mulți grădinari cred despre punerea în aplicare sau respingerea acesteia acesteia. Acest lucru se datorează, mai presus de toate, costul ridicat al lucrărilor și firma de construcții comanda cu echipamente de topografie.

1. atunci când merge la vânzare de teren de SNT este puțin probabil că va fi dispus să vrea să achiziționeze îmbrăcă fără plan de delimitare;
2. într-o dispută cu vecinii lor fără un plan nu este suficient. El va apăra drepturile lor funciare;
3. în cazul în care zona este planificat pentru a construi acasă, atunci nu fac fără un plan de delimitare.

Cazurile în care nu este necesar să se măsoare limitele terenului

Există unele excepții, atunci când nu este nevoie de a efectua activități de supraveghere în zona CHT. O astfel de excepție este recunoscut pe baza de înregistrare a terenurilor pe legea dacha amnistie.

Acest lucru este valabil pentru înregistrarea terenurilor SNT, precum și construcții individuale. Pentru a deveni proprietar integral al proprietății funciare, nu este necesară procedura de măsurare.

Pentru astfel de instalații nu trebuie să efectueze în mod necesar în procedura de topografie, dar pentru a evita alte dispute cu vecinii săi, este recomandat să ia măsuri și să creeze un nou plan de site-ul.

Am nevoie să mezhevat în prezența cărților horticole?

Am nevoie să fac topografie în aceste condiții? Legea nu poate fi obligat să efectueze grădinar procedura de topografie, în cazul în care brațele sunt deja cartea horticole.

El trebuie să decidă problema, ghidat de obiectivele și nevoile, care ar trebui să aibă loc în ceea ce privește asocierea complot de grădinărit.

Dacă aveți de gând să pună în vânzare sau să fie izolate de la public, în timp ce experții recomandă să lucreze la topografie.

Cine efectuează: sau grădinar SNT?

parteneriat grădinari nu este obligat să ia orice acțiune, documente. Obligația de a apela experți în domeniul cadastre se sprijină pe umerii celui care realizează utilizarea terenului SNT și se numește proprietarul său.

Dacă gradinari novice sunt dispuși să cumpere terenuri pentru plantarea de paturi de flori și fructe și legume, expertii nu recomanda sa cumpere acele terenuri, care a fost topografie proceduri.

Acest lucru se datorează în primul rând faptului că în cazul în care responsabilitatea pentru acest proces va fi atribuit unui nou proprietar, acesta va investi sume importante, care, desigur, nu va mulțumi persoana economi.

Am nevoie de un vecini de semnătură?

Chiar dacă proprietarul site-ului nu a mai văzut vecinii lor și nu știe a cărui teren este adiacent la teritoriul parcelei sale, care au nevoie pentru a găsi. În cazul în care contactul între asociație proprietarii de pământ de grădină nu a avut loc, este necesar să se trimită o scrisoare prin intermediul serviciului poștal.

La întrebarea dacă semnăturile necesare de la vecini pentru dacha, vă pot da un răspuns clar - da.

Cu toate acestea, dacă vii dintr-o opoziție vecin procedurii, în cazul în care litigiul poate fi soluționat doar în instanța de judecată.

Desigur, este imposibil să știu totul sigur, dar această opțiune cu un sistem simplificat se aplică numai în cazul de încredere sută la sută. În cazul în care apar încă vecinii, ei vor începe să facă o plângere, și acuză captura cota lor de teren.

Important! profesioniști cu experiență în domeniul drepturilor sunt sfătuiți să trimită nu una, ci două sau mai multe litere pentru a obține un răspuns.

Din cele de mai sus se poate concluziona că semnarea unui vecin contează dacă într-adevăr este. În cazul în care proprietarul site-ului este sigur că el este înconjurat de terenuri abandonate, atunci puteți apela inspectorii, dar dacă nu va, vecinul are dreptul de a intenta un proces împotriva invadatorului teritoriului său.

Procedura de

Deci, în scopul de a efectua procedura de topografie, pentru a trece următorii pași atunci când contactați compania care oferă servicii în geodezie. Costul financiar al lucrărilor va depinde de prețurile companiei, dar, de obicei, prețul este stabilit în mod individual.

După conversia angajaților companiei oferă să încheie un acord cu ei, pentru care aveți nevoie de următoarele documente:

• în cazul în care procedura de înregistrare ia o altă persoană, el trebuie să aibă o putere de pre-certificat de avocat și de pașaport;
• 
  document care să indice atribuirea dreptului de proprietate în legătură cu o parcelă de teren specifică în cadrul CNT. Aceste documente pot include proprietate de certificat sau a unui contract privind tranzacția de cumpărare și vânzare, etc.;
• unele companii se poate cere să furnizeze o bază de contract;
• document de identitate a adresat proprietarului.

Uneori, proprietarul site-ului oferă companiei:

tehnician de verificare specială a pus și va face concluziile sale pentru a respinge sau confirma disponibilitatea echipamentelor.

Certificat de la munți. lumină, care prevede că nu există cabluri electrice nu sunt stabilite pe teritoriul țării.

A doua fază de lucru este de a alerta vecinii în comunitatea grădină despre topografie viitoare. Acest lucru trebuie făcut nu mai târziu de o săptămână înainte de lucrările propuse. Acestea trebuie să fie personal pe site-ul de topografie și să monitorizeze progresul lucrărilor.

Notificarea de sine trebuie să adere la următoarea schemă:

1. scrie textul de mână și trimite-l la fiecare dintre vecinii săi în e-mail.
2. Bypass zonele horticole învecinate și vorbesc despre evenimentul viitor, în timp ce prezentarea lor să semneze notificarea.
3. Inginerul primește notificări de la proprietarul site-ului cu vecinii semnături.

Notificare de locuri de muncă poate fi comandat de la companie, costul aproximativ al unei persoane de avertizare va fi egală cu 250 de ruble. Cei care au timp liber, se pot să caute proprietarii de terenuri din cartier.

Este important de remarcat faptul că vecinii trebuie neapărat să fie notificate cu privire la lucrări viitoare, dar dacă din anumite motive, nu au fost pe teren topografie, inspectorii vor începe să lucreze fără ele.

Nu este considerat un factor de temeinică pentru abandonarea faza mezhevaniya.Sleduyuschy va consta în măsurarea limitele tuturor complot grădină și înregistrează rezultatele într-un act special de topografie.

La fiecare marcaj vecinii vor fi interesați dacă sunt sau nu de acord cu măsurătorile efectuate sau nu. După topografie procesul unui act semnat de următoarele persoane:

Ultimul pas este de a vizita companiei pe zi, care va fi numit. Proprietarul va fi dat actul de topografie a terenului, după compania geodezistkoy de muncă.

În cazul în care porțiunea de delimitare măsurată schimbat după măsurare, se recomandă să procedeze după cum urmează:

1. proprietarul trebuie să fie atribuit la actul al Comitetului raional responsabil de resurse funciare. Acolo el trebuie să semneze și data să fie selectate, va fi posibil pentru a ridica.
2. După aceea trebuie să aibă grijă de înregistrare a terenurilor în Rosreestr, dar trebuie să vină la MFC sau separarea FRS.
3. Efectuați plata taxei de stat de 1000 de ruble.
4. Pentru a semna o declarație care umple registratorul.
5. Ulterior, grefierul ia toate documentele cu excepția buletinului de identitate și a da un certificat special de acceptare a acestora. În ziua, care este scris în certificatul, va trebui să vină pentru a produce documente.

concluzie

Procedura de realizare a topografie terenului alocat pentru grădinărit, desigur, nevoie de o mulțime de timp și efort, dar după primirea documentelor necesare pot fi liniștit pentru siguranța site-ului.

În plus, această procedură va elimina disputele dintre vecini din SNT pentru teren.