Supraestimare a tarifelor pentru serviciile comunale (așa cum sunt formate, care spune cum să facă apel)

Tarife pentru locuințe și servicii comunale (locuințe și utilități) - unul dintre „pacienți“ societatea românească. Peste 90% dintre locatarii clădirilor de apartamente și o parte semnificativă a proprietarilor de proprietate în sectorul privat, care este forțat să se bucure de serviciile CC pentru îndepărtarea deșeurilor solide și lichide, curățarea zonelor comune (carosabilă, zone de parcare, reparații de alimentare cu apă de comunicații, canalizare) cred că tarifele existente la suprapreț și mecanismul de formare a acestora - opac.
Acest aviz este în conformitate cu un două componente:
• Situația de fapt încălcările Codului penal (societățile de administrare, HOA), mecanismul de formare a tarifelor;
• Ignorarea o parte considerabilă a proprietarilor din Codul penal al principiului organizării activităților și alocarea domeniului de activitate a acestor zone, impactul tarifelor pe care CC nu are niciun efect.

Asta face parte din sfera de activitate a Codului penal (HOA)

Activitățile criminale ale cadrului de reglementare

Cadrul de reglementare este destul de vastă. 2 este format din blocuri inegale:
• o lege federală care reglementează activitățile Codului penal în întreg teritoriul România;
• Legislația locală (prin legi), care pot fi luate atât la nivel regional, cât și la nivelul consiliilor locale și se referă la activitatea unui anumit CC.
Aceste reglementări sunt descrise în detaliu toate aspectele legate de Codul penal al activității, inclusiv procedura de constituire și a tarifelor reglementate, precum și aprobarea acestora.
Conform acestor reglementări din Codul penal nu are dreptul de a stabili sau de a modifica tarifele în avans. Dreptul de a aproba tarifele aparține adunării generale a proprietarilor de clădiri de apartamente, a intrat într-un contract de servicii cu un anumit CC.
Toate din Codul penal în domeniul de locuințe și servicii comunale sunt organizate și funcționează în strictă conformitate cu reglementările multiple. Obshchefederalnye sunt:

Ordinea de formare a tarifelor

Fiecare din Codul penal creează tarifele pentru servicii, în conformitate cu costurile reale, pe care trebuie să le suporte. Prin urmare, acestea pot varia semnificativ. Locuitorii din cartierele din apropiere și chiar MCD într-un sfert (în cazul în care casa este deservită de diferite CC) pot plăti sume foarte diferite pentru aparent același set de servicii oferite.

De ce ratele pot varia?

În primul rând, că Arif depinde de mărimea Codului penal. Casele mai mari sunt deservite de Codul penal al tarifelor mai mici. Prin intrarea în contracte cu firme de curățenie (.. îndepărtarea de solide ZHBO deșeurilor de case de curățare a zonelor și spațiilor publice adiacente), majoritatea din Codul penal, în vederea reducerii costurilor și reduceri de personal, încheie contracte cu firme specializate, care au echipamentul adecvat: camioane, assenizatorskaya și construcții echipamente, personal muncitorii salariați - portari, agenți de curățare, la scară mică mecanizare. Cu cât este mai Ordinea - deci este mai profitabil pentru compania de curățare, mai multe beneficii si reduceri in contract. CC, cu 1-5 pe menținerea caselor, nu au posibilitatea de a încheia contracte de servicii în astfel de condiții avantajoase. Situația tristă Mai ales cu formarea tarifelor în Hoa.
Al doilea factor este prezența Codului penal și propria flota de echipamente de construcții pentru întreaga gamă de MKD de întreținere. Companiile mari au tehnologia, propriile sale de reparații și de urgență echipaje. Toate acestea duc, de asemenea, la o scădere a costului serviciilor prestate.
Al treilea factor - starea stocului de locuințe. Acest factor este rareori luată în considerare divergentă de la proprietari tarife. Nu toată lumea înțelege că conținutul vechi, non-reparabile proprietate obschedomovogo și utilități banii sunt cheltuiți mult mai mult decât lucrările de întreținere, case noi construcții.

Procedura de aprobare a tarifelor pentru serviciile comunale

mecanism de monitorizare a tarifelor la utilități

Punerea în aplicare a tarifului aprobat este atribuit fiecăruia dintre proprietarii MCD. Pentru a face acest lucru, CC este obligat să trimită proprietarul contului lunar cu decodare detaliată a tuturor tipurilor de servicii prestate, costul per unitate și costul total, în funcție de suprafața ocupată de proprietate și nu este atribuită în zona spațiilor publice.
Al doilea mecanism de control din partea proprietarilor casei sunt activitățile membrilor consiliului - o organizatie informala non-profit, care are dreptul de a comunica direct cu Codul Penal al conducerii activităților comerciale curente, precum și să monitorizeze activitățile financiare de conformitate aprobate de adunarea generală a tarifelor pentru o anumită casă.

Cum de a contesta o încălcare a tarifelor de Codul penal

În activitățile sale, autoritățile de reglementare sunt ghidate de următoarele reglementări:

În caz de dezacord cu concluziile acestor organisme cu privire la formarea unei rate tarifare a proprietarului dreptului de a face apel în instanță prin depunerea unui proces, în conformitate cu Codul penal de la locul de locație.

O plângere poate fi depusă direct autorității de supraveghere, sau prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire sau trimise autorității de supraveghere site-ul folosind un cont personal al proprietarului în MCD.

Ideea site-ului a apărut pe baza a numeroase plângeri în domeniul serviciilor publice și lipsa informațiilor necesare într-o singură sursă! Aceasta-o de-un fel site-ul rezidențial, combinând materiale foarte importante și relevante.

Înainte de a studia acest articol, într-adevăr gândit tarifele de servicii overpriced din cauza lipsei de cunoaștere a organizării utilităților publice. Abia acum am aflat că ratele depind de mărimea Codului penal, a scăpat de gânduri obsesive pe care le induce în eroare în mod constant, și calmat un pic. Multumesc pentru articol, informația este foarte util!

În teorie, totul este corect, ușor de înțeles și accesibile declarat. Dar, din păcate, în practică se dovedește în mod diferit. Rezidenții ar trebui să monitorizeze cu atenție la calcularea tarifelor. Iar pentru acest lucru avem nevoie de o bună înțelegere a multor probleme și timpul necesar destul de mult. Acestea și bucurați-vă de Codul penal. Și dacă în blocuri de locuințe este încă posibil să se stabilească într-un fel și să monitorizeze acest lucru, toate acestea sunt dificil în sectorul privat. Dar informațiile din articol util.

Am o problemă eternă cu acest ZhEKom, nu are nici o putere, dar ele sunt greșit să scrie în jos contorul, acesta nu este atât de a calcula căldura, apoi uitați să aducă la gunoi o săptămână, cu ei au avut în mod constant să jure și să scrie declarații, este acum cea mai bună opțiune, ca și pentru mine, du-te în care entitatea privată care va fi atitudine mai responsabilă pentru activitatea lor. Este posibil?

Mulți locuitori ai casei noastre nu plătesc chiria. Iar banii pe care a plătit proprietarii decente, lipsit de costuri de utilitate. Ca în cazul în încercarea de a acoperi costurile, managerii supraestimează ratele de chirie. Cu toate că dacă nu faci nimic, casa poate veni chiar și în stare proastă. Uneori, amintiți-vă doar zilele de demult, când a lucrat utilități și raportate conducerii competente, iar acum raportează proprietarilor, uneori, nu foarte competente.