subvenții de locuințe dori să cumpere un apartament este mai ieftin
persoană fără adăpost oriunde. Și, de preferință, o separat, spațioasă și confortabilă. Dar pentru achiziționarea de locuințe lor are nevoie de bani, astfel încât să luăm în bănci împrumuturi fac împrumuturi, uneori. Noi primim subvenții. Toate privind subvențiile pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit - în articolul nostru.
Ce este acest subvenții de locuințe?
Subvenție pentru a îmbunătăți condițiile de locuit - o plată oferite cetățenilor de către bugetul de stat sau local pentru locuințe. Spre deosebire de un împrumut, este de natura grant - pentru a returna banii statului nu trebuie să. Cu toate acestea, „în mâinile“ de bani prea, nimeni nu va: subvenția se acordă sub formă de certificat publice sau certificate.
La Moscova, o familie care are nevoie de condiții mai bune de locuit, puteți primi o subvenție de la bugetul orașului în cadrul programelor de locuințe urbane. Cu toate acestea, acest lucru este posibil numai în cazul în care solvabilitatea familiei, care este, în imposibilitatea de a plăti partea din costul de locuințe, care depășește valoarea subvenției de locuințe. Acești cetățeni sunt numite „nevoie recunoscută de asistență din orașul Moscova.“ Apropo, în opinia, procesul de obținere a unor astfel de subvenții nu sunt chiar foarte mult timp - în medie, durează între 3 până la 9 luni, cu toate că pot exista excepții.
Cine are nevoie?
În primul rând, trebuie să stabilească dacă recunoașteți „nevoiași“.
Art. 51, paragraful 2 din Codul de locuințe stabilește dimensiunea minimă a se potrivesc cu zona pentru o viață normală, care se numește rata de actualizare.
Rata de actualizare stabilit de către administrația locală, adică, în toate orașele și satele este diferit (de exemplu, la Moscova este de 10 mp pentru apartamente individuale și 15 - pentru utilități, în București - 9 și 15 m², respectiv, în Omsk -15 m² indiferent de tipul de apartament).
În cazul în care, prin împărțirea suprafața totală a apartamentelor de pe numărul înregistrat în ea, veți obține un număr care este mai mică decât aceasta este rata de actualizare - ceea ce înseamnă că trebuie să îmbunătățească condițiile de locuit. Dacă nici tu, nici membrii familiei, înregistrat în apartament, nu în proprietatea unei alte proprietăți - simțiți-vă liber pentru a merge în coada de așteptare pentru a îmbunătăți condițiile de viață!
Dacă sunteți deja în picioare în ea - foarte bine. La Moscova, de exemplu, cu cât o familie este înregistrată în coada de așteptare, cu atât mai mare valoarea subvenției.
Tabel determinarea cuantumului subvenției Procentaj
(Pentru locuitorii din Moscova)
Numărul de ani compleți de la înregistrarea
Subvenții pentru familiile tinere
Ce se poate cheltui?
Subvenția poate fi utilizat:
- achiziționarea de locuințe;
- pentru construcția caselor de locuit individuale;
- privind punerea în aplicare a ultimei plăți a plății contribuției, dacă sunteți un membru al unei cooperative de locuințe;
- plata contribuției inițiale în obținerea unui credit de origine, inclusiv un credit ipotecar sau împrumut pentru achiziționarea de spații sau construcția casei.
Pentru a da?
Deveniti un membru al subprogramului poate fi numai cei care:
Câte da?
În cazul în care un cuplu este fără copii - 30% din estimat (media) costul locuințelor; pentru familiile cu un copil sau mai multe, precum și cu un singur părinte familii tinere, constând din 1 părinte și 1 copil mic sau mai mare - 35%.
În cazul subvențiilor pentru plata contribuției dimensiunea sa este limitată de suma soldului datoriei de plata unei cote (adică, dacă ați lăsat să plătească 100 de mii, acesta va da la fel de mult - și nu un ban mai mult).
Costul estimat depinde în mod direct de numărul de persoane din familie. Deci, pentru o familie formată din 2 persoane (cuplu de tineri sau un tânăr părinte și copil) pune spații de locuit cu o suprafață totală de cel puțin 42 m². Dacă în familie pentru mai mult de două persoane (părinte singur + doi sau mai mulți copii sau un cuplu de tineri cu un copil / copii) - 18 m² fiecare.
Desigur, puteți salva și cumpăra o suprafață plană mai mică de 54 m². Dar, la fel ca în familia noastră ipotetică a trei persoane - nu mai puțin de 30 m², în cazul Moscova, pentru că rata de actualizare, așa cum sa menționat mai sus - 10 m² per persoană. Dar pentru a cumpăra un apartament mai mare nu este interzis: puteți obține o subvenție, în conformitate cu rata de contabilitate, și să cumpere un apartament suprafață mai mare - în funcție de mărimea economiilor personale.
- așteaptă nașterea unui copil (sub reprezentarea de referință de sarcină timp de cel puțin 28 săptămâni);
- au adoptat (adoptă) un copil minor;
- au un copil sub cinci ani (inclusiv);
- cu trei sau mai mulți copii sau un copil cu handicap.
Tanara familie este, de asemenea, considerată o familie cu copii în care ambii părinți (în cazul familiilor monoparentale - mamă sau tată) nu mai vechi de 35 de ani (inclusiv). Dar, în cazul perechii fără copii este un plus interesant - atât soțul, cât și soția ar trebui să constea într-o căsătorie înregistrat cel puțin un an.
Desigur, toți membrii familiei tinere ar trebui să fie cetățeni din România și cel puțin unul dintre soți trebuie să locuiască în orașul Moscova.
Documente pentru obținerea de granturi
autoritate locală verifică documentele în 10 zile face o decizie. Cuplu de familie notificat în scris cu privire la acceptarea sau refuzul de către autoritatea locală în termen de cinci zile.
Întrebări și răspunsuri
locuință dobândită (sau casă în construcție) ar trebui să fie pe teritoriul subiectului organului executiv român care a inclus o familie tânără în lista candidaților pentru un grant.
Pot utiliza subvenția pentru a achita ipoteca?
Nu, din păcate, nu se poate. Dacă ați primit deja un împrumut, o subvenție pe care nu ar trebui să.
Programe pentru tineri profesioniști
În acest caz, dreptul de preempțiune de a avea o familie de tineri specialiști, în care:
În unele orașe, cetățenii beneficiază de subvenții bugetare pentru plata ratelor dobânzilor la împrumuturile obținute pentru construirea și achiziționarea de locuințe. În practică, acest lucru înseamnă că, pentru o anumită perioadă (de exemplu, 36 de luni), 5-10% din ipotecare plătește bugetul orașului. Iar pentru cei care lucrează pentru întreprinderile de stat și municipale, există o subvenție de a plăti pentru o parte din costul de locuințe. Condițiile în acest caz, sunt foarte asemănătoare cu subvenții pentru familiile tinere, dar fără restricții de vârstă. Multe orașe sunt, de asemenea, a acordat subvenții bugetare pentru rambursare a creditelor pentru locuințe în caz de naștere sau adopție a unui copil.
7 Pași pentru subvenții
Din păcate, pe suport de hârtie, totul este mai ușor decât în viața reală. Dar nu disperați: mii de oameni au cumparat încă de locuințe cu ajutorul subvențiilor. De exemplu, Marina A. de la Rostov-pe-Don: „Am depus actele să stea într-o coadă pentru a primi subvenții pentru profesioniștii din sectorul public în urmă cu aproape 5 ani, aproape uitat despre ea când am primit un telefon și i sa spus să vină pentru un certificat de timp în căutarea pentru un apartament .. , procesarea creditului (fonduri proprii am avut doar 300 de mii de) și banda roșie aproape nu a fost, certificatul este de numai 3 luni. Dar am făcut față! Îmi place o mamă singură, a primit un grant de 500 de mii de ruble, am adăugat economiile lor, a luat cu privire la milioane de împrumut și de cerul gurii cumparat mai mare apartament cu două camere. În conformitate cu termenii subvenției de stat timp de trei ani mi plătește rata de credit de 10% este o viață foarte ușoară. Dar eu încă închiriat un apartament de a plăti rapid datoria principală. "
Link-uri utile
Oh, și este un loc de muncă dificil - pentru a obține bani de la stat, dar încă liber.
Informații utile! Nu este mult să reflecteze.
Nu știu cum va avea loc la Moscova acest program, eu locuiesc în St. Petersburg. Aici ea se afla pe site-ul! Oamenii de așteptare în linie de ani de zile, și apoi cad din ea, deoarece acestea nu sunt potrivite pentru varsta.
Cu toate acestea, nu cei mai mulți oameni care au nevoie pot primi ajutor de la stat. deoarece trebuie să fi fost respectate mai multe cerințe formale. De exemplu, în cazul în care o familie tanara care are nevoie de condiții de locuit mai bune (apartament studio, și să trăiască în ea 4 persoane), atunci un astfel de ssobes familie neagă asistență pe motiv că părinții unuia dintre soți care trăiesc într-un apartament cu trei camere, în același oraș. Ie formale - nu au nevoie de îmbunătățiri de locuințe.
Categorie: Cumpărarea unui apartament (Vreau să cumpăr un apartament în centrul Moscovei). Orice casa relativ nou în centrul este prohibitiv. subvenții de locuințe. cum să cumpere un apartament mai ieftin.
37 de metri, cred, un apartament mare a fost! Aici, SEAD, IMHO, complet w @ na :( aș cumpăra 37 de metri, fără nici o problemă, dar pentru orice preț în acest județ. Fiul său a cumpărat odnushku 38, cum ar fi, de metri, dar în CJSC.
37 pătrate de unu-doi este destul de spatios)
subvenții de locuințe. cum să cumpere un apartament mai ieftin. Categorie: Cumpărarea unui apartament (Vreau să cumpăr un apartament în centrul Moscovei). Orice casa relativ nou în centrul este prohibitiv.
Prețul la care apartamentul este expus - nu este o piață, iar hotelok de preț. În interesul actual de piață pe 8-10 pot fi comercializate în condiții de siguranță, IMHO.
Și să se gândească. Dacă ai scris aici, că vinde acest apartament și să vină la tine cumpărătorului de 9 milioane de euro. (De exemplu, faptul că este mai ieftin cu 500 de mii. Decât a declarat), atunci v-ar fi sfătuit să vândă la 9 pentru bani reali, nu așteptați pentru favoruri de la natură . Șase luni mai târziu, vânzătorii vor vinde visul de 9 sau chiar vinde deloc.
Categorie: Cumpărarea unui apartament (Vreau să cumpăr un apartament în centrul Moscovei). Dar dacă acum vom alege ca locuință - atunci eu sunt cu siguranță pentru opțiunea vnutrimkadovsky. subvenții de locuințe. cum să cumpere un apartament mai ieftin.
Scopul, atunci ce?
Investițiile, locuiesc acolo sau ceva?
Aici și la Moscova, uneori, trebuie să fie determinate de prioritățile clienților, și așa mai departe în toată România.
Ce o etichetă de preț Cipru este în mod clar mai ieftin, dar dacă aveți nevoie de ele. )
Subvenția pentru achiziționarea de locuințe. Greu de a alege o partiție. Real Estate. 92389 mp cost estimat pentru o perioadă stabilită de guvernul de la Moscova. Obținem 6596574.6. Pentru achiziționarea a două apartamente slab.
Dacă luați pătrat de la persoane fizice, gata pentru dracu 'infernal care trece docuri în ARZHS. Pentru realizarea subvențiilor acordate de șase luni de la data emiterii, în practică, trebuie să îndeplinească 4 luni. Am predat împotriva docuri. După aceea, agentul vânzătorii mi-a spus că dacă ar fi știut că acordarea unei astfel hemoragic, ar fi sfătuit împotriva vânzătorilor acest comerț. I-am spus că, dacă am știut că totul este atât de persoanele fizice vor fi supărătoare, ar prefera să predea certificatul de la dezvoltator, propunerile au fost, și în casele gata, și ar interacționa ARZHS dezvoltator. Dar acolo Nedviga Nedviga, eforturile au fost în valoare de ea!
În ce oraș ai?
10 ani în urmă am profitat. Normele actuale de utilizare și nu știu.
În acele vremuri, am trecut prin Adok) Dar noi nu regret.
La acea vreme, capcanele sunt după cum urmează:
1. Trim suma mult a subvenției de către contorul (considerat apartamentul soțului ei) Deși am copii de la 2 căsătorii, scade și copilul non-nativ, cu un handicap. Aceasta este mârșăvie.
2. Când cumpărați numerar mare nevoie secundară. Acum, cel mai probabil este diferit, dar am fost în primul eșalon cu subvenția. Linia de fund, a trebuit să contacteze afelirovanoe agenție, și anume INCOM și lacomi de bani la care au mâncat o parte din bani. Până acum, când îmi amintesc, frisoane.
3. Limitarea în condiții de utilizare. Am avut 3 luni pe totul despre tot.
4. În același timp, a luat un credit ipotecar, deoarece subvenția prevăzută apoi a fost imposibil să cumpere chiar și în odnushku scurt MO. Sau să investească în construcția nivelului fără garanție, din nou în afelirovanyh companii, din care au fost 2 la acel moment, dacă memoria servește.
IMHO, gimorno, dar daca vrei ceva la dracu 'în această mare nevoie, atunci merită.
Următoarele nu se citește. Case nu ia în considerare Soc.
Anul trecut a vandut trei ruble la Moscova.
Casa noastră pe deplin comerciale și un cuplu de cele expuse de 19-20 milioane, iar lângă acest cartier „case sub reinstalare“ treshki aceeași serie și planificarea - pentru 15-16 milioane.
Când am întrebat client. Nu vrei să-l cumpere mai ieftin. A spus. nr. vă mulțumesc!
Am fost dat un grant pentru achiziționarea de locuințe, am avut apoi să renunțe, pentru că nu a fost profitabilă, în conformitate cu programul „Cuplu de familie“, un apartament pentru a obține mai mult pe de metri, decât am putea, dacă sunteți la Moscova, atunci de înregistrare ar trebui să fie nu mai mult de 10 metri pe persoană.
Podele, în primul rând aveți nevoie pentru a obține pe lista de așteptare generală pentru acest lucru este necesar ca există cel puțin 10 de metri de suprafață totală per persoană (inclusiv balcon), cu zonă de casa ta, de asemenea, se va lua în considerare (((dacă te ridici pentru programul liber, este necesar să se dovedească maloimuschestvennost dacă plătite - nu este necesar, dar pentru subvențiile nu contează ce program pe care îl picioare
Cumpărarea și vânzarea de locuințe, chirie, agent imobiliar, agent, agenție. În timp ce planul de acțiune este după cum urmează: a cumpăra un apartament pe subvențiile, prescriem, fiica privatiza un apartament din Moscova, urmat de un schimb cu fiica ei.
Subvenție este dat numai pentru tine și fiul?
Revendicarea 4 ar schimba. Vândut doar un apartament în suburbii. Au fost adăugați bani și a cumpărat de la Moscova doar pentru tine și fiul său. fiica a părăsit apartamentul ei la fel de bine, sau vă decideți să faceți, ar trebui să-l ia pentru un timp.
Real Estate. Cumpărarea și vânzarea de locuințe, chirie, agent imobiliar, agent, agenție. Nu știu acum, dar acum 1,5 ani, când am lucrat în departamentul de vânzări al dezvoltatorului, am vândut mai multe apartamente de pe lista de așteptare în subvenții Moscova, bani pentru ultimul client așteptat.
Acum pe piață o mulțime de cumpărători din subvenții. Statul este mai convenabil. Mai degrabă decât să dea bani la apartamente. Pentru cumpărare. Am avut clienți de la Ministerul Finanțelor, Trezoreria federală, Ministerul Pescuitului, care s-au dat astfel de subvenții pentru achiziționarea. Pentru vânzător, fără riscuri. Dar avem nevoie pentru a asigura. Primul - să obțină confirmarea organizației, care a emis un grant angajatului său dacă există această subvenție, și care este sistemul de transfer de bani. Al doilea - să elaboreze un contract de vânzare kvartiry.Obychno garanții prescrise. Asta este, până la transferul de apartament subvenții este gajat Vânzătorului. Aceasta este principala garanție. Prima etapă a acordului - înregistrarea DCP cu gaj. Al doilea - furnizarea de PrEP și probe Ministerului, care va da comanda de a transfera bani. A treia fază - transfer. În al patrulea rând - eliminarea garanției.
Veți fi, de asemenea, un credit ipotecar, de drept, până la plata integrală pentru tine
Spune-mi, te rog, dacă primiți un grant de la stat pentru a cumpăra un apartament, apoi, ulterior, în mod necesar, la Moscova :) asa ca suntem pe coada este deja anul al 16-lea, subvenția este un amuzant (pe 3 pers.) (!): Se lasă pentru gosrastsenkam pe metru pătrat și costurile de cazare -Deci știi cât de multe.
Nitsche nu înțeleg. Doriți să primiți o subvenție (sau mai degrabă deja primite) și de ședere într-un apartament vechi pentru a fi considerate ca fiind în nevoie de locuințe, în speranța de a obține mai mult în apartament viitor de la stat? Nu e bine, domnule.
În cazul în care apartamentul va fi eliberat pentru oricine în picioare în linie pentru o subvenție, subvenția nu va fi. În alocarea subvențiilor urmăresc dacă există cineva de proprietate în coada de așteptare.
Și în picioare pe o subvenție Acum puteți lung - aproximativ 15 de ani, dacă doriți să obțineți cele mai monede. Acesta poate fi de 5-10 ani, iar apoi subvenția va fi mai mică. Dar există mai mulți factori să ia în considerare valoarea subvenției: numărul de prescris, secvențe video, etc. Apropo, aproximativ 70% - un procent din valoarea de piață a imagini, pe care nu aveți suficient pentru a fi complet fericit (la normele sociale ale unei persoane). Ie suma pe care credeți că ar putea uneori diferite de ceea ce de fapt, se poate subvenționa.
Sper să nu pentru a obține confuz :))