Subiecții relațiilor funciare - conceptul și tipurile, juridice abstracte

Cercul supune relațiile funciare în aceeași stare poate varia. De exemplu, în România, cu eliminarea monopolului statului. dreptul de proprietate asupra terenurilor, apariția diferitelor forme de proprietate a terenurilor și utilizarea economică a terenurilor, a extins în mod dramatic.

unităților administrativ-teritoriale, entități non-federale - regiuni, orașe, orașe, zone rurale - au dreptul de proprietate municipală a terenurilor, situate în interiorul granițelor lor (caracteristici de așezări).

Spre deosebire de persoanele juridice de stat și municipale de pe teren toate celelalte subiecte ale relațiilor funciare - organele de stat. și autoritățile locale, cetățeni și juridice. se confruntă - participanți efectua astfel de tipuri de relații ca de gestionare a terenurilor și utilizarea acesteia, protecția drepturilor funciare; cetățeni și juridice. persoană, în plus, sunt subiectele raporturilor juridice de proprietate privată și comună (partajată și în comun) teren.

Autoritățile de stat. și autoritățile locale funcționează în limitele specificate în lege, anumite funcții de gestionare a terenurilor.

Protecția drepturilor funciare de stat transporta. agențiile de aplicare a legii - un instanțe scop general, procurori, arbitraj.

Subiecții - oameni înzestrați cu drepturi de teren și taxele de lagăr prevăzute de legislația funciară.

Participanții la relații funciare (subiecți) - cetățeni, legal. persoane din Federația Rusă, subiecții Federației Ruse și municipalități. educație (în acest caz, cetățenii - cetățeni ai atât Rusia, cât și a cetățenilor străini și apatrizilor (de exemplu: persoana Financials) ...):

• - proprietarii de terenuri - persoane care dețin terenuri;
• - utilizatorii de terenuri - cei care dețin și cei care folosesc terenul pe dreptul de utilizare permanentă (perpetuă), sau dreptul de utilizare gratuită;
• - Detinatori - persoane care dețin și se bucură de terenul de dreptul de posesie transmisibil pentru viață;
• - chiriașilor teren - cei care dețin și cei care folosesc terenuri într-un contract de leasing, subînchirierea;
• - deținătorii de servitute - persoane cu un drept de teren limitat utilizarea altcuiva (servitute).

drepturile funciare și responsabilitățile legale subiective. persoanele stabilite în conformitate cu statutul și sunt speciale.

drepturile și obligațiile celorlalți participanți la raporturile juridice subiectivi - fizice. persoane fizice - depind de prezența sau absența cetățenia Federației Ruse.

Cetățenii străini și juridice. Persoanele care fac obiectul tuturor normelor legislației funciare, cu excepția pentru stabilirea acestor regim special. De exemplu, în conformitate cu Legea federală privind cifra de afaceri de teren cu / x-scop terenuri cu / x destinație poate fi acordată numai persoanelor străine de închiriat. Drepturile cetățenilor străini, apatrizilor și juridice străine. persoane de a dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor, determinată în conformitate cu ZKRF, FZmi.

RF puteri ale subiecților RF, municipalitățile sunt determinate în conformitate cu ZKRF și alte acte normative care reglementează relațiile funciare. La art. 9-11 ZKRF a stabilit bazele Federației Ruse competențele subiecților RF și municipalități în relațiile funciare. Intrarea entităților publice în raporturile de proprietate pe teren, inclusiv executarea tranzacțiilor efectuate cu specificațiile stabilite de legislația civilă.