Structura modernă românească rentier special socială și stilul de viață

Cuvântul Rentier a fost împrumutat din franceză în secolul al XIX-lea și a dobândit imediat statutul de concepte financiare. Au venit să însemne oameni care trăiesc pe interesul dat în capitală cu un împrumut sau titluri de valoare. Cuvântul francez vine de la rentier Rente - din chiria - venituri, dar nu doar de venit, și a returnat banii. Literalmente, latina roșie (de la re) - înapoi din nou și îndrăznesc - să treacă, pentru a da 3. La începutul secolului XX conceptul capătă un sens mai larg. Rentieri - orice persoană care nu trăiesc pe munca, dar venitul legitim - datorită proprietății activelor.

Acest strat apare pe scena capitalismului, atunci când cea mai importantă forță pentru dezvoltarea economică devine un împrumut, surprinde toate aspectele vieții economice. Veblen atribuit acest strat la „clasa de petrecere a timpului liber“, un parazit pe producția reală 4. NI Buharin în cartea sa „Economia politică a rentierilor“, a subliniat rolul tot mai mare al grupului în procesul de formare a economiei moderne de credit 5.

grup social Rentier istoric asociat cu sfera de circulație a valorilor mobiliare, bursa de valori sau piața imobiliară, în primul rând, piața terenurilor. La început, a fost caracterizat de contemporanii săi, mai degrabă negativ: au fost numite leneși și inactivi, spre deosebire de capitaliști industriali, care au fost angajate în producție. Pentru investitor, care a venit de la negustori, proprietarii de terenuri sau foști industriași, avere, sarcina principală a fost de a plasa economiile lor, astfel încât să se asigure o viață liniștită. Modul cel mai potrivit pentru a face acest lucru au fost considerate de stat chirie, adică obligațiuni de stat cu un procent solid, și proprietatea asupra terenului.

În Occident, există clasa de rentier pentru o lungă perioadă de timp. Pentru țara noastră, acest fenomen, de asemenea, nu este ceva nou. În pre-revoluționară România a devenit rentieri în principal, proprietarii de terenuri, care oferă o posesie permanentă a veniturilor de închiriere a terenurilor. După 1917, singura sursă de venit a omului sovietic admis la locul de muncă. În Enciclopedia sovietică Marele în definiția „rentier“, accentul a fost pe faptul că astfel de fenomene asociate cu obținerea de venituri din capital, fără a se angaja în activități de afaceri, sunt complet străin la socialism. Unul dintre principalele motive pentru acest lucru - lipsa pieței de valori mobiliare, care este principalul mijloc de obținere a venitului rentier.

Există două baze de clasificare a rentier: sub formă de capital de proprietate (persoane juridice și persoane fizice) și tipul de capital (valori mobiliare, imobiliare). Real Estate astăzi pot fi împărțite în acest din urmă, la rândul său, este economie, afaceri și elita clasei comerciale și rezidențiale,.

In capitala, este invariabil rezidențial este un instrument-cheie pentru capitalizarea venitului, care, după cum arată statisticile, pentru capitalul românesc sunt comparabile cu cele europene. La Moscova, există un potențial imens neexploatat pentru investiții în active de creștere de locuințe, și, astfel, crește numărul de clasa rentier 7.

Ne întoarcem acum la cei implicați în locuințe. Pentru a deveni un investitor reală, trebuie să aveți o anumită sumă de bani liber, proprietatea, care este necesară pentru a menține și de a crește cheltuielile de investiții, leasing. Criteriul de selecție a investitorilor pentru studiu a fost capitala, și anume, prezența valorii proprietății de cel puțin 4 milioane. Dolari. Interviurile au ajutat să se identifice trăsături ale investitorului modern. Practic, acești oameni au făcut o avere în ultimii douăzeci de ani. Pe metodele de acumulare de capital aproape nimeni nu a vorbit, dar în trecut, acești oameni au fost oameni de afaceri sau oficiali. Iată câteva exemple din interviu.

„Eu sunt proprietarul de proprietate, chirie, mulțumit. Punctul de aici nu este cantitatea de profit, și stabilitatea veniturilor, este adevărat. Este afacerea cea mai pașnică și stabilă. Proprietatea de întreținere nu arata la fel de rău ca și vorbesc despre asta, și nu atât de mult toate acesta costă, chiriile și lipsa de viață și de întreținere și dezvoltare. "

Printre numărul de rentier mare de femei care sunt soți sau tați au transferat o parte din afacerile lor, în special lor, posibilitatea de închiriere a apartamentelor și tot în legătură cu acesta ( „Soțul meu este un om foarte ocupat, el nu este capabil să-și amintească totul, așa că am făcut imobiliar „).