stalinki replan

APB №1 are o vastă experiență în proiectarea alterații apartamente și spațiile non-rezidențiale în casele lui Stalin. Va rugam sa ne contactati pentru mai multe sfaturi preliminare și asistență în negocierea.

Caracteristici de reamenajare în casa lui Stalin

Datorită unui număr de proiectare și de aspect caracteristici, remodelarea stalinki pot include câteva soluții interesante. Case în mod favorabil lui Stalin, cu tavane înalte tipice și absența adesea completă a transportatorului în interiorul pereților apartamentului. Cu toate acestea, nu toate atât de simplu: există mai multe condiții care împiedică întruchiparea unor decizii privind modificări la apartament în casa lui Stalin.

Cazuri când canalul de ventilație în Stalin baie comună și toaletă. și impune o interdicție asupra unei soluții populare, ca crearea de băi comune.

Suprapunerea în casele lui Stalin

Aceste clădiri rezidențiale au fost construite în jurul valorii de la mijlocul 30 de la începutul anilor 60. Trebuie remarcat faptul că, în această perioadă de mari schimbări au avut loc în tehnologiile de construcție: programată treptat tranziția de la locuințe individuale la modelul (de fapt, la Hrușciov - unele case sunt în serie pozdnestalinskie). Și dacă înainte de anii '50 ai caselor au fost construite cu grinzi de lemn, sau în amestec, cu parcele g / g pentru toalete și băi, casa târziu Stalin era fusese făcută din beton. Cu toate acestea, în timpul reviziei, multe case dărăpănate sau arderea podele din lemn de esență tare Stalin au fost înlocuite cu cele din beton.

Trebuie spus că tipul de suprapunere este foarte importantă pentru a determina dacă un anumit apartament reamenajarea. În principal din plafoanele pot fi găsite în pașaportul tehnic ITO, există, de obicei, indicat, de la care acestea sunt realizate. În cazul în care nu este la îndemână, puteți încerca să găsească drumul lor pe anul construcției.

Coordonarea modificărilor în case cu grinzi mixte din lemn / du-te întotdeauna pentru un sistem de complicat, care crește costul documentației de proiect. Bine motiv. În primul rând, trebuie să se suprapună, timpul uzat și a pierdut o parte a capacității portante. Prin urmare, este puțin probabil să li se permită să intervină în construcția de etaje și completați cravată grele, precum și de a stabili noi partiții din blocuri de spumă și cărămizi. În al doilea rând, de lemn dintr-o încăpere perdea este probabil să devină „unload“ - adică, suprapunerea sagged și se bazează pe ele. Afectează astfel de partiții este extrem de problematică (necesită complex câștig suprapunere) și mai rar posibil. În al treilea rând, oboseală generală afectează toate modelele de acasă. Pornind de la cele de mai sus, orice modificări în casa lui Stalin cu podele din lemn masiv necesită înregistrarea opiniei tehnice cu privire la starea casei și posibilitatea punerii sale în aplicare, precum și elaborarea documentației complexe de proiect.

Planurile stalinok (de ITO)

stalinki proiect de reamenajare

La elaborarea documentației de proiect de reamenajare stalinok există o problemă - aproape toate aceste case au fost construite pe proiecte individuale, prin urmare, pentru înregistrarea TK, iar proiectul va trebui să se aplice UMP MoszhilNIIproekt care poate solicita o recompensă solidă pentru servicii care, în general corecte, ca o inspecție de inginerie și calcule pe vechea fundație - nu este o sarcină ușoară.

Atunci când re-planificare a unui Stalinka de trei camere sau două camere, mai degrabă cerere opțiune cu camera de unire. Cu toate acestea, datorită situației deja menționate descarce pereți, precum și de ventilație, nu este întotdeauna posibil.

Ca rezultat, vom vedea că reamenajarea apartamentului lui Stalin este aproape întotdeauna - un proiect cu un MoszhilNIIproekta aviz tehnic. și puteți încerca să reducă numai costul documentației de proiect. Replanificare în casa lui Stalin, realizat sub forma simplificată (notificare) - mai degrabă o excepție.

Exemple de modificări realizate stalinok, proiecte foto:

1. Proiect de BR stalinki podele din lemn și mașini de gătit cu gaz de transfer

Dezvoltat pe baza avizului tehnic de la MoszhilNIIproekta. Conform constatărilor TCC, au fost recomandate pentru a fi înlocuite podelele din bucătărie și distorsiunilor lor.

Rearanjarea soba de gaz a fost efectuat de angajații Mosgaz. Unitatea ușii despărțitoare cu ușile închise ermetic a avut loc între bucătărie și baie.

2. Un alt Stalinka cu un dormitor

Să acorde o atenție la podium în hol și baie combinație, precum și intrarea în transferul de bucătărie gazificate (precum și cele mai multe plăci). De asemenea, este interesant faptul că una dintre căile de acces în peretele de sprijin a fost construit ca urmare a extinderii „zonelor umede“.

3. Concluzia tehnică de reamenajare 5 camere stalinki podele și pereți despărțitori din lemn evacueazã

4. stalinki Redesign cu demontarea partițiilor neportanti

Re-planificare a avut loc în casa în 1933 clădiri. De-a lungul timpului, o parte din pereții nepurtătoare de sarcină ar putea dobândi statutul de descãrcat, astfel încât angajații SUE MoszhilNIIproekt a avut loc sondaj de inginerie a apartamentului și a asigurat că activitățile planificate care afectează spațiile non-structurale sunt destul de posibil. Rezultatele cercetării au stat la baza încheierii tehnice.

Made in TCC concluzii au fost luate în considerare la elaborarea stalinki redezvoltare, care a reflectat efectua următoarele lucrări de întreținere: demontare dulap, dispozitiv de baie combinat și noi intrarea în bucătărie din camera de zi. Deoarece camera pentru gătit, cu o sobă cu gaz, desprinsă de pe despartitor bucata instalat o ușă glisantă cu un pridvor dens ca acesta ar trebui să facă atunci când combinarea spațiilor rezidențiale și gazificate.