SRO, crearea organizațiilor de autoreglementare în construcția, intrarea

• Acasă »
• SRO, crearea organizațiilor de autoreglementare în construcții, intrarea

1. Legislația care reglementează intrarea în CPO. Care este esența documentului?

2. Cum de a organiza o SRO? Conceptul de SRO proiect?

Organizațiile înființate sub formă de parteneriat non-comerciale (NP), care îndeplinesc condițiile de intrare în CPO: nu împărtășesc mai puțin de 100 de companii de construcții, colectate nu mai puțin de 50 de companii implicate în proiectarea, precum și formează fondul de compensare în detrimentul plăților participanților - au dreptul de a solicita calitatea de membru SROs. Cerere de recunoaștere a organizațiilor non-profit SRO, decorat în conformitate cu cadrul legal, duce la Rostekhnadzor România, care verifică coerența NP prin atribuirea unui număr de înregistrare și, prin urmare, statutul de SRO.

Organizațiile de autoreglementare are dreptul de a emite o admitere oficială a lucrărilor de construcție și să supravegheze activitățile membrilor săi.

3. Avantajele aderării SRO.

activități ale sistemului SRO Organizarea, companiile de construcții au posibilitatea de a continua să pună în aplicare proiecte de afaceri, chiar și după 01.01.10 atunci când a anulat permițând accesul la licență de lucrări. Din cauza SROs posibilitatea de a afecta siguranța construcțiilor de capital și design.

4. Cerințele la SROs.

Structura de bază a cerințelor minime pentru CPO:

• Crearea unui fond de compensare.
• Adăugarea de taxe de intrare.
• Asigurarea obligatorie.
• Sistemul avansat de control și management al calității în organizație.
• Disponibilitatea de echipamente specializate pentru a efectua munca în competența companiilor de referință.
• Personal de către muncitori calificați.

5. Conceptul unui fond de compensare.

Fondul de compensare este un fond creat pentru plasarea fondurilor provenite de la membrii SRO care doresc să se alăture. Fondul este folosit pentru a rambursa prejudiciul clientului, ca urmare a tulburărilor cauzate de organizațiile de proiectare și construcție care apar.

6. Compensarea pentru daune la client.

Plățile pentru daune morale:

• Datorită politicii de asigurare existente.
• Plata unui fond de compensare în cazul lipsei de fonduri pentru asigurare.

7. Cazurile de înregistrare obligatorie a admiterii SRO.

8. Am nevoie să se alăture unui SRO?

Pentru a determina dacă intrarea într-o organizație de autoreglementare, companiile implicate în activități comerciale legate de lucrări de construcții, de proiectare si cercetare, ar trebui să fie familiarizați cu legiferare pe această temă. Ministerul Regional RazvitiyaRumyniyavypustilo clasificator infrastructurii de construcții de capital non-industriale și de inginerie, care oferă o listă a tipurilor de lucru pentru punerea în aplicare a care trebuie să emită un certificat de admitere. Si din moment ce documentul are dreptul de a oferi numai CPO este pentru organizațiile de planificare sau angajate în activitatea prezentată în clasificator, este necesar să se angajeze în organizație de autoreglementare.

Rezumând experiența de dezvoltare în industria construcțiilor, experții sublinia următoarele puncte:

1) În conformitate cu partea 9 din articolul 55.8 din Codul Urbanism din România (Oraș Cod de Planificare), o organizație de autoreglementare eliberează un certificat de admitere fără a se limita la, valabilitatea acestuia, chiar și odată cu intrarea în vigoare a noii liste de tipuri de muncă, efectul certificatelor emise anterior de admitere nu este anulat, deoarece Acesta este un document de caracter perpetuu. Expertii recomanda să nu se grăbească pentru companiile de construcții care efectuează muncă pe orice obiect și nu este planificat în viitorul apropiat, pentru a intra într-un nou acord, care să înlocuiască probele obținute anterior.

3) Trebuie să se țină seama de faptul că, în diferite SROs impuse cerințe individuale pentru a obține acces la organizațiile menționate în clasificatorul *: pentru unii - regulile sunt scrise strict de muncă în șantierele de construcții extrem de periculoase, în timp ce pentru companiile de construcții convenționale, acest lucru necesită o creștere a numărului de personal de 3-5 ori, în alte SROs au posibilitatea de a furniza dovezi cu privire la admiterea organizațiilor marcate * ca pentru companiile de construcții obișnuite (nu mai puțin de 3 specialiști cu studii superioare sau cel puțin 5 - nu sub media specific). Acest model este valabil, în cazul în care vă zadeklariruete că facilitățile care funcționează în conformitate cu articolul 48.1 din Codul de urbanism, nici o lucrare va fi realizată.

4) Atunci când se decide cu privire la alegerea strategiei, în conformitate cu care se va dezvolta organizația dumneavoastră, trebuie să ia în considerare cu atenție toate riscurile posibile, să se consulte cu experți.

5) Este necesar să se monitorizeze cele mai recente modificări ale cadrului legislativ privind sectorul construcțiilor, în ordine, prin semnarea contractelor de construcție pentru a înțelege dispozițiile prevăzute în documentele.

10. Ce tipuri de lucrări de construcții, nu este nevoie să emită admiterea SRO?

Lista de lucrări pentru care nu este necesar să se emită un certificat de admitere, formulat în Ordinul Ministerului Numărul Dezvoltării Regionale 624. Prin studierea ordinea, puteți constata că o parte semnificativă a listei tipurilor de activități care afectează siguranța construcțiilor capitale, tăiate. Lista nu include construcția, pregătirea documentației de proiect, de reconstrucție, reparații majore în ceea ce privește:

• Obiectele care nu necesită un certificat de admitere, în conformitate cu articolul 17 al articolului 51 din Codul de Urbanism:

- construirea unui garaj pe terenul pe care se află în persoana fizică a bunurilor destinate uzului personal și nu în scopuri comerciale;

- construcție pe terenurile destinate pentru grădinărit, clădiri de vile;

- construcția de construcție non-de capital (chioșcuri, corturi, etc);

- construcții de clădiri și structuri, concepute pentru a fi utilizate auxiliare;

- modificarea de construcție de capital și (sau) părți ale acestora, cu condiția ca modificările aduse nu afectează proiectarea de clădiri și alte caracteristici care sunt responsabile pentru siguranța, și nu depășesc parametrii care permit construcția și reconstrucția reglementărilor de urbanism existente.

• facilități pentru construcția de locuințe individuale (clădiri rezidențiale, cu numărul de etaje nu mai mult de trei, destinate să rămână nu mai mult de două familii);
• Nu este de peste zece case de locuit cu trei etaje, care sunt compuse din numărul de blocuri. Fiecare unitate de cazare își asumă aceeași familie, are un perete comun, fără deschideri blocuri adiacente este amplasat pe un teren separat, are acces la zona care urmează să fie partajate (case de locuințe);
• clădirile cu mai multe etaje, cu o parte a construcției de una sau mai multe componente modulare, care nu depășesc patru. Fiecare secțiune are la dispoziție mai multe apartamente și zone comune, intrare separată, cu acces la un teritoriu comun.

Pentru lista tipurilor de lucru menționate în clasificatorul * sunt, cum ar fi lucrari de acoperis, echipamente de alimentare cu apa menajera, canalizare, încălzire, energie electrică și așa mai departe. Pentru a efectua acest tip de emitere a autorizației de muncă de organizația de autoreglementare nu este necesară, cu excepția activităților în obiecte extrem de periculoase, complexe punct de vedere tehnic și unic. În general, în cazul în care activitatea se desfășoară pe instalațiile „obișnuite“ civile generale, accesul la executarea lor nu este necesar să se obțină, astfel încât să nu se alăture în SRO.

11. O listă de obiecte legate deosebit de periculoase și complexe punct de vedere tehnic.

O listă de obiecte legate de un deosebit de periculos și complexe punct de vedere tehnic, este prezentată în articolul 48.1 din Codul de constructii:

1) instalații aflate sub jurisdicția transportului feroviar public;

2) obiectele cu energia atomică;

3) Structuri de comunicații, construcții-cablu liniare;

4) obiecte care fac parte din sectorul spațial;

6) hidraulic aparținând clasei 1 și 2;

7) aeroporturi și alte obiecte legate de structura aeronavei;

8) centrala termică, care puterea a fost de 150 MW și mai mare;

9) linii electrice și alte industrii de tensiune electrică de 330 kilovolți și de mai sus;

10) porturi cu excepția porturilor specializate (sport și ambarcațiuni de agrement);

11) instalații de producție periculoase angajate în:

- achiziție, prelucrare, depozitare, utilizare, transport, distrugerea substanțelor periculoase într-o cantitate care depășește limitele admise;

- aliaje și obținerea topiturile de metale feroase și neferoase;

- exploatările miniere, exploatările miniere în căutarea de resurse minerale, muncă realizată în condiții subterane,

- utilizarea telecabine și teleschiuri.

În conformitate cu prevederile art. 55.8 din Codul Urbanism din România (Oraș Cod de Planificare), pentru organizațiile de autoreglementare (OAR) a stabilit cererea de plată și mărimea taxei de intrare, contribuția la fondul de compensare, taxele periodice de membru pentru participanții SRO.

Ca urmare, pentru a efectua lucrările legate de studii de inginerie, arhitectură și construcții de proiectare, reparații majore, de construcție, reconstrucție, influență asupra siguranței construcției de capital au organizația drept, a plătit taxa de intrare.

1. Modificarea legii care reglementează sectorul construcțiilor, a anulat sistemul de licențiere, se înlocuiește cu principiul autoreglementării.

Legea № 148- FZ poziția prescrisă, determinând necesitatea unei tranziții de la licențiere la autoreglementare în mediul de construcție.

- dovezi care determină accesul la diferite tipuri de muncă, care afectează siguranța construcțiilor de capital emise de CPO în domeniul studiilor de inginerie, proiectare de arhitectură, de construcții, reconstrucție, reparație de proiecte de construcții de capital, în conformitate cu prevederile Codului de urbanism.

Articolele 55.2 și 55.3 din Codul de urbanism stabilește anumite organizații de auto-reglementare, cum ar fi creat sub forma de parteneriat non-profit, care se bazează pe calitatea de membru al persoanelor care efectuează studii de inginerie, promovînd pregătirea documentației de proiect și care se ocupă cu activitățile de construcție. Pornind de la, o organizație de autoreglementare mai sus - o organizație non-profit, bazată pe apartenența persoanelor.

În conformitate cu punctul 6 al art. 55.6 din Codul de urbanism, un certificat de autorizare a lucrărilor de construcții care afectează siguranța de construcție de capital, a emis persoana unui membru al unei SRO.

Determinarea bazei de impozitare pentru impozitul pe venit, ghidat de Codul fiscal din România (Codul Fiscal), în conformitate cu punctul 40 al articolului 270, nu include costul sub forma taxelor, contribuțiilor și a altor plăți obligatorii plătite non-profit și organizațiile internaționale, cu excepția plăților prevăzute la literele 29 și 30, paragraful 1 al articolului 264 din Codul fiscal.

- taxe, contribuții și alte taxe obligatorii plătite de organizații non-profit, sunt alte costuri asociate cu organizarea și producție, cu condiția ca plata acestora opereaza contribuabilii care sunt platitorii acestor aceleași contribuții, contribuții sau alte taxe.

Având în vedere că taxa de intrare de plată, taxele periodice de membru, contribuțiile la SRO fond de compensare reprezintă o condiție prealabilă pentru admiterea la locul de muncă: studii de inginerie, proiectare de arhitectură și construcții, construcții, reconstrucție, reparație de construcție de capital, care afectează siguranța construcției de capital ar trebui să se refere aceste tipuri de plăți, sistemul de contabilitate de impozitare pentru impozitele pe venit, la alte costuri în sootvets dans cu paragraful 29 al paragrafului 1 al articolului 264 din Codul fiscal.

2. În ceea ce privește acumularea de taxa de intrare, taxele periodice de membru, contribuțiile la SRO fond de compensare, explică:

Reamintind articolul 55.4 din Codul de urbanism, cerința principală pentru organizațiile non-profit care și-au exprimat dorința de a dobândi statutul de organizație de autoreglementare, este existența unui fond de compensare. Și nu fie scutite de obligația membrilor organizației de autoreglementare pentru a aduce o contribuție la fondul de compensare SRO, inclusiv în detrimentul cerințelor sale pentru organizarea de autoreglementare.

Pentru a rezuma, principiul discutat mai sus contribuțiile fiscale efectuate în cadrul formării unei organizații de autoreglementare, se poate spune că veniturile sub formă de contribuții la fondul de compensare, membrii ai OAR, pentru scopuri fiscale plătite, nu sunt considerate ca venit organizație de autoreglementare.

13. În cazul în care organizația noastră este angajată în proiectarea facilități de mici, private, ea necesară prezența unei autorizații de construire?