soți maritale proprietate și înregistrarea corectă, consultanță juridică, juridică

Este proprietatea comună plat, a cumparat pentru bani a primit ca un cadou unul dintre soți? Forma apartamente contract de donație. Variante de înregistrare a donării.

Căsătoria, desigur, este una dintre cele mai importante evenimente din viața fiecărei persoane. Acesta literalmente schimba modul in viata unei persoane. Cu toate acestea, nu toate sunt conștienți de faptul că, în plus față de viața sa personală, schimbarea drepturile și obligațiile fiecăruia dintre soți. Un aspect al vieții de familie este proprietatea maritale. În acest articol vom încerca să identificăm câteva momente de posesie, utilizarea și eliminarea proprietății comune, vom lua în considerare câteva mostre ale documentelor postate pe site-ul nostru, ceea ce va permite să legitimeze relația dintre părți. În cele ce urmează vom reveni cu siguranta la acest subiect, pentru că într-un singur articol pentru a descrie toate aspectele legate de relațiile de familie, inclusiv posesia, utilizarea și eliminarea bunurilor comune nu este posibilă.

În conformitate cu legea, proprietatea deținută de fiecare dintre soți înainte de căsătorie, precum și proprietatea primit de către unul dintre soți în timpul căsătoriei ca un cadou, prin moștenire sau alte oferte gratuite (proprietatea fiecărui soț) este proprietatea lui, și exclus de proprietate comună în căsătorie.

Cu toate acestea, legislația țării noastre nu exclude situația în care proprietatea fiecăruia dintre soți poate fi considerată proprietate comună.

Proprietatea fiecăruia dintre soți poate fi considerată proprietate comună în cazul în care se stabilește că, în timpul căsătoriei datorită proprietății comunității sau proprietatea fiecărui soț sau locul de muncă al unuia dintre soți au fost făcute investiții care cresc în mod semnificativ costul de proprietate (reparații capitale, reconstrucție, reutilare și altele).

Astfel de circumstanțe trebuie să fie dovedită prin documente și / sau alte elemente de probă menționate în legislația țării noastre (declarațiile martorilor, etc.).

Ar trebui să fie luate în considerare, inclusiv prin furnizarea de depozitare a acestui tip de probe, ceea ce exclude pierderea lor.

Pentru a determina modul de proprietate comună, este necesar să se ia în considerare următoarele, că donarea unuia dintre soți în momentul de ședere în căsătorie, ar trebui să fie luate în considerare următoarele prevederi ale Codului civil român:

1. Un contract de cadou de bunuri mobile trebuie să fie făcută în scris, în cazurile în care donatorul este o persoană juridică și va costa mai mult de trei mii de ruble;

2. Un contract de cadou de bunuri imobile supuse înregistrării de stat.

Oferirea de bani, puteți aranja, de asemenea, pentru un contract de donație (probă pentru care contractul de numerar poate fi descărcat de pe site-ul nostru), dar trebuie să ne amintim că atunci când cumpără un apartament, cuplul gestiona aceste fonduri au atât proprietăți achiziționate în comun, deoarece achiziționarea apartamentului în legătură cu obiectivele generale ale familiei, bazate pe nevoile comune ale familiei, și pentru a dovedi că a donat bani și nimic altceva de proprietate dobândite în comun, au fost cheltuite pe un apartament ar fi foarte dificil.

Pentru a distinge între numerar procedurală a primit ca un cadou de proprietate comună, trebuie să le izoleze. De exemplu, la încheierea contractului de donație de numerar, procedura de transfer de fonduri pot fi efectuate prin transfer bancar, și anume banii sunt transferați în contul donatarul, și apoi transferat de la acest cont în mod direct pentru a plăti pentru un apartament vânzător de bunuri imobiliare.

Nu va fi un apartament proprietate comună donat de către unul dintre soți, deoarece tranzacția va fi înregistrată în autoritățile de înmatriculare a terenurilor. În acest caz, obiectul cade în mod automat de proprietate comună, deoarece donatarul persoana caietul de sarcini (în partea de jos a soților, mai degrabă decât familia ca întreg).

Regimul de proprietate comună poate fi modificată liber prin încheierea unui contract de căsătorie între soți. Contractul de căsătorie poate fi încheiat înainte de căsătorie, și în orice alt moment.