Solicitările de copii ale registrului membrilor HOA - în ce formă (numai pentru a familiariza)

PROGRAME PENTRU HOA

Software-ul pentru HOA. pregătirea reuniunilor generale, de numărare a voturilor, pregătirea adunării generale, ordinea de zi, registrul membrilor parteneriatului și altele.

Servicii Avocați

Consultări cu privire la problemele reuniunilor proprietarilor. ansamblul de susținere. pregătirea documentelor. Înregistrarea STG. face apel împotriva deciziilor adunărilor generale ale HOA și proprietari, suport juridic condominii și proprietarii în managementul directă, consultanță în relațiile cu entitățile de administrare, președinte re-electorale. membri ai Consiliului, Comisia de Audit, eliminarea relației HOA, HOA cu FAS. sfaturi scrise cu privire la activitățile Hoa.

DOCUMENTE PENTRU HOA

Lista de modele disponibile de documente -
charter HOA. Proces-verbal al adunării generale ordinare a condominiilor. Proces-verbal al adunării generale ordinare a proprietarilor de spații ale unei case de apartamente, un buletin de vot, pentru a organiza o notificare ședință, anunțul privind reuniunea, o declarație de retragere din membrii Hoa. managementul de contract a unei case de apartamente, acordul privind întreținerea și repararea proprietății comune. Protocolul de Consiliul Hoa, registrul membrilor condominii și mai mult.

LEGILE HOA

Unele dintre legile care guvernează HOAs - Codul Zhilishny al Federației Ruse, Moscova Legea orașului „Bazele politicii de locuințe de la Moscova“, poziția Moszhilinspektsii. Cerințe SanPiN 2.1.2.1002-00“pentru clădiri rezidențiale și spații“, noile norme de servicii publice. Legea Moscova numărul 39. Proiectele de legi în sfera de locuințe și servicii comunale și de gestionare a clădirilor de locuit.

FAS și Hoa

Serviciul Federal Antimonopol în favoarea Hoa. FAS împotriva HOA, competența FAS (inclusiv Moscova FAS). În ce parte a poate fi un Hoa monopolist?

Legea care reglementează raporturile juridice dintre părți, nu stabilește o taxă de HOA Consiliul, Președinte al Hoa Consiliul de a furniza (emitent) membrii asociației, precum și persoanele care nu sunt membri ai asociației de proprietari pe baza cererilor lor de copii ale registrului membrilor HOA, inclusiv certificate, fixare în acest caz, dreptul acestor persoane de a se familiariza cu registrul

PL în numele reprezentantului său prin procură PA Acesta a intentat un proces impotriva HOA „megalopolis“ pentru a încredința președintelui consiliului O taxă Hoa pentru a furniza o copie certificată a registrului membrilor și eliberarea Hoa controlului HOA „Megapolis“ H. din postul său.

Investigarea cazului, reprezentantul reclamantului a refuzat pretențiile cu privire la eliberarea din funcție a gestiona condominii „Megapolis“ H. Respingerea cererii acceptate de către instanța de judecată, care este prin definiție făcut ZZ.LL.AAAA (LD 54).

Referindu-se la circumstanțele menționate mai sus, ținând seama de specificația cerințelor (LD 37-38), reclamantul a solicitat instanței să oblige președintele condominii „Megapolis“ Un grant PA Procura, o copie certificată a membrilor HOA registru „Megapolis“, în conformitate cu art. 143.4 LC RF.

Instanța a pronunțat decizia menționată mai sus.

Apelul formulat de către reprezentantul PL - PA solicită instanței să anuleze decizia, el a spus că a fost greșit, pentru că instanța nu a considerat că dreptul unui membru al de a obține copii Hoa legalizate ale documentelor prevăzute de legislație.

În cadrul ședinței reprezentantul PL - PA argumentele recursului este admis.
reprezentant HOA al R. v satisface plângerile obiectat, el a solicitat instanței să lase decizia neschimbată din HOA orice drepturi ale reclamantului nu este rupt, obstacole pentru a revizui registrul membrilor HOA HOA în cameră nu este disponibilă, precum și obligația de a furniza membrilor Hoa o copie legalizată a registrului privind parteneriatul nu este alocate.
Re-a examinat cazul în modul prevăzut de capitolul 39 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, a discutat argumentele recursului, completul de judecată consideră că decizia corectă și constată că nici un motiv pentru abolirea acesteia.

Conform h. 1 lingura. 143 ZhKRumyniyachlenstvo în proprietari are loc în proprietarul spațiului într-o clădire de apartamente, pe baza cererilor de aderare la proprietari.

Curtea a constatat că PL El este proprietarul apartamentului, după cum reiese din certificatul de înregistrare de stat a drepturilor.

Managementul complexului imobiliar din clădirea de apartamente de lângă HOA „Megalopolis“ este un membru al PL că părțile nu au contestat. Conform extrasului din Registrul de stat unificat a entităților juridice ale președintelui consiliului HOA ZZ.LL.AAAA „megalopolis“ este A.

De asemenea, sa stabilit că reprezentantul reclamantului ZZ.LL.AAAA PA acționând sub o procură, adresată președintelui consiliului HOA „Megapolis“ O declarație pentru a asigura revizuirea și îndepărtarea de copii „Registrul membrilor HOA“ Megapolis“.
ZZ.LL.AAAA PA răspunsul este primit, din care rezultă că, potrivit art. 143 ZhKRumyniyaTSZh „Megalopolis“ este gata să furnizeze informațiile solicitate pentru examinare în orice moment 9.00-18.00. Potrivit Președinte al Consiliului de HOA A. reprezentantul reclamantului Roster de fapt, pentru reexaminare și îndepărtarea de copii ale acesteia nu oferă.

Reclamantul a declarat cerințele HOA „Megapolis“ întinderea responsabilităților pe Președinte al Consiliului HOA A. furnizează o copie certificată a registrului membrilor Hoa. Reclamantul consideră că o astfel de obligație este președinte al consiliului rezultă din Hoa prevederile art. 143.1 din Codul de locuințe al Federației Ruse, p. 21 organizațiile de standardizare de prezentare a informațiilor implicate în gestionarea clădirilor de apartamente.

In virtutea h. 1 lingura. 143.1 proprietari ZhKRumyniyachleny și non-membri ai Asociației de Proprietari sediul într-o clădire de apartamente au dreptul de a primi de la parteneriatul controlează informații cu privire la activitățile societății în modul și în măsura stabilite de prezentul cod și statutul societății, să conteste în instanță decizia guvernului de parteneriat.

Potrivit p. 2 h. 3 linguri. 143.1 proprietari ZhKRumyniyachleny și non-membri ai Asociației de Proprietari sediul într-o clădire cu apartamente au dreptul de a examina documentele, inclusiv membrii parteneriatului cu registru.

În același timp, atribuțiile de proprietari sunt stabilite art. 138 LC RF.
În conformitate cu n. 9 art. 138 ZhKRumyniyatovarischestvo asociație de proprietari este obligat să țină un registru al membrilor și anual, în cursul primului trimestru al acestui an, trimite o copie a registrului în organele executive ale subiecților din România prevăzute la alin. 2, art. 20 din prezentul Cod.

În conformitate cu art. 144 ZhKRumyniyaorganami Proprietarii de case de asociere sunt Adunarea Generala a membrilor parteneriatului, consiliul de parteneriat. În virtutea alin. 7, art. 148 ZhKRumyniyav responsabilitățile Asociației Proprietarii de case Board, printre altele, includ menținerea unui registru al membrilor parteneriatului, de birou.

Lista de informații care urmează să fie dezvăluite de către o organizație de gestionare, parteneriate și cooperative, inclusiv prin punerea la dispoziție pe baza cererilor depuse în scris (Sec. 5 (1) din Standard), n prevăzut. 3 al standardului și pentru organizarea generală de gestionare a informațiilor, un parteneriat și co-op; principalii indicatori ai activității economice și financiare; informații despre lucrările efectuate (servicii prestate) privind întreținerea și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente; ordinea și condițiile de prestare a serviciilor; informații cu privire la costul lucrărilor (servicii); informații cu privire la prețuri (tarife) pentru resursele comunale.

În același timp, în virtutea punctului. 8, p. 8 (1) informații generale standard despre organizația de management, parteneriatul și co-op care urmează să fie divulgate, nu include informații despre membrii Hoa (registru).

Astfel, Curtea a subliniat în mod întemeiat că legea care reglementează raporturile juridice dintre părți, nu stabilește o taxă de HOA Consiliul, Președinte al Hoa Consiliul de a furniza (emitent) membrii asociației, precum și persoanele care nu sunt membri ai asociației de proprietari pe baza cererilor lor de copii ale registrului membrilor HOA , inclusiv certificate, asigurându-se astfel dreptul acestor persoane de a se familiariza cu registru.

Aceasta nu prevede o astfel de obligație, precum și Carta „Megapolis“ HOA, aprobat prin rezoluția ZZ.LL.AAAA adunării generale.

Cerințele de obligația pârâtei de a oferi să revizuiască dispozițiile relevante ale orelor. 4 Art. 143 membri ZhKRumyniyareestr HOA, PL nu este menționat.

Curtea a examinat toate circumstanțele relevante pentru caz, le-a dat o apreciere juridică adecvată a litigiului este rezolvată în conformitate cu legislația în vigoare.
Pe baza tehnicii de mai sus, cu ghid. Art. 328, 329 CPC RF, completul de judecată