Sistemul de întreținere preventivă include reparații curente și de capital

Sistemul de întreținere preventivă include reparații curente și capitale.

Reparatii curente ale clădirii este realizată pentru a restabili starea de sănătate a structurilor și a sistemelor de echipamente de inginerie, menținerea indicatorilor de performanță.

reparații curente se efectuează la intervale regulate, pentru a asigura utilizarea eficientă a clădirii după finalizarea acesteia înainte de livrare la următoarea revizie. Acest lucru ia în considerare condițiile climatice, soluții structurale, starea tehnică a modului de construcție și funcționare.

reparații curente trebuie efectuate pe cinci ani și a planurilor anuale. Planurile anuale întocmite în actualizarea de cinci ani, luând în considerare rezultatele inspecțiilor elaborate de estimare și documentația tehnică pentru activitățile de reparații curente privind pregătirea clădirilor pentru utilizare în condiții de sezon.

Reparații generale făcut în scopul de a restabili viața sa, dacă este cazul, înlocuirea elementelor structurale și a echipamentelor sistemelor de inginerie, precum și îmbunătățirea performanței operaționale.

Revizie generală include toate piesele uzate de depanare, reparare sau înlocuire (cu excepția înlocuirii complete a pietrei și fundații din beton, pereti structurali si cadru) le mai durabil și a costurilor, îmbunătățirea clădirilor reparate de performanță operațională.

Fiabilitatea clădirilor în timpul funcționării lor ca deteriorarea elementelor individuale sau unitățile de clădire în ansamblu poate fi realizat prin reparații preventive. Obiectivul principal al acestor profilaxie - eșec de avertizare. Sistemul de planificare și de întreținere preventivă constă în reparații periodice, a cărei valoare depinde de durata de viață a structurilor și a materialelor din care sunt realizate.

Repararea numiți în calitate în funcție de vârsta și de cantitatea de lucrări de reparații este determinată de starea tehnică.

Frecvența recomandată a reglementărilor reparații pe exemplul clădirilor de locuit este prezentată în tabelul 1.

Datele statice acumulate permit diferite modele și scheme de clădiri, materiale, condiții de funcționare pentru determinarea parametrilor de distribuție densității timpului de apariție a eșecurilor și a perioadelor de desemnarea structurilor pentru reparații.

Grupul de clădiri rezidențiale pe capital