servituți publice, este setat (comanda)
servituți publice - este restricții oneroase privind dreptul de a utiliza un teren specific de teren sau o parte din el în favoarea statului.
Mai clar la întrebarea, ceea ce este servitute publică poate fi răspuns după cum urmează: aceasta este executată de către proprietar pentru o bucată publică specifică de chirie teren. La elaborarea tipului de contract de utilizare vor fi înregistrate, și nici statul, nici alte persoane nu au putut folosi terenul pentru alte altele decât proprietarul scopuri.
Acest tip de restricție poate fi stabilită numai în urma audierilor publice, care abordează probleme legate de accesul la spațiul public.
Demonstreze că este - o servitute publică, poate exemplul următor: o casă construită pe teren, ceea ce duce la un singur iaz.
În acest caz, grevarea va fi autorizat să primească toți cetățenii dintr-o anumită zonă de teren pentru a ajunge la apă nu va merge dincolo de limitele stabilite.
Obiectivele dependințelor publice
- Se trece și conduce prin proprietatea privată la o unitate publică semnificativă sau zonă;
- Acces gratuit tuturor persoanelor interesate la banda de coastă;
- Nevoia de lucrări de drenaj;
- Necesitatea de a folosi zona de cercetare științifică;
- Ca singurul loc posibil de bovine de pășune.
Cum pot instala publice servitute
Stabilirea oricărui grevare începe cu o audiere publică, care organizează municipalitatea. În cadrul ședinței, există o clarificare a opiniilor persoanelor interesate și rezidenții care locuiesc în municipiu. În cazul în care cetățenii și-a exprimat acordul de necesitatea de sarcini, autoritățile municipale emite decretul corespunzătoare, în cazul în care oamenii erau împotriva sau abținut de la o servitute fi impusă nu se poate.
Având în vedere faptul că servitute este stabilit pentru punerea în aplicare a obiectivelor de guvernare civile, înființarea sa poate avea loc numai atunci când se analizează și semnarea unor acte de stat:
- documente normative ale autonomiei locale;
- Actul normativ a subiectului România;
- reglementarea națională a Federației Ruse.
Pentru stabilirea unui program de servitute publică pe terenul de proprietari sunt drepturi asociate cu alocarea terenurilor. Singura restricție privind dreptul va fi o interdicție asupra acțiunilor, care va face sau fac imposibilă utilizarea teritoriului în scopurile specificate în contract.
Citește ocupația de asemenea neautorizată a terenurilor: căile legale de soluționare
În cazurile în care utilizarea teritoriului dificultăților din motivele adecvate, care nu depind de proprietar, el poate merge în instanță și să oblige statul să-i plătească valoarea site-ului și alegeți-l pe proprietate.
În cazul în care proprietarul se întoarce la instanțele de judecată și a câștigat procesul de stat nu numai că este cumpără terenul, dar, de asemenea, compensează toate cheltuielile dovedite suportate de către proprietar în legătură cu restrângerea drepturilor de utilizare a terenurilor și utilizarea de către terțe părți pentru propriile lor scopuri.
Are zone de topografie cu servituți publice
Pentru a stabili și adopta o servitute publică pe teren trebuie să fie:
- aștepte decizia oficială privind înregistrarea servituții și doar apoi ridica problema topografie;
- în cazurile în care terenul este în proprietate, dar nu are o înregistrare completă pentru înlesnire a terenurilor înregistrate inițial;
- servituți publice pot fi înregistrate numai după acordul proprietarului terenului sau a făcut cunoscut, dar având în vedere respingerea. În cazul în care proprietarul nu este de acord cu limita și el are dreptul de a merge la tribunal. În cazul în care tratamentul nu a fost, se consideră că acordul proprietarului.
Toate disputele topografie site-ul trebuie să fie abordată prin intermediul instanțelor.
Protecția drepturilor proprietarului, cu o servitute publică
Nu toți proprietarii sunt de acord să împartă țara lor cu statul și publicul. În cazul în care proprietarul terenului spune că a creat servitute încălcat drepturile sale și înrăutăți condițiile de viață, el poate merge la tribunal.
În conformitate cu legile din România, luarea în considerare a problemelor legate de servituti publice este în competența tribunalului de arbitraj.
Tribunalul de arbitraj trebuie să se aplice cu o cerere, care specifica ce drepturi și de ce încalcă grevare și pledând în parte, să ceară statului să recunoască servitute nevalid.
Citiți, de asemenea, despre tipurile permise de utilizare a terenurilor agricole
În studiul de sarcina principală a probei revine statului sau un reprezentant al municipalității. În cadrul ședinței de care au nevoie pentru a dovedi că grevarea este stabilit ca singura modalitate de a pune în aplicare drepturile și libertățile cetățenilor.
Ca dovadă, autoritățile administrative trebuie să asigure:
- documente care vor confirma că aceasta este doar o grevare a terenului permite unei persoane să-și exercite drepturile și libertățile altor cetățeni.
În acest caz, reclamantul trebuie să examineze cu atenție documentele depuse și, dacă este necesar, să efectueze o examinare independentă pentru a confirma sau infirma concluzia guvernului privind lipsa altor posibilități de realizare a drepturilor rezidenților;
- documente care specifică scopul exact al grevare și în a cărui interese se impune. În cazul în care servitute este stabilit pentru admiterea la fântână, documentele ar trebui să fie marcate „pentru admiterea la fântână.“
În acest caz, proprietarul poate da dovada instanței, dacă este cazul, utilizarea benzii de terenuri pentru alte scopuri, de exemplu, pentru a arăta că nu sunt îndeplinite condițiile de sarcini;
- protocol de ședință publică, care ar trebui să conțină informații cu privire la necesitatea grevare și a reflectat punctul de vedere al publicului.
Stabilirea unei servituți publice vine la drepturile, libertățile și nevoile unui cerc nesigur de oameni, numai în cazul în care absența sarcinii nu le permite să realizeze nevoile lor într-un alt mod.
Important: statul trebuie să dovedească faptul că această metodă este doar posibilitatea de realizare a drepturilor și libertăților persoanelor. În cazul în care probele nu este de ajuns, servitute va fi invalidat.
Curtea ia cele mai multe ori partea lateral, ceea ce ar putea provoca mai multe argumente în favoarea sa.
potolire publică este stabilită numai pe baza votului publicului, în cazul în care municipalitatea nu deține un vot în mod corespunzător, nu se poate instala un grevare.
De asemenea, merită să ne amintim că sarcina în acest caz, nu este furnizarea gratuită a serviciilor, astfel încât atunci când semnarea documentelor trebuie să scadă cu atenție plățile punctul.
În cazul în care suma propusă nu este mulțumit cu proprietarul, el are dreptul să ceară creșterea acestuia, deoarece în momentul în care plata lunar minim și maxim prevăzut de lege.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:
