SAT - stabilirea legalității

TV prin satelit este acum disponibil pentru mai multe. În acest caz, de multe ori pe proprii lor cetățeni să dobândească și să instaleze echipamentul necesar. Cu toate acestea, în acest context, pot apărea nu numai tehnic, ci și probleme legale. De exemplu, în cazul în care un proprietar apartament are dreptul de a instala o antenă de satelit pe acoperișul casei sale, și că, de fapt, trebuie să știți, în acest caz, să acționeze cu încredere?
Conform Legii „Cu privire la privatizarea fondului locativ de stat“, proprietarul apartamentelor privatizate este, de asemenea, co-proprietar al casei în care se află acest apartament. Toate spațiile auxiliare (scări, mansarde, subsoluri, etc.), echipamente tehnice și elemente de îmbunătățiri sunt în proprietatea comună a proprietarilor de apartamente. Legea „Cu privire la asociațiile de co-proprietari ai clădirilor de locuit“, prevede că elementele structurale ale casei sunt proprietari total de proprietate comună a casei. Întrebările de proprietate reglementate Codul civil, în conformitate cu proprietatea co-proprietate, care se află în proprietate comună să posede și să le utilizeze în comun, cu excepția cazului în care sa convenit altfel între ele. Aceasta este, proprietarul unui apartament in casa are dreptul de a utiliza întregul acoperiș (peste subsol, toate mansarda, etc ...) Principalul lucru cu acest lucru - nu încalcă drepturile altor proprietari.
În cazul în care accesul la acoperișul este închis, proprietarul poate solicita chei. În cazul în care casa este de a crea o uniune de co-proprietari, problema ar putea fi rezolvată fără durere. Dar, cu dificultăți ZhEKom pot apărea. În conformitate cu Regulamentul de case de detenție și a zonelor adiacente, accesul la acoperișul unui angajați departamentul de locuințe li se permite să efectueze inspecții, reparații lucrătorilor de muncă și de întreținere organizații ale căror echipamente este pus pe acoperiș. Dar regulile - nu este o lege. Constituția prevede că orice persoană are dreptul de a poseda, folosi și dispune de proprietatea lor. Și în conformitate cu Codul civil, „proprietarul bunului are dreptul de a solicita eliminarea obstacolelor din calea exercitării dreptului de a utiliza și de a dispune de proprietatea lor.“
Așa că legea nu este pe partea de utilitate și proprietarul, care are dreptul de acces la acoperiș și pot necesita îndepărtarea obstacolelor. O mai bună - în scris, pe baza Legii „Cu privire la cetățeni“, cu cerința unui răspuns motivat (cum este scris). În cazul în care funcționarii nu sunt mulțumiți de reacția (sau este absent), puteți merge la tribunal.
Cu toate acestea, cel mai probabil, cheile de la ieșire către chiriaș persistent acoperiș va primi fără ajutorul instanței. În continuare, va trebui să instalați dispozitivul. Trebuie remarcat faptul că restricțiile privind instalarea antenelor acoperite de normele de construcție la Kiev pentru fațadele clădirilor (trebuie să obțină permisiunea conducerii principal al planificării urbane). În ceea ce privește acoperișul, normele de securitate la incendiu interzis să se atașeze antena la coșul de fum.
În afară de cele de mai sus, este important să ne amintim câteva lucruri:
- orice co-proprietar al casei poate solicita să demonteze sau muta antena, susținând că prezența sa-l împiedică să folosească proprietatea sa (acoperișul);
- persoană, de viață, de sănătate sau de proprietate este în pericol (din cauza amplasarea antenei), are dreptul de a solicita eliminarea unui astfel de pericol.
În ambele cazuri, cerințele trebuie să fie motivate, iar decizia finală poate lua numai instanța de judecată. Dar pentru prevenirea conflictelor ar trebui să plaseze antena astfel încât să fie cât mai puțin posibil interfera cu alte persoane sau amenință să cadă. Apropo, în cazul în care antena cade (de exemplu, mașina cuiva), proprietarul acestuia va trebui să compenseze prejudiciul, cu excepția cazului în care dovedește că el a suferit vina lui (intenție sau neglijență). Prin urmare, fiabilitatea instalației este luată în serios (în funcție de condițiile meteorologice și sarcini de vânt).
antena satelit - este proprietate privată. Prin urmare, acesta poate fi demontat numai în cazurile prevăzute de lege (spre deosebire de regulamente). În cadrul procedurii normale, care ar trebui să fie efectuată prin intermediul instanței, care se află pe tratamentul organismului autorizat sau persoana în cauză cere proprietarului să efectueze anumite acțiuni (eliminarea, mute, consolidarea și t.). Pot exista situații în care este necesară demontarea pentru a elibera un pericol iminent pentru viața sau a proprietății. Dar dacă antena este îndepărtată, de exemplu, departamentul de locuințe lucrătorilor în timpul inspecției (mai ales în cazul în care nu sunt notificați proprietarul), putem face apel pe bună dreptate, împotriva unei astfel de acțiuni.
PRINCIPALĂ
Proprietarul unui apartament in casa are dreptul de a folosi toate facilitățile auxiliare, echipamente tehnice și elementele de îmbunătățiri la domiciliu privind dreptul de proprietate comună. Pe această bază, poate fi ușor de instalat o antena de satelit de pe acoperiș, și solicită eliminarea obstacolelor din calea utilizării proprietății (inclusiv ZhEKom create). Atunci când este necesar, antena să ia în considerare drepturile altor proprietari, de asemenea, au dreptul de a utiliza acoperișul casei, și părți terțe, care pot amenința echipamente instalate incorect

Pot respectat avocați încă ceva prompt.

avocați Cinstit?
1. Scoateți și încercați să obțineți un permis legal (legal in continuare este imposibil).
2. Găsiți o soluție universală de compromis, care lasă antena. Oh-oo-oo. Asigurați-vă capacitatea de a instala astfel de echipamente la puncte specifice sunt aceleași pentru toate cu toți proprietarii de apartamente. În acest caz, instalați o specială „închiriere“ comision (condiționată, fezabil) pentru utilizarea acestui site atunci când instalați antena, fie „pe fondul comun“ (folosind bani pentru a lucra la domiciliu, care nu se încadrează în tariful) sau de comun acord cu biroul de locuințe pe cheltuiala proprie pentru a pentru același scop și chiriașilor de control. Adică, să joace pe „subtilitățile“ de întrebări de proprietate a casei. Pur teoretic posibil. Și câteva legalitate / legitimitate și o șansă ca ceva mormăit cu ZhEKom. În practică - numai dacă există o majoritate avansată și pragmatică în casă. Orice piper dăunător poate bloca această opțiune.
3. Scoateți antena, plata pentru 1300 (sumă pentru copii la fața locului, poate crește de trei ori). Antena stabilit la frontierele interne ale unui balcon / logie. Aici pentru a vorbi despre poziția mai mult decât încrezător.

Orice „apărători“ și „luptători“, care va vorbi despre „protejarea drepturilor și intereselor antenelor, aparatelor de aer condiționat și alte“ și se referă la „exemple din viața reală“ - să invite și să ofere bani pentru a rezolva problema, nu a consilia și să vorbească. Din păcate, nici un drept de a utiliza locuitorii din fațade, acoperișuri, subsoluri, etc. în alte scopuri decât cele prevăzute de proiectul clădirii, nici un scop.

off topic. Ai deschis două ramuri cu aceeași temă. Nu recomandăm regulile forumului.

Cel mai suspecte - este aceeași părere a doi sau mai mulți avocați