Rezoluția pe balconul clădirii cum să obțineți documente

Expand filmarea propriilor lor case, nu se deplasează la un apartament o suprafață mare - visul fiecărui cetățean, și mai ales în cazul în care există posibilitatea de a atașa un balcon.

Foarte adesea aceste gânduri merg la proprietarii de apartamente la primul etaj, cât mai aproape de teritoriul adiacent casei este aproape niciodată folosit.

Dar, înainte de a porni la compania de construcții cu propunerea comanda ei, ar trebui să participe la întrebarea cum pentru a obține permisiunea de a construi un balcon.

Chiar dacă vorbim despre „dreptate restaurarea“ locuitorii de la primul etaj, de multe ori lipsit de orice fel de posesia balcon, încă construcția acestuia trebuie să i se permită mai întâi și convenite.

Este o necesitate din mai multe motive:

Pentru referință: în cele mai multe cazuri, toate proprietarii de apartamente sunt proprietarii de acțiuni, fără izolare în natură.

Prin urmare, este uneori necesar pentru a obține permisiunea de la toți locatarii unei case apartament, rezultând într-o formă care este dedicat total minutele solicitării de întâlnire.

Balcon la ultimul etaj

În plus, asigurați-vă că caracteristicile de design ale casei, ceea ce presupune:

realitățile românești

O altă caracteristică interesantă a „balkonostroitelstva“ astăzi este dorința de a „face de ani de zile pierdute“ de chiriași - pentru a construi un balcon de mărimea casei depășind existente.

Se poate înțelege această logică a chiriașilor care au trăit timp de mulți ani fără un balcon, în timp ce vecinii lor care trăiesc de mai sus nu sunt de acord întotdeauna de acest tip de reamenajare.

Și, în unele cazuri, astfel reamenajarea permis:

Balcon Cameră 2

Dar nu numai locuitorii din primul etaj „păcat“ gigantomania. În ultimii ani, facilitati de cazare în orașele mici din România suferă de ruinare. Și mulți locuitori, obosit de așteptare de către societățile de administrare, birouri de locuințe și condominii ajutor real pe cont propriu să-l ducă la comanda propria cheltuială, inclusiv balconul mărunțire.

Prin urmare, proprietarii de astfel de locuințe, care merg la costurile considerabile, încercarea de a stoarce maximum din situația, și ridica intreaga camera in loc de balcoane si loggii (deși încă mai au posibilitatea de a combina balconul cu camera). Și, la fel ca aderarea la balcoane la sala poate fi, de asemenea, formate la etajele superioare.

Cu toate acestea, legea poate găsi lacune juridice de a eluda această limitare.

Camera de zi sub forma unui balcon la etajul 3

Poziția autorităților

Orice ar fi fost, dar pentru toate documentele, orice creștere de structuri suplimentare clădire de apartamente de mare creștere este privit ca un balcon. Prin urmare, pentru a obține permise este necesară construcția sa de a colecta o serie de documente și aprobări pentru documentația de proiect.

Permisiunea de a construi un balcon

obținerea unui permis

Procedura de obținere a autorizației de construcție prevăzută la articolul 51 din partea 2 din Codul de urbanism al Federației Ruse. Algoritmul este după cum urmează:

1. Scrierea unei cereri pentru un permis în managementul de urbanism permite comunității dumneavoastră;
2. Documente necesare privind societatea de administrare a terenurilor sau Deza (planul cadastral si certificat de statutul terenului). indiferent de numărul de etaje ale viitorului balcon. Aplicarea acestora la cererea;
3. Inițierea desfășurarea adunării generale a proprietarilor de clădiri de apartamente pentru acordul lor sub formă de protocol.

Sfat: În cazul în care balconul dvs. va fi construit într-o casă aparținând Hoa, apoi a permis acordul scris al fiecărui proprietar în parte.

Elaborarea

După ce a primit permisiunea din partea oficialilor, ordonăm proiectul de a construi un balcon în biroul unui arhitect.

După primirea apelului la aprobările:

1. organismele de inspecție de incendiu;
2. Facilitățile de gaz, este o casa responsabil de;
3. furnizarea de organizare a energiei;
4. În sistemul de încălzire, gor.vodokanal și SES.

Permisiunea de organizația furnizoare de energie

După construirea balconului afectează în mod necesar mai multe rețele de inginerie house, așa cum sunt atașate balcoane sunt adesea transformate în spații de locuit, respectiv, ele sunt echipate cu surse de încălzire și a rețelelor de energie electrică.

În plus, atașabil sau atarna un balcon nu ar trebui să afecteze trecerea luminii naturale în zonele de locuit ale vecinilor tăi.

În cazul în care concluziile (nivelurile de expunere la soare de lumină) nu va fi forma și mărimea balconului trebuie să fie schimbat. O regulă similară se aplică și dorința de proprietari cu balcoane care au pus sub semnul întrebării dacă o rezoluție pe balcon cu geamuri a șablonului care aveți nevoie.

Atenție: zakonodatelstveRumyniyachetko blochează bloc Constructions deschideri de ferestre, care se va degrada iluminatul natural al camerei.

Apropo, deteriorarea luminanță este vecinii vizate în primul rând de apartamente, care vor să construiască un balcon. De regulă, primele etaje sunt coordonate mai ușor, dar în documentația de proiectare pentru construirea de balcon la etajele superioare au adesea probleme.

apartamente tehnice pașaport

Nu uita că, în regenerarea balconului, de asemenea, trebuie să viziteze orașul de două ori ITO:

1. Prima dată pentru a obține o copie a cererii de planificare a gestionării Town;
2. O a doua oară pentru a comanda și fabricarea noului pașaport tehnic - pentru că spațiul de locuit se va schimba prin balconul ridicat.

Efectuarea balconul acestor documente sunt necesare, de asemenea, pentru a se asigura că, în viitoarele vânzări de origine nu a ridicat dificultăți. Dar, pentru a obține un nou certificat de înregistrare este necesară pentru a angaja o companie de construcții, care va construi un balcon, iar apoi preda lucrările unui comitet de selecție specială.

Concluzie: După cum se poate vedea, obținerea de autorizații pentru achiziționarea de metri rezidențiale suplimentare sub forma unui balcon ridicat asociat cu obținerea de mai multe aprobări.

le neglijăm, în orice caz imposibil, deoarece oficialii orasului ar putea necesita bine refacerea aspectului original al structurii, în cazul în care acțiunile tale vor fi declarate ilegale.