Revendicările la dezvoltator pentru a elimina deficiențele în calitatea apartamentului, cum să scrie și să tragă
Scrierea această lucrare are propriile caracteristici și perioada de examinare, astfel încât pentru non-răspuns, nu trebuie să îndure o astfel de nedreptate: accesul la instanțele de judecată.
Atunci când este redactată cererea la dezvoltator
Mențiunea poate fi făcută în următoarele cazuri:
- Fragmentat pentru finalizare, atunci puteți solicita despăgubiri, penalități și amenzi plătite. În cazul în care dezvoltatorul prețuiește propria sa reputație, există o șansă ca această sumă va fi plătită în mod voluntar.
- Nemulțumirea cu calitatea, atunci când este necesar pentru a depăși dezavantajele cauzate din vina companiei, de exemplu, în cazul în care un material de calitate scăzută utilizat, de construcție a fost realizată neprofesionist, comunicarea nu a fost rezumată în apartament. O astfel de cerere este scris în numele constructorului, indiferent de cine este un contractor - este nuanțelor lor interne că deținătorii de capitaluri proprii nu se ating.
Un eșantion de cereri la dezvoltator
Modelul aprobat nu există, trebuie să specificați toate detaliile, fapte clare, suma, calendarul, furnizează un link către PPA sau DDU. Defectul trebuie indicată în mod clar, inclusiv o descriere completă și cerința de a elimina. Ar trebui să evite emoțională și încarcă dezvoltator în blasfemii.
Subtilitățile de luarea în considerare a cererii la dezvoltator pentru a elimina deficiențele
Dezvoltatorul este obligat să ia în considerare cererea în termen de 10 de zile pentru a răspunde la lipsa de eliminare. În cazul non-răspuns, se recomandă să se facă o plângere la instanța de judecată. Apoi, constructorul va avea de suferit mai multe litigii și costuri după satisfacerea creanței.
Revendicarea la apartamente dezvoltator
Când a cumpărat apartamentul are defecte, dezvoltatorul este obligat să le elimine. Pentru ca acest lucru să se întâmple, trebuie să scrie o plângere la lista de probleme pe care le întâlniți. Este important ca această afirmație a fost înregistrată de către companie ca referință, și le-ați luat o copie cu un semn de acceptare.
Ce face? În cazul unui răspuns nesatisfăcător, această lucrare va permite să se pregătească mai bine pentru proces, deoarece aceasta face parte din baza de probe.
Revendicarea la dezvoltator pentru a elimina dezavantajele: eșantionul
Pretinzi te poti face un eșantion legal nu este disponibil, documentul este scris într-o formă liberă.
Puteți descărca o plângere la dezvoltator pentru a elimina deficiențele. Acest model este doar un exemplu. Pentru a descrie cel mai exact situația dvs., vă sugerăm să consultați site-ul dumneavoastră avocat. o vastă experiență în materie de acest subiect vă va ajuta să rezolve rapid problemele cu dezvoltatorul.
Este demn de remarcat faptul că afirmația este recomandat pentru a înmâna personal la dezvoltator oficial, în acest caz, cererea este făcută în 2 exemplare - un dezvoltator, al doilea cu un semn de acceptare, indicând numele funcționarului care a acceptat cererea biroului său și data adoptării. În cazul în care aceste condiții nu este posibil să se efectueze din orice motiv, cererea trebuie să fie trimise prin poștă, e-mail înregistrat și o listă a conținutului.
Cererea de la dezvoltator pentru o penalizare
În plus față de eliminarea lipsei, puteți solicita ca pedeapsa a fost plătită, în special în cazul în care problema este cu o calitate esențială și vă oferă disconfortul și inconveniente. În acest caz, calculul cerere a cuantumului compensației se aplică și contul curent, în cazul în care recuperarea este tradus.
1) eliminarea gratuită a deficiențelor într-un termen rezonabil;
2) o reducere proporțională a prețului contractului;
3) rambursarea cheltuielilor sale pentru eliminarea deficiențelor.
În caz de încălcare gravă a cerințelor de calitate ale obiectului de construcție partajate sau incapacitatea de a elimina deficiențele identificate în cadrul specificat participanții de construcție comune de timp rezonabil participant la construcții în comun dreptul unilateral de a refuza să execute contractul și să ceară returnarea banilor dezvoltator și plata dobânzii, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 9 din prezentul legea federală.
Este puțin probabil ca dezvoltatorul vrea să rezolve problema pe cale pașnică, atunci puteți face o cerere în instanța de judecată, cu toate acestea, să garanteze că suma nu se va diminua în timpul reuniunilor, nu se poate da.
Cum de a scrie o plângere la dezvoltator
Puteți scrie propria plângere sau apel la biroul de drept. Plângerea este scris în formă liberă, ton de afaceri cum ar fi cazul, poziția motivată. Depunerea unei plângeri - propria afacere, cineva este dispus să pună cu neajunsurile, nu doresc să-și piardă timpul în instanțele de judecată, dar apărarea autoîndreptățire și eliminarea încălcărilor de calitate vă poate aduce o sumă semnificativă în cazul în care pedeapsa va fi îndeplinită.
Cererea de la dezvoltator în garanție
În conformitate cu contractul de construcție clientul este obligat să efectueze lucrări de reparații din cauza lipsei de locuințe de calitate, în perioada de garanție. Prin urmare, în cazul în care în această perioadă de timp, problemele au început, asigurați-vă că pentru a contacta dezvoltatorul pentru defectele au fost eliminate.
Revendicarea privind ferestrele dezvoltator: eșantion
Revendicarea privind ferestrele, în cazul în care calitatea nu va convine, este scris în același mod ca și orice altă plângere la dezvoltator. El este obligat să remedieze defectul, în cazul în care a fost din cauza materialelor defecte sau incorect efectuate de lucru. În cazul în care dezvoltatorul vă trimite o plângere la compania care stabilește fereastra, știi că nu este corect, întreaga responsabilitate a dezvoltatorului.
Dezavantajul în apartament trebuie să fie eliminate într-un timp scurt, dacă te duci la dezvoltator, a scrie o plângere. În plus, puteți solicita plata unei compensații pentru faptul că obiectul depus nu îndeplinește condițiile contractului și regulile de drept.
Puteți descărca o cerere la dezvoltator la ferestre. Acest model este doar un exemplu. Pentru a descrie cel mai exact situația dvs., vă sugerăm să consultați site-ul dumneavoastră avocat. Acestea vor ajuta pentru a face o cerere pe baza cerințelor dumneavoastră.
Aveți în continuare întrebări? Aveți nevoie de ajutor?
→ apel pentru a răspunde la întrebarea (gratuit) → scrie pe consultare internă (opțional). Nici un caracter obligatoriu.
Sunt de acord cu prelucrarea datelor lor cu caracter personal, în conformitate cu acordul, și Legea federală privind protecția datelor personale
Acceptați acordul de utilizator!