Residence într-un apartament închiriat - pași simpli - planul meu

Oh, permis, cât de mult din acest cuvânt pentru inima chiriaș fuzionat. De fapt, în viața noastră prezența de reședință oferă o mulțime de oportunități, iar lipsa ei aduce o mulțime de probleme. În acest articol ne vom uita la opțiuni de înregistrare într-un apartament închiriat.

Astăzi, reședința se numește - înregistrarea la locul de reședință. Cu toate acestea, în practică, nu toată lumea este în măsură să creeze în chirie un apartament, dar cine știe ce se va întâmpla mâine? Statul încă mai vrea să preia controlul asupra sectorului de închiriere, atunci mai devreme sau mai târziu trebuie să joci după reguli.

Într-adevăr, fără o „reședință“ greu. Ia cel puțin ocuparea forței de muncă. În ciuda faptului că kodekseRumyniyachernym Muncii și alb spune că lipsa de înregistrare a șederii nu poate fi un motiv de refuz de muncă - angajatorii încalcă foarte des această prevedere a legii. Deci, în cazul în care un cetățean nu are un sediu social de reședință la Moscova, angajatorii doresc să vadă cel puțin înregistrarea de la locul de reședință, sau cu alte cuvinte, o înmatriculare temporară. Dar, din nou, potrivit legii nu „o înregistrare temporară“, de asemenea, nu poate fi un motiv pentru refuzul de a lucra.

Și aceste probleme pot fi masa -.... Un copil într-o grădiniță, o școală, un spital, plata pensiilor, indemnizațiilor, stabilirea de vehicule pe cont etc., etc. Fără înregistrarea temporară a acestor „bun“ sau dificil de acces sau inaccesibile cu totul. În același timp, legea permite locatarilor să înregistreze cazare închiriate ..

Ceea ce este necesar pentru înregistrarea temporară?

Primul pas
Este necesar să se convingă proprietarul, care vă oferă adăpost, vă înregistrați. Cei mai mulți proprietari, chiriași sunt înregistrate temporar, adică, pentru o anumită perioadă. Dacă reușești să convingă proprietarul pentru a vă înregistra în camera de zi, apoi ia în considerare faptul că jumătate din muncă este deja făcut.

pasul doi
Colecta documente și pentru a merge la biroul de pașapoarte
Chiriasi, insa proprietarul bunurilor, precum și toți cei care au înregistrat în mod constant în apartament, trebuie să vină la biroul de pasapoarte cu un pachet de documente.

La Moscova, pentru înregistrarea de la locul de reședință (înregistrare), următoarele documente:

• acordul apartamentelor proprietarului și toți cei care locuiesc cu el în check-chiriașul. Dacă cineva din viața prescrise într-un alt oraș sau nu pot vizita biroul de pașapoarte, poate fi eliberat acordul pentru înregistrarea la orice notar;
• o declarație a viitorului chiriaș care intenționează să se înregistreze la locul de reședință;
• chiriași viitoare pașaport;
• un acord prin care va fi „relație decorat“ cu proprietarul de proprietate: angajarea de muncă pe termen scurt, contract de subînchiriere de utilizare necompensate. Apropo, nu la toate birourile de pașapoarte necesită acest tip, declarație de cost, acorduri de consimțământ domiciliați. Dar, să fie pregătit pentru faptul că un astfel de document poate fi necesară;
• acordul autorității tutelare sau a unui tutore sau mandatar. Acest document este obligatorie în cazurile în care proprietarul și (sau) chiriaș său viitor compus în mod oficial sub tutelă;
• consimțământul destinatarului chiriei, gajist. Aceste documente sunt necesare, în cazul în care chiriașul se va muta într-un apartament, transferat în conformitate cu contractul de închiriere, de sprijin cu durata de viață de întreținere sau gajate.

pasul trei
Pentru a obține un certificat.
Pentru înregistrarea temporară (la locul de ședere) să fie eliminate din registru la locul de reședință nu este necesară. Pașaportul este o ștampilă care indică locul de reședință, și nici un semn în pașaport nu se fac la momentul înregistrării. Despre reședința se eliberează certificat de înregistrare - în termen de trei zile lucrătoare de la depunerea tuturor documentelor necesare.

Ce trebuie să se înregistreze la locul de reședință?
Că doar un început mână de oameni care dau casele lor, pot merge spre lor și să le locatari înregistreze la locul de reședință.

Din nou, cea mai importantă și necesară condiție pentru înregistrarea permanentă (permis de ședere) nu este numai acordul proprietarului de proprietate, ci toate înregistrate în apartament (bloc), membri ai familiei sale. up este imposibilă fără un astfel de consimțământ.

În cazul în care proprietarul este stabilit, trebuie amintit că este necesar să contactați biroul de pașapoarte nu mai târziu de 7 zile de la data trecerea la o nouă reședință. vă înregistrați în perioada de 3 zile de la data primirii documentelor și un pașaport va face o notă de înregistrare de ședere.

De asemenea, sunt necesare următoarele documente:

Ca o regulă, check-in, o nouă reședință, cu înregistrarea la locul anterior de reședință este eliminată automat. Oficiul pentru pașapoarte se va trimite o solicitare corespunzătoare. Deși puteți face acest lucru pe cont propriu și: Ia o foaie de plecare (sosire), și apoi înregistrate. Pașaportul aplică inițial ștampila „retras din registru“ și apoi ștampilat „înregistrat“.

Amintiți-vă că „reședință“ chiriaș nu îi dă nici un drept de proprietate asupra casa ta.

Înregistrarea minorilor.
Pentru înregistrarea unui copil minor (sub 14 ani) trebuie să fie un certificat de naștere. Și, cu 14 ani de un copil ar trebui să aibă deja un pașaport.

În cazul în care înregistrarea nu este posibilă?
Principalele motive sunt:

• lipsa consimțământului chiriașilor înregistrate ale apartamentului la check-chiriaș;
• ban proprietar. Acest lucru se poate întâmpla în cazul în care apartamentul este municipal, adică, nu este deținută de rezidenții săi, iar orașul - la Moscova, este interesul Departamentului de politica de locuințe și de locuințe. Departamentul poate interzice check-chiriași, în cazul în care rata de zona va fi rupt. În acest caz, se referă la rata de „reducere“ (dă posibilitatea să se înregistreze în coada de așteptare pentru locuințe). De exemplu, la Moscova, rata de actualizare este de 10 mp pentru apartamente individuale si 15 mp pentru comunale. În București, 9 mp pentru apartamente individuale si 15 mp pentru comunale. Pentru apartamente, proprietarii care sunt cetățeni, nu există astfel de restricții.

Răspunderea pentru lipsa înregistrării la locul de reședință sau locul de ședere
În conformitate cu prevederile Codului cu privire la contravențiile administrative (CAO RF) pentru a trai fara inregistrare pot fi supuse unei amenzi administrative între 1.500 și 2.500 de ruble (Art. 19.15 din Codul administrativ).

Dar trebuie să știți că grazhdaninuRumyniyaneobhodimo înregistra șederea lor, numai dacă o astfel de cameră va fi mai mult de 90 de zile.

Agenția noastră este angajată în consilierea clienților cu privire la procesul de înregistrare, pregătirea documentelor necesare, localizarea și orele de deschidere ale autorităților de înmatriculare.

De regulă, chiriașii nu doresc să înregistreze acei proprietari care nu plătesc impozite, dar este tipic pentru apartamente într-un buget mic. În segmentul de afaceri și imobiliare, totul este mult mai clar și mai ușor.

Înregistrarea în nici un fel afecta valoarea chiriei, crește doar plata utilităților și necesită plata taxei de stat. Ca o regulă, toate costurile suplimentare asociate înregistrării plătite de către client.

Incomodeze proprietarul poate fi obligat să viziteze biroul de pașapoarte. În astfel de cazuri, proprietarul preferă să dea procură reprezentantului său.

Atunci când Înregistrare chiriași a proprietarilor de apartament poate avea unele probleme.

În cazul în care înregistrarea străinilor și cetățenilor CSI (termenul legii, „înregistrarea de migrație a cetățenilor“), următoarele riscuri:

1. Străinii înregistrați (cetățeni CSI), în apartamentul său, proprietarul este responsabil pentru faptul de a scoate din check-out de la Moscova, timp de două zile. Trebuie să ne original partea de rupere a anunțului de înregistrare cu care străinul a fost la Moscova - Serviciul Federal de Migrație la locul apartamentului se afla. În cazul în care proprietarul nu elimină străin din registru, există riscul ca FMS-ar impune acestuia o amendă de la 2.000 la 5.000 de ruble. Practica arată că se impune o amendă foarte rar, numai în cazul în care încălcarea regulată a acestei cerințe, de exemplu, atunci când în cursul anului proprietarul a înregistrat străin de 20 - 30 de ori și nu-l eliminate din registru la ieșire.

2. Proprietarul de locuințe - singura persoană de contact în caz de probleme cu străin. De exemplu, dacă un străin a primit într-un accident, în spital, el a fost arestat - în acest caz, în primul rând, autoritățile vor contacta proprietarul apartamentului, și apoi, în funcție de incidentul care a avut loc la un străin: poate cere proprietarul să vină pentru a ridica un străin (de exemplu, poliție), în alte cazuri, se poate pur și simplu să fie informat că un străin este într-un anumit spital, morgă, etc.

La înregistrarea grazhdaninaRumyniyasituatsiya destul de diferite.
Nu există riscuri - au responsabilități. Proprietarul trebuie să se aplice mai întâi EIRTS pentru a face un chiriaș în contul personal și financiar. Creditat proprietarului chiria, și numai apoi la FMS la proprietarul va primi o notificare de înregistrare cu privire la înregistrarea temporară a cetățeanului.

Proprietarul este singurul risc - asociat cu notificarea în cazul decesului său chiriaș - un cetățean al Federației Ruse. Locatorul nu suportă riscurile unor alte incidente cu chiriaș înregistrat, pentru că el este un cetățean român, și este numai pentru responsabilitatea deplină a legislației Federației Ruse.