Residence într-o clădire nouă (înregistrare) - în 2019, lista documentelor, timpul, cu un credit ipotecar, în conformitate cu actul

Achiziționarea de locuințe noi - un eveniment plăcut în viața fiecăruia. Cu toate acestea, cumpararea unui apartament nu aduce numai emoții pozitive. Pentru a deveni un proprietar plin de proprietate, acesta trebuie să fie emise în conformitate cu normele prevăzute de legislația în vigoare.

Permis de ședere în noua clădire - una dintre cele mai importante nuanțe care trebuie îndeplinite în procesul de înregistrare. Trebuie amintit că orașul sau o altă înregistrare - aceasta nu este o obligație, ci un drept care provine de la cumpărător după achiziționarea de bunuri imobiliare. Disponibilitatea de reședință clasifică o persoană a locuitorilor dintr-o anumită zonă, și îi permite să utilizeze toate serviciile agențiilor guvernamentale.

Pentru a vă înscrie pentru o clădire nouă, o persoană va trebui să facă o serie de acțiuni și de a colecta o listă de documente. Operația are un număr de nuanțe pe care ar trebui să fie citite în prealabil. Dacă cineva dorește să simplifice procedura, trebuie să învețe cele mai recente informații cu privire la acest subiect.

documentele solicitate

În conformitate cu prevederile actelor juridice, proprietarul de proprietate va oferi un act de recepție și transmisie apartamente, plan cadastral si pasaport. Lista de documente pot fi modificate. Deci, în cazul în care procesul de cumpărare de proprietate a devenit un credit ipotecar, în plus față de celelalte documente necesare pentru a face un contract de credit.

Dacă unul dintre proprietarii de bunuri imobiliare va fi minor copil, un set de documente care urmează să fie completate printr-o rezoluție a organelor de tutelă și curatelă.

Pentru a obține un act de recepție și transmisie, vă rugăm să consultați la dezvoltator. I se atribuie un anumit moment al întâlnirii, în timpul căreia o persoană care a cumpărat un apartament, și un reprezentant al organizației se efectuează inspecția spațiilor. Prin dezvoltator totale produce documentul dorit.

pașaport cadastrală eliberat în Biroul de inventariere tehnică, în care proprietarul a doua zi a spațiilor vor trebui să se adreseze prea.

Trebuie amintit că pașaportul cadastrală nu va fi considerată completă în cazul în care nu trebuie să fie însoțită de un plan sau legendă

Certificatul de înregistrare într-o clădire nouă

Nu este întotdeauna posibil să se obțină imediat o înregistrare permanentă. În unele cazuri, poate fi necesar o înregistrare temporară. Documentul este emis sub forma №3. Nici o hârtie este pasibilă de o amendă administrativă. Lucrarea are formatul A5 și este atașat la cartea de identitate. Documentul are un număr unic, care este listat în baza de date FMS.

Următoarele informații sunt conținute în formă №3:

Dovada de rezidență este numărul pașaportului fix. Dacă hârtia este încadrată pe copil, acesta se introduc datele din certificatele de naștere. Pe documentul în mod necesar ar trebui să fie o semnătură a Serviciului Migrație și interpretarea acesteia. Documentul sigilat de biroul teritorial al FMS.

Diferența în proiectarea

Atunci când cumpără un apartament

Să fie înregistrate în noul apartament poate fi la fel de îndată ce persoana va primi un certificat care să confirme dreptul de proprietate. Procedura de înregistrare în clădire nu este diferită de lista de operațiuni care sunt necesare pentru a efectua proprietarul imobiliar dupa cumpararea unui apartament în fondul vechi.

Pentru a efectua acțiunile necesare pentru a aborda FMS. Baza pentru eveniment servește ca document care confirmă dreptul de proprietate.

Pentru a efectua acțiunile necesare:

• pașaport;
• o declarație a extractului de la locul anterior de înregistrare;
• certificat care să confirme dreptul de proprietate;
• o declarație care conține cererea de înregistrare.

Operația nu implică costuri suplimentare. va plăti taxa pentru punerea în aplicare a activităților.

La nastere, copilul ar trebui să fie imediat rezolva problema, cum să facă un permis de ședere temporară sau o înregistrare permanentă a copilului - se va bucura de toate drepturile și beneficiile fără restricții.

Pas cu pas de instrucțiuni de înregistrare de design nou-născut este dat aici.

Fără drepturi de proprietate

În cazul în care înregistrarea este efectuată fără persoane dreptul de proprietate asupra unui apartament, procedura este complicată. Proprietarul proprietate poate înregistra pe rudele sale teritoriu sau a altor persoane. Trebuie amintit că procedura poate fi diferită în funcție de cine este proprietarul apartamentului.

Deci, în cazul în care înregistrarea ar trebui să aibă loc într-o cameră care se află în proprietate municipală, cercul persoanelor care pot fi prescrise, a redus în mod semnificativ.

Înscrie-te în apartament sunt:

Dacă doriți să vă înregistrați în incinta unui cetățean care nu este cu angajatorul într-o relație strânsă, procedura este mult mai complicată. Pentru a efectua acțiunile necesare pentru a obține consimțământul proprietarului camerei. Acesta trebuie să fie în scris și vor fi prezentate atunci când se aplică la biroul de pașapoarte.

În cazul în care camera este o proprietate privată, persoanele care nu le posedă, pot fi înregistrate numai cu acordul proprietarului apartamentului.

Pentru a efectua acțiunile necesare pentru a aborda în biroul de pașapoarte și să prezinte următoarele documente:

• documentare la fața locului;
• proprietar de hârtie a spațiilor;
• de acord cu înregistrare;
• documentația de față, care dorește să fie înregistrată;
• o declarație cu privire la dorința de a efectua înregistrarea;
• frunze de plecare.

Nici o acțiune este complexă. Cu toate acestea, o astfel de manipulare poate provoca un interes sporit din partea Serviciului Federal de Migrație. Adevărul este că astăzi, cazurile de ședere pentru o recompensă în bani. Proprietarul de proprietate, care este de acord cu o astfel de manipulare trebuie amintit că operațiunea este ilegală.

Un permis de ședere temporară poate fi necesară în cazul în care o persoană care intenționează să trăiască într-un alt oraș mai mult de 90 de zile. Înregistrarea poate fi emisă ca cetățeni români și străini. Aceasta diferă în mod semnificativ în termeni.

Deci, dacă doriți să obțineți o reședință temporară permite unui cetățean al Federației Ruse, durata înregistrării va fi de 6 luni, cu posibilitate de prelungire de până la 5 ani. În cazul în care solicitantul acționează ca o perioadă de înregistrare cetățean străin va fi egală cu 20 de zile până la 1 an.

Pentru a aranja înmatriculare temporară, să fie obligat să meargă la FMS.

Ar trebui să aveți:

În cazul în care perioada pentru care o persoană intenționează să rămână la locul de reședință temporară, este mai mult de 9 luni. la lista de documente va trebui să facă o foaie de statistică, întocmită în forma №12P.

În cazul în care o persoană care a depus toate documentele necesare specialiștii unei agenții de stat se va efectua înregistrarea. Obțineți documente care confirmă executarea acțiunii, oamenii vor fi în măsură să 3-7 zile după tratament.

cu ipoteca

Astăzi există mai multe tipuri de credit ipotecar vă permite să cumpere locuințe în noua clădire.

• militare;
• nici o plată în jos;
• în cadrul capitalului de maternitate;
• clasic.

În cazul în care o persoană care a cumpărat o casă în ipotecare, procesul de înregistrare nu este diferit de clasic. Cu toate acestea, pachetul de documente necesare pentru înregistrarea extinsă. Lista standard, este necesară pentru a face un contract de credit, surprinde toate nuanțele tranzacției cu banca.

Conform Legii predarii

Acceptarea de transmisie - un document care este necesară în timpul înregistrării într-o clădire nouă. Documentul oferă dezvoltatorului. Se obține un permis de ședere în noul nucleu al documentului, fără a eșua. Din acest motiv, abordarea atentă a designului.

Actul de transfer nu are forme clar definite. Hârtia se face în mod arbitrar, iar datele sunt înregistrate manual. Trebuie amintit faptul că, lăsând o semnătură pe document, persoana care a confirmat că a fost mulțumit apartamentului și calitatea materialelor care au fost utilizate în construcția sa. Din acest motiv, nu ar trebui să se grăbească cu hârtiile.

Hârtia este făcută după inspecția spațiilor. În timpul procedurii, prezintă de obicei un reprezentant al dezvoltatorului și proprietarul locului. În ciuda faptului că stabilite în legislația actuală sub forma unui document nu există, hârtia trebuie să fie executate în conformitate cu normele stabilite.

De exemplu, următoarele informații trebuie să fie prezente în ea:

• data și locul documentului;
• o descriere detaliată a spațiilor;
• coordonatele cadastrale;
• proprietății de stat;
• detalii ale contractului de cumpărare;
• Informații cu privire la constructor;
• informații despre clienți;
• Semnătura comunică părților.

Dacă este necesar, documentul se poate atașa fotografii ale proprietății. După ce proprietarul va primi un document finit și se colectează restul de hârtie, acesta poate fi trimis la FMS și să înceapă procesul de înregistrare.

Comunicarea cu dezvoltatorul

În cazul în care persoana care vrea sa cumpere un apartament, ea devine în noua clădire, el trebuie să se ocupe de dezvoltator. În cele mai multe cazuri, aceasta efectuează imobiliare de vanzare intr-o casa nou construita.

O persoană care dorește să achiziționeze locuințe, încheie un contract cu capitalul propriu dezvoltator. În schimbul banilor o persoană primește de la compania angajamentul de a construi o casă. Cumpărătorul are dreptul să ceară respectarea angajamentelor asumate de companie.

Dacă semnați un contract cu dezvoltatorul, banii pentru un apartament ar trebui să se facă imediat. Cu toate acestea, clientul trebuie să se asigure că fondurile vor fi returnate în caz de neplată de către companie. Ca dovadă a firmei trebuie să prezinte o scrisoare de garanție.

Prin colaborarea cu dezvoltatorul, cumpărătorul va primi o casa nu este imediat. Având în vedere că achiziționarea înainte de intrarea în apartament poate dura mai mulți ani. De-a lungul acestei perioade, persoana are dreptul de a fi interesat de construcție ca merge, și în ce stadiu este în acest moment. Dacă închirierea casei este întârziată, o persoană care are dreptul să ceară o pedeapsă.

În cazul în care casa este gata, experții ITO efectuează măsurarea fiecărei camere din clădire. Procedura poate dura câteva săptămâni. Apoi, este nevoie de o lună pentru fabricarea de pașaport tehnic la domiciliu. În cazul în care acțiunea este finalizată, dezvoltatorul oferă clientului rezultatele măsurătorilor și alte documentații.

Trebuie amintit că, în cazul în care camera este semnificativ diferită de dimensiunea raportată inițial, persoana poate solicita o sancțiune, dar, în practică, se întâmplă foarte rar

Când toate detaliile referitoare la spațiu, stabilit, o persoană poate obține cheile. Concomitent cu acțiunea de tragere se realizează, de obicei, acționează predare-primire. Cumpărător, împreună cu dezvoltatorul intră în cameră și efectuează inspecția sa, rezultatele pe care și face hârtia.

Când toate apartamentele transferate începe titling. Procedura durează aproximativ 1,5 luni. Toate documentele pentru manipularea proprietarilor de a le colecta.

În cazul în care consideră că este dificil să se efectueze o acțiune, rezidenții pot angaja serviciile profesioniștilor. Acestea sunt pentru a efectua procedura, dar va necesita o taxă. Numai după ce documentul este primit, acesta poate fi decorarea apartamentului.

Anterior, o persoană nu are dreptul de a modifica sediul. Refuzând regula poate duce la faptul că ofițerii de aplicare a stat forțat proprietarul, care a început deja să repare, să conducă un apartament în stare inițială.

După ce toate acțiunile sunt finalizate, persoanei care completează interacțiunea cu dezvoltatorul. Cumpărătorul devine proprietarul deplin al proprietății și poate obține un permis de ședere. Procedura este efectuată în modul standard.

Lista de acțiuni obligatorii

În prezent, sunt stabilite proceduri care trebuie urmate de fiecare persoană care dorește să se înregistreze în noua clădire.

Pentru a efectua manipularea, este necesar:

1. Contactați Departamentul Registrului rus și depune o cerere care conține cererea de înregistrare. În plus, hârtia va trebui să atașați o fotocopie a pașaportului și a unui contract de cumpărare imobiliare. Pentru inregistrare se percepe taxa de timbru să fie plătită în avans.
2. Cu pachetul pregătit de documente necesare pentru a aplica la biroul de pașapoarte. În cazul în care un astfel de organism în societatea de locuințe nu este disponibilă, toate documentele sunt trimise la FMS.
3. Nu este întotdeauna persoana care a cumpărat proprietatea, are o reședință oficială la locul de reședință anterioară. Nu vă faceți griji. În acest caz, trebuie să completați cuponul special și atașați-l la lista generală. Problema va fi considerate organisme, care au fost predate documentele.

După finalizarea tuturor etapelor, oamenii vor termina procedura. Înregistrare Moscova sau altă înmatriculare în noua clădire va fi disponibilă.

Documente pentru înregistrarea copilului la tată ar trebui să conțină, inclusiv nașterea copilului.

Pe nuanțele înregistrării de ședere pe formularul 6 pot fi găsite în acest articol.