reparații Controlul calității

Reparații în apartament sau casa - un proces complex care constă din mai multe etape pentru îndeplinirea fiecăreia dintre care corespund profilului profesional respectiv. Nu este întotdeauna rezultatul muncii lor poate fi evaluată „cu ochiul liber“, în special o persoană fără experiență. Cum de a alege profesioniști care pot fi de încredere pentru îmbunătățirea casele lor, conform unor criterii ce să evalueze calitatea muncii efectuate de către aceștia? Pentru a răspunde la aceste întrebări, trebuie să ia în considerare procesul de punere în aplicare pe etape de renovare și stați la o parte din detaliile sale.

Puncte de reper

Destul de dificil de a face reparații fără participarea specialiștilor. Desigur, „frumusețea“ a lucrării se poate face în mod independent, dar o îmbunătățire de capital sau de renovare acasă pentru a face este puțin probabil să reușească fără ajutorul profesioniștilor.

În piața construcțiilor există un număr mare de propuneri, atât de la companii și de la proprietarii privați. Acesta din urmă are sens să se aplice numai în cazul în care există posibilitatea unei evaluări preliminare a calității muncii lor, de exemplu - la recomandarea prietenilor sau cunoștințelor. În acest caz, de obicei, limitat acord verbal, astfel încât momentul oportun poate fi încălcate. Numărul de specialiști în echipe private, este mic, astfel încât o varietate de lucru, de obicei, efectuează aceleași persoane, petrec pe acestea mult mai mult timp.

Societăți specializate de reparații și construcții oferă întotdeauna o garanție asupra muncii efectuate în cursul perioadei de valabilitate, care poate fi necesară pentru a elimina defectele detectate. Atunci când alegeți o companie, nu numai că ar trebui să acorde o atenție la prețuri, dar, de asemenea, pe lista de lucrări incluse în preț și termenii performanței și calitate garantată. Mai bine pentru a da preferință companiilor care operează cel puțin 3-4 ani. Este de dorit ca pentru controlul lucrărilor la subiect și coordonarea acestora cu clientul a fost numit chestorul.

Asigurați-vă că pentru a verifica dacă licența companiei de a efectua toate lucrările necesare, în special - pentru instalarea de instalații sanitare și de comunicații electrice. Fiecare electrician trebuie să dețină un certificat care să confirme atribuirea către acesta a unui anumit grup de electrice (de preferință - nu mai puțin de o treime). Acest document este eliberat Gosenergonadzor și confirmă specialist toleranță la muncă anumită complexitate energizat. Oleg Kiselev, electrician Moscova integrat Power Company recomandă cere o descărcare de calificare de specialitate, care nu trebuie să fie mai mică decât a patra.

Posibilitatea încheierii contractului este unul dintre avantajele incontestabile ale implicării companiilor de construcții. Acest document ar trebui să specifice condițiile de executare a lucrărilor, costul lor și garanție. Înainte de a începe repararea corectă de a întocmi și aproba contractor cu un buget detaliat, eliminând cheltuieli neplanificate sau neașteptate. După cum sa menționat de Mihail Bedokurov asamblare companie de constructii din material plastic „formarea Delta“: „Contractul precizează condițiile și termenii de reparații. Este nevoie, de asemenea, să fie precizate de muncă de garanție de cel puțin 3-4 luni. Și să fie sigur de a menționat că, în cazul unor defecte sau deficiențe, contractantul se angajează să le corecteze. " Noi nu ar trebui să intre într-un contract cu o firmă care este luată pentru a face o revizuire completă a apartamentului timp de 1-2 săptămâni, deoarece punerea sa în aplicare durează aproximativ 2,5-3 luni. Verificați calitatea muncii poate un expert independent, ale cărui servicii ar trebui să fie incluse în costul contractual al reparațiilor. companie solidă nu reușește niciodată în acest client.

Atunci când se efectuează o secvență foarte importantă. încălcarea acestuia poate cauza numeroase probleme, care implică cheltuieli suplimentare.

Întotdeauna începe cu dezmembrarea structurilor care urmează să fie înlocuite, prin transfer sau lichidare. Acesta poate fi pereți interiori, dulapuri, tocuri de uși, elemente de comunicații. produse simultan îndepărtarea pardoseli și placare vechi materiale, și apoi, dacă este necesar, cu pereți și plafoane din ipsos. Trebuie remarcat faptul că, în fiecare etapă de moloz reparații, inclusiv praful de ciment și resturile soluției trebuie scoase din incinta. În caz contrar, aceasta poate duce la calitatea slabă a lucrărilor ulterioare.

După aceea, plafonul aliniamentului, podea și pereți. Apoi ramele ușilor și ferestrelor montate (ușa interioară atârna, astfel, pentru alinierea corectă a cadrelor de ușă, și apoi eliminate).

Și, în sfârșit - etapa finală, în care carcasa este dat forma finala. În primul rând un tablou de tavan, apoi de stabilire gresie în locuri unde au fost furnizate, instalarea de panouri de placare, vopsea pereti sau tapet lipirea acestora și podele.

În general, reparațiile sunt efectuate pe un „de sus în jos“. Asta este, începe cu tavanul, apoi se trece la pereți și, în ultimă instanță, a pus podele. Conform programului de instalare Michael Bedokurova „Ignorați unul dintre pașii de mai sus pot fi, dar pentru a sparge secvența lor nu este recomandată.“

Fiecare etapă a lucrărilor de reparații ar trebui să fie luate în considerare separat, în ordinea priorității.

test de comunicare

Probabil că nu prea mult sens să examineze separat procesul de demontare a structurilor vechi și placare. Principalul lucru pe aici - acuratețea, după cum se poate deteriora din greșeală, care nu are nevoie să se rupă.

După finalizarea demontării ar trebui să procedeze la rampa de comunicare. Clientul trebuie să determine mai întâi numărul de comutare noduri (prize, întrerupătoare și puncte de tragere a, etc.). Obligatoriu compilate diagrame detaliate ale alimentării cu energie electrică și apă, care indică amplasarea tuturor elementelor, caracteristicile acestora (secțiunea transversală a diametrului cablului sau a unei conducte, dispozitive electrice staționare care au o legătură directă, o limită de putere admisibil pentru fiecare orificiu de evacuare, presiunea admisibilă în alimentarea cu apă și de încălzire, și etc).

Fiecare element finit (sau grup de prize, iluminat, dispozitive de mare putere staționare, mixer, dispozitivul sanitare, radiatoare de încălzire, prosop) trebuie să corespundă nod de comutare separată - deconectarea electrică automată sau supapă se oprește apa. Detalii ale nodului determinat de valorile admisibile ale energiei electrice sau a presiunii apei la aparatele terminale. Mai mult decât atât, dispozitivul necesită efectuarea întreruperii de funcționare totală și apă, respectiv - și supape automate. De asemenea, elementele de protecție de urgență. Pentru electrice - un RCD diferențial sau automat, pentru alimentarea cu apă - reductoare de presiune și sitelor.

Cablul electric este pus în tuburi speciale din PVC (rigid sau ondulat), ceea ce permite, dacă este necesar, pentru a face un înlocuitor. cutii de joncțiune trebuie să fie ușor accesibile, cabluri în acesta se realizează sau turnate prin răsucire sau prin blocuri terminale. Toate mașinile sunt plasate în tabloul de distribuție de locuințe.

Pentru a verifica manual activitatea de electricieni, nevoie, in functie de electrician Olega Kiseleva, verificați tensiunea pe toate punctele finale, pentru a deschide orificiul de evacuare, pentru a vedea că firele au avut o marjă de 8-10 cm Folosiți un tester pentru a verifica eliminarea treptată ar trebui să :. Cablul de alimentare trebuie să fie dreaptă, zero, - pe stânga. Lăsați programul de instalare în prezența verificare a clientului pentru sol, și în același timp - activitatea RCD sau de urgență întrerupătoarele de circuit. Pentru ca acest lucru să fie fază scurtcircuitat și pământ în fiecare ieșire (al treilea fir, care este potrivit pentru borne cu arc laterale). RCD corespunzătoare (sau un circuit de urgență întreruptoare) cu activitatea și întrerupe circuitul. Nu uita și că ar trebui să fie legate la pământ și apă contratrepte, cada de metal sau tava de duș și chiuvetă în bucătărie.

lucrările de instalare pot fi realizate simultan cu electrice. Indiferent de tipul de țeavă folosit, acestea trebuie să fie fixate prin intermediul unor suporturi speciale. Dispozitive de înaltă rezoluție de comutare (pieptene etc.) trebuie să fie asigurate cu cleme și console, nu lipi din cauza rigiditatii conductei.

Verificați funcționarea alimentării cu apă și a sistemului de încălzire se realizează prin includerea sa în testare 2-3 zile. Nu trebuie să existe nici o scurgere minoră la încheieturi de tevi si fitinguri.

Prin ochi și fir cu plumb

Repararea pereților, podelelor și tavanelor începe cu verificare pentru fisuri. Constructorii le-au reparat în mod necesar cu ajutorul unui mortar special sau material de etanșare. După această echipă începe să se alinieze pereți și tavan, adică, eliminarea neregulilor sau a curburii. Dacă este necesar să se creeze un strat de grosime tencuiala de mai mult de 3 cm, atunci instalatorul trebuie să trageți cu grijă plasa specială, care este plasat pe partea de sus a soluției (de exemplu, Rotband, Vetonit KR și colab.). Suprafața tencuite ar trebui să fie amorsate. Apoi, puteți începe de finisare - crearea unei suprafețe netede folosind chit fin (Vetonit LR, etc).

Pentru a alinia podeaua de ciment este, un proces care poate pune un strat de argila sau nisip expandat, în cazul în care podeaua trebuie să fie ridicat la o înălțime considerabilă. Dacă există o legătură veche de calitate satisfăcătoare, necesitatea unui nou nr. În caz contrar, se recomandă să împartă vechi, iar suprafața este bine curățate și amorsate.

Pe suprafețele tratate trebuie să fie lipsite de crăpături. Pentru a testa acest lucru, tencuiala trebuie să lăsați să se usuce. mortar de ciment se usucă în 2-3 zile, acoperirea finisaj - timp de câteva ore.

Verificați planurile de calitate, prin utilizarea unui nivel și sondeze înclinometrului. O atenție deosebită trebuie acordată colțurile dintre tavan și pereți, ori de câte ori are loc căsătoria în aceste locuri de împerechere. În plus, verificați calitatea finisajelor poate fi „cu ochiul liber“: în lumina puternică a soarelui umflături pe pereți și tavan va fi văzut destul de clar. Pentru un control suplimentar, utilizați o șină lungă, rigidă și plană, de exemplu - un profil de aluminiu. Atașarea la suprafață la mai multe locații și la unghiuri diferite, este ușor de a detecta defectele în tencuitor. Peste finisajul chit unde să apară pete, pete negre sau de rugină, deoarece, ulterior, pot apărea în partea de sus a vopselei sau tapet.

Intrări și ieșiri

În următoarea etapă de lucru a instala rame de ferestre și tocuri de uși.

Este mai bine dacă instalarea de ferestre oferă aceeași companie pe care le-fabricate. Ca o regulă, costul de instalare este inclus în costul de construcție. Orice sistem de ferestre este creat pe baza profilului pe care urmează să cadru și cercevea. Profilul are anumite caracteristici, care este dezvoltat pe tehnologia unităților de fereastră. Prin urmare, este foarte important ca compania-producătorul structurii translucide funcționează în strictă conformitate cu cerințele tehnologiei, profilul producătorului. Verificați permite unui certificat eliberat de către acesta din urmă a partenerilor săi-procesoare. Deci, PROPLEKS Group companii, principalul producator roman de profil din PVC de tehnologie austriece, înainte de a emite un astfel de certificat auditează producția companiei partenere, precum și formarea acestuia profesioniști.

Calificări instalatorilor este crucială. După cum sa menționat de către Eugene Shiryaev, compania „Imperiul de ferestre“ PROPLEKS procesor Manager: „Instalatorul trebuie să poată, în mod independent, fără asistență, pentru a determina secvența acțiunilor. Disponibilitatea că toate instrumentele necesare. Și dacă un client pune întrebări cu privire la întreținere, tehnicianul trebuie în mod clar nu a ezitat să-i răspundă. "

Unități de ferestre sunt întotdeauna fabricate special pentru fiecare deschidere specifică, astfel încât asigurați-vă că se efectuează o măsurătoare preliminară. Diferența dintre cadru și deschiderea trebuie să fie în intervalul 10-20 mm, iar la fel din toate părțile. După setarea folosind caseta de elemente de fixare a ancora acest spațiu este umplut cu spumă, dar nu întreaga grosime a blocului: hidroizolare bandă este pus pe exterior și interior - bariera de vapori, folie cusăturile apoi lipite speciale de izolare termică. După cum a subliniat Evgeny Shiryaev: „Cel mai important lucru este că toate golurile au fost zapeneny, că nu există spații libere între pervazul ferestrei și cadrul, nuanța (acest element exterior, situat vizavi de pervazul ferestrei și servește pentru scurgerea apei de ploaie) și cadru. În plus, ar trebui să fie o bună izolare. Si cel mai important, că, atunci când închiderea canatul se mărginește uniform pe întreaga suprafață, fără lacune și distorsiuni. "

La instalarea tocului trebuie luată în considerare grosimea pardoselii care urmează să fie stabilite ulterior. Diferența dintre perete și o cutie zapenivayutsya și apoi să fie tencuite. Pentru a verifica calitatea instalației de uși, trebuie să acorde o atenție la următoarele nuanțe. Blatul de ușă cu balamale din stânga, în orice poziție, ar trebui să rămână în repaus și, în sine, nu este închis și nu a fost deschisă. Atunci când distanța de instalare calificată între ușă și cadrul va fi la fel pe toate laturile - în mod ideal, nu mai mult de 1 mm.

Fără o zgudui

În faza finală, instalațiile de finisare, așa cum sa menționat mai sus - pe principiul „de sus în jos“, adică, de la tavan la podea. În primul rând finisaj plafon - pictura, lipire, bordaj sau instalarea structurilor suspendate. Apoi, lipite sau pereți pictate. În același timp, a pus țiglă pe perete baie, toaletă și bucătărie. Și, în sfârșit - pardoseala este prevăzută, prevăzută pentru fiecare cameră: gresie, parchet laminat sau parchet placi, linoleum, mocheta, etc. În ultima rândul său, este montat: plinte, încasarea cecurilor ornamente, praguri și alte elemente. După ce la părțile exterioare ale întrerupătoare și prize, usi suspendate.

Pe de o parte, în acest stadiu, există mai multe puncte de control, pe de altă parte - este simplificată, deoarece toate defectele sunt vizibile cu ochiul liber. Să mai multe aspecte critice.

Acoperirea de cerneală capac necesar pentru 2-3 straturi, transversal, cu acesta din urmă strat trebuie să meargă întotdeauna în direcția de incidență a luminii de la ferestre. Piesele de suprafață nu numai vopsite integral, în caz contrar vor exista puncte distincte. În același mod toate cele de mai sus se aplică la culoarea peretilor.

Când Tapetul acestea sunt tăiate și plasate în așa fel încât cifra la articulații coincid. Wallpaper lipici ar trebui să fie „lumina“ că articulațiile au fost mai puțin vizibile.

Tile niciodată plasate spate în spate, dar numai cu cruci de instalare. Fantele rămase infundate cu un compus special - rostuirea gleaned sub culoarea de dale.

Acoperirea podelei trebuie să fie plană, fără hillocks nu se deformeze sub picioare și chițăit lor. Unele tipuri sale (de exemplu, laminat) necesită o amortizare specială stivuire substraturi, polimerice sau plută. Salvare pe nu este necesar să se evite, ulterior, diferențele dintre plăcile. De altfel, atunci când stivuirea direcția laminat de incidență a luminii naturale este de asemenea important: placa ar trebui să fie poziționat paralel cu acesta.

Cheia pentru o renovare de succes este monitorizarea în timp util a progresului implementării acestuia. Evitați căsătoria permite calificarea și de client de sensibilizare cu privire la criteriile de evaluare pentru calitatea muncii. Înainte de a vă aduce acasă o brigadă sau să semneze un contract cu compania de executiv, ar trebui să fie familiarizați cu unele dintre regulile generale de muncă, precum și proprietățile materialelor destinate a fi utilizate.

Serviciul de presă al Grupului PROPLEKS