Reparații capitale și reparații curente a acoperișului unui bloc de apartamente, prețurile și costurile

Astăzi nu este un secret faptul că starea de acoperișurile clădirilor de locuit este departe de a fi ideal. Nu orice chiriaș al casei știe ce acțiuni trebuie luate în cazul identifica scurgeri sau alte probleme. Cea mai dificilă situație apare într-un moment în care este nevoie pentru a efectua reconstrucția casei.

Înainte de a începe oricare din planul este de a determina opiniile lor specifice, explora informații cu privire la care i se atribuie răspunderea, ia în considerare un plan de acțiune detaliat și stoc pe timp liber și răbdare. Restaurarea acoperișul unui bloc de apartamente implică lucrări de construcție și de instalare pentru a elimina partea superioară a defectelor de construcție.

Caracteristici reparații acoperiș

Într-o clădire modernă, cu tot acoperișul de acțiuni a clădirilor de locuit este de două tipuri: de capital și de exploatare (lucrări mici). recuperare parțială necesară în cazul în care detectat ușoare daune care pot reduce performanța acoperișului.

În cazul unei scurgeri va avea nevoie de reparații majore, amploarea care este mult mai mare, iar nivelul costurilor suportate de mai sus. Compania noastra ofera servicii de inalta calitate pentru acoperiș poliuree impermeabilizarea în Ekaterinburg, astfel încât atunci când a identificat probleme în primul rând, experții noștri în timp record va corecta situația.

Reparare generală de acoperișul unui bloc de apartamente

Acest eveniment este caracterizat prin complexitatea și responsabilitatea acestuia. lucrări de capital efectuate în scopul restaurării și înlocuirea pieselor sau a întregii web și structurile de sprijin. Procedeul include reconstrucția ventilație sau a unui sistem de drenaj.

Motivul pentru nevoia de construcție de capital poate fi o varietate de factori, inclusiv uzura datorită utilizării prelungite, nivelul de încărcare în exces, condițiile meteorologice etc.

Cele mai multe clădiri de apartamente stabilit o vedere plană a acoperișului, astfel încât revizia este necesară utilizarea serviciilor de companie-contractor. Compania noastra cu ușurință și în timp record pentru a organiza evenimente destinate hidroizolarea poliuree de sânge în Ekaterinburg.

Reparare generală a acoperișului plat al unui bloc de apartamente ar trebui să fie efectuată după cum urmează:

• Locuitorii unei adrese bloc de apartamente în serviciul municipal (în special în locuințe), după care angajații organizației trebuie să contacteze firma de contractare.
• Realizarea unui diagnostic complet al performanței acoperișului, un raport detaliat al defectelor detectate. Pe baza acestei concluzii se stabilește necesitatea unor lucrări capitale, sau reconstrucție completă.
• asamblare și dezasamblare Held web.

Estimările de reparații majore ale acoperișului pot include următoarele elemente: demontarea, instalarea unui nou capac, echipamente și materiale noi, restaurarea structurilor pe locul locația lor originală.

Revizie generală include următoarele etape:

• demontarea acoperișului vechi
• recuperare de proiectare (lemn sau metal)
• prelucrare întreaga suprafață a construcției antiseptice și ignifugare speciale.
• Restaurarea izolație suplimentară. acoperișuri hidroizolare uree în Ekaterinburg poarta compania noastra.
• Vopseaua de suprafață acoperiș

repararea curentă a acoperișului unui bloc de apartamente

Evenimentul implică eliminarea unor defecte minore care pot apărea în timpul funcționării. Scopul principal al acestui proces este de a menține starea de sănătate generală a acoperișului, eliminarea sa de daune grave.

Parțială acoperiș de reparații a acoperișului unui bloc de apartamente, în total, este înlocuirea elementelor învechite și deteriorate ale acoperișului, fără a demonta materialul și instalarea celei noi. muncă parțială sau curent este necesară identificarea deteriorarea oricăror elemente componente ale acoperișului, pierderea proprietăților fonoizolante ale acoperișului, probleme de izolare de identificare.

De asemenea, restaurarea curentă a acoperișului unui bloc de apartamente ar putea avea nevoie atunci când aveți nevoie pentru a restabili aspectul estetic al acoperirii. În acest caz, toate lucrările de construcție sunt limitate la vopsire, curățare de murdărie și resturi.

Costul de reparare acoperișul unui bloc de apartamente

Costul total este calculat pe baza dimensiunii și complexității lor. Evaluarea proceselor de construcție furnizate de compania contractant, care determină valoarea muncii profesionale efectuate. În procesul de calcul al costului total luat în considerare următorii factori:

• Înlocuirea elementelor de acoperișuri
• activitatea desfășurată pentru a îmbunătăți parametrii acoperișului
• utilizarea de materiale noi
• prezenţa izolației
• volumul total al acoperirii.

Până în prezent, prețul repararea acoperișului unei clădiri de apartamente este destul de mare. În medie, se ridică la 900-1100 ruble per 1 metru pătrat. Acest preț este relevant pentru construcția de capital.

În caz de necesitate a costurilor mai mici de proces minor se reduce la 400 de ruble pe 1 metru pătrat. In ciuda specificul numerelor, prețul se poate schimba zilnic, în funcție de calitatea materialelor, efectuarea de politica de prețuri a companiei, etc.

revizie estimată a acoperișului unui bloc de apartamente

Estimările sunt întotdeauna disting printr-un volum mare. Firmele de construcții Antreprenori împărțiți-le în curent și de capital. În cele mai multe cazuri, în clădiri de apartamente este necesară revizia acoperișul unui bloc de apartamente ca o înlocuire parțială a acoperișului nu va fi salvat de la scurgeri. Pentru o eliminare completă a acoperișului de impermeabilizare are nevoie de poliuree. Aceste servicii sunt oferite de compania noastra. Estimarea totală include următoarele elemente:

• Înlocuirea de pânză vechi
• Instalarea de noi elemente de design și coșurile de apă.
• Înlocuirea completă sau parțială a streșini, parapeti si TP.
• Instalare suprafață acoperiș.

Lista finală este opera estimările elaborate de către Autoritatea Contractantă. Acest document ia în considerare toate caracteristicile individuale ale fiecărui bloc de apartamente, în special, precum și complexitatea și domeniul de aplicare al lucrărilor de construcție necesare.

Materiale și instrumente de care aveți nevoie pentru repararea:

• Arzătorul cu gaz. Necesară încălzirea acoperirii. In absenta arzătorului poate fi utilizat aparat de sudură.
• Cutter sau construcții de cuțit ascuțit.
• Broom sau mătură pentru a îndepărta reziduurile și alte impurități.
• mănuși de protecție de construcție.

În cazul construcției în sezonul de iarnă, acesta va avea nevoie de o lopată din lemn. nevoie Lopată pentru curățarea zăpezii de pe acoperiș, fără a deteriora învelitoarea sau deformatoare.

Concluzie. Cine ar trebui să fie responsabil pentru starea clădirii de apartamente?

Această problemă a tulburat întotdeauna proprietarii norocos de proprietate în clădirile cu mai multe etaje. Aproape jumătate din locuitorul mediu oraș se confruntă cu problema de scurgere a acoperișului, care este destul de dificil de îndepărtat. Mai ales de căutare dificil oferă o persoană responsabilă, care trebuie să monitorizeze în mod regulat starea casei.

Datorită faptului că cunoștințele juridice ale rezidenților sunt departe de a fi ideale, utilități neglijează adesea îndatoririle sale, transferul responsabilității locuitorilor casei. Această decizie a fost motivată de un fel de „comunitate“ a casei.

Un astfel de comportament este inacceptabil, deoarece starea clădirii se află în întregime pe umerii persoanelor care prestează servicii publice. Lista de responsabilități nu include înlocuirea ușilor, ferestrelor sau balcoane de izolare. Prin urmare, atunci când primele probleme identificate în caracteristicile operaționale ale acoperișului trebuie să fie menționate la documente și declarații la utilitatea locale relevante.

avantajele noastre

de viață
acoperiș
peste 25 de ani

100% jointlessness
cusături - nu există scurgeri de

volumul de muncă efectuate
(≈ 3 rândul său, în jurul Pământului)

Rata de muncă
1 000 m² 1 zi

siguranță
nu utilizați o flacără deschisă

Orice formă
motive