Reparare generală de acoperișul unui bloc de apartamente
Foarte adesea locatarii clădirilor de apartamente se confruntă cu problema scurgerilor de acoperiș. Cauza scurgerilor poate fi întreținerea slabă, instalarea necorespunzătoare a Acoperișuri sau a unui termen de valabilitate expirat a acoperișului.
In acest articol vom discuta despre cine să meargă la o problemă de scurgere a acoperișului în clădirea de apartamente, cauza scurgerilor de informații și cum să rezolve această problemă.
Tipuri de casa pentru acoperișuri
Se înțelege că, înainte de planul și reparații comandate, aveți nevoie pentru a determina tipul de acoperiș de casa lui. De exemplu, acoperișuri caracteristici diferite de design și formă. Cele mai comune structuri de acoperiș sunt:
- besskatnaya (realizat pe clădiri cu acoperiș plat);
- zăvorit (acoperiș având un unghi de înclinare de înclinare pot fi diferite.);
- Gable (un tip foarte comun de acoperiș, care permite de a dota un pod mare.
- De obicei, acoperiș fronton de blocuri acoperite cu ardezie sau tablă trapezoidală);
- mnogoskatnaya;
- un acoperiș spart.
construcție de acoperiș este o suprafață exterioară și un suport intern. De obicei acoperișuri repararea include restaurarea sau înlocuirea capacului exterior. suport intern este un sistem de bază sau pentru schelete din beton. Înainte de a începe repararea este foarte important de a produce control de calitate de acoperișuri și sistem de acoperiș. O atenție deosebită trebuie acordată la intersecția de văi la coșul de fum.
De asemenea, este necesar să se acorde o atenție la sistemul de drenaj. Acest sistem are o modificare internă sau externă. furtună interioară drenuri adesea numit vale, care în cele din urmă în peșteră și va începe să prezinte scurgeri.
Motive pentru curgere
În scopul de a repara în mod corespunzător a acoperișului și pentru a preveni re-apariția, aveți nevoie pentru a găsi cauza scurgerii. Există patru motive care determina o scurgere în acoperiș:
- termenul de valabilitate expirat invelitorii. Cel mai frecvent material pentru acoperișuri pentru clădiri înalte și ardezie. Cu grijă corespunzătoare perioadei de valabilitate a ardezie este de aproximativ 15 de ani, și de viață material pentru acoperișuri raft - 10 ani. După data de expirare a venit, acoperișul trebuie să fie întreținute în mod regulat sau înlocuiți materialul.
- În cazul în care fluxurile de acoperiș acoperite cu material pentru acoperișuri, atunci motivul poate fi o violare a integrității mat. Acoperirea poate fi acoperită prin fisuri sau alte defecte.
- Instalarea necorespunzătoare a materialului.
- Utilizarea de materiale care nu corespund standardelor.
- Plante de pe acoperișuri. Puțini oameni știu, dar astfel de plante, cum ar fi mușchi, care crește de multe ori pe suprafața suprafeței de acoperiș distruge partea de sus exploatația de umiditate. În consecință, materialul de acoperire va fi dizolvat și debit. De aceea, trebuie să fiți sigur de a inspecta acoperiș și curățați-l din aceste plante.
Căutare zona scurgerii
Este de remarcat faptul că repararea și întreținerea acoperișurile clădirilor înalte ar trebui să fie tratate de către persoane instruite care lucrează în domeniul serviciilor municipale. De asemenea, pentru a preveni leziunile trebuie să își desfășoare activitatea numai pe vreme uscată.
Pentru a găsi locația de scurgere, este necesar să se urce în pod la domiciliu și să evalueze starea podelei. Verificați starea sistemului de impermeabilizare și schelete. Pe elementele de acoperiș trebuie să nu fie pete umede sau mucegai.
După ce a produs de inspecție internă, trebuie să urci pe acoperiș și a vedea starea calului. O atenție deosebită trebuie acordată locurilor de contiguitate de material pentru acoperișuri la elementele verticale.
De asemenea, verificați integritatea sistemului de drenaj și văi. Îndepărtați toate resturile a acumulat în ele, nuiele sau frunze.
În cazul în care acoperișul este acoperit cu un acoperiș moale, acesta va fi ușor de găsit scurgeri de informații. De obicei, un scurgeri plasa un acoperiș moale, este acoperit cu bule de aer. În acest caz, repararea necorespunzătoare a suprafeței acoperișului. material pentru acoperișuri trebuie eliminate complet, deoarece este probabil umezeala îmbibată baza de beton. Deci, trebuie să suprafața de beton bine uscate, instalați impermeabilizare și numai apoi se trece la instalarea unui nou invelitoarea.
Pe cine să contacteze
Reparare generală de acoperișul unui bloc de apartamente - este foarte consumatoare de timp și de funcționare costisitoare. Deși repararea acoperișului poate fi realizată în casă, există structuri, ale căror sarcini includ întreținerea clădirilor înalte.
Pentru a face reparații în timp util au servicii cum ar fi o municipalitate sau societatea de administrare (CC).
NOTĂ! Deoarece zakonRumyniya№185 federale actuale. chiriași se pot aplica organismelor relevante, cum ar fi în finanțe de locuințe pentru repararea sistemului de acoperiș.
Cu toate acestea, trebuie înțeles faptul că cele mai multe dintre companiile care operează nu cheltui bani în mod eficient și nu se grăbește să efectueze reparații în clădirile înalte. Prin urmare, dacă doriți să o revizie sau reparație parțială a acoperișului, acesta trebuie să arate rigoare și perseverență. În plus, toate achizițiile ar trebui să fie înregistrate documente.
NOTĂ! Uneori se întâmplă că societatea de administrare nu are suficiente fonduri acumulate pentru a plăti pentru repararea acoperișului. De exemplu, aceasta se poate datora faptului că reparațiile și fondurile majore recent a produs plecat. În acest caz, societatea de administrare oferă soluții pentru problema ta. De multe ori, Codul Penal pentru a ridica tarifele pentru articolul „revizia“. Acest lucru vă permite să adune rapid bani pentru un nou acoperiș. Dar, pentru a ridica rata sau nu este decisă de către adunarea generală.
Dar dacă aveți în carcasă sau pentru a merge la tribunal, nu doriți să, puteți face reparațiile curente pe cont propriu. Panoul de construcție de locuințe pot fi acoperite cu un strat bituminos sau un acoperiș înclinat. Deci, să ne uităm la modul de a repara aceste tipuri de acoperișuri.
Reparare acoperisuri plate
Repararea de sudură pentru acoperișuri depinde de amploarea și natura daunelor. Mai întâi trebuie să inspecteze acoperișul și să găsească un loc de curgere. În cazul în care materialul pentru acoperișuri nu este prea vechi și nu are mari fisuri sau uzură, este posibil să se facă reparații locale.
reparații locală include repararea porțiune divizată de material pentru acoperișuri, și nu înlocuirea întregii acoperiri. Pentru a începe, este necesar să se găsească și să plaseze materialul culturi de percolare în jurul acestuia de cel puțin 50 cm. Prin urmare, mai degrabă sub materialul de umiditate va trebui să se usuce placa de beton si numai dupa aceea noul material pentru acoperișuri pot fi plasate pentru a umple gaura sau cauciuc lichid.
Dar este necesar să se înțeleagă că, dacă învelitoarea este prea vechi, apoi patching-l lipsit de sens. Scurgeri sunt în mod constant, deci nu este nevoie de reparații majore. Revizie generală include:
- demontare a acoperirii vechi;
- motive de formare de calitate;
- instalarea de căldură și de impermeabilizare;
- instalarea de noi acoperișuri.
Repararea acoperiș ascuțit
Când scurgerile detectează acoperiș ascuțit trebuie examinate cu atenție mai întâi din exterior, și apoi din interior. La detectarea fisurilor, suprafața trebuie să fie curățate de murdărie și uscați bine. Pentru a degresați suprafața poate fi utilizată acetonă, după care suprafața tratată trebuie amorsate. După aceea, fante sau crăpături pot fi umplute cu adeziv pe bază de poliuretan. Uneori, ardezie crăpate încorporat asfalt turnat sau spumă de construcție.
Dar de multe ori nu este suficient pentru a face reparații superficiale. Uneori, este nevoie nu numai pentru a înlocui ardezie sau țiglă, dar întregul sistem de schelete. Pentru a vedea starea de grinzi de acoperiș, este necesar să se examineze dacă există pe suprafața de putregai, mucegai sau fisuri. În cazul în care căpriori nu sunt putred, atunci ei trebuie să fie curățate de la degradare si pentru a trata cu antiseptic.
Pentru a face calitate acoperiș de reparații, asigurați-vă că pentru a instala un strat de impermeabilizare si izolare. Ca un nou material pentru acoperișuri este perfect pentru tablă trapezoidală. trapezoidal tehnologie foaie de stivuire este foarte simplu. Activitatea desfășurată după cum urmează:
- demontate pentru acoperișuri vechi;
- eliminat ladă veche, iar apoi a pus impermeabilizare;
- umplute și nivelate ladă;
- montate pe tablă trapezoidală.
Sfat! Pentru fixarea foaie profilate trebuie utilizat numai cu șuruburi shaybochki cauciuc special. Șuruburi de acoperis nu va fi dor de umiditate în găuri forate, care se extinde durata de viață a acoperișului. Spinning șuruburi de acoperiș nevoie doar de jos creasta plisat.
Așa cum am văzut în acest articol, există două moduri de modul de a repara acoperișul. Prima opțiune ar fi să se aplice utilităților sau societatea de administrare, cerând plata integrală a reparațiilor. A doua opțiune ar fi pentru a repara acoperișul pe cont propriu. Dar, în orice caz, trebuie să inspecteze cu atenție acoperiș și să se consulte cu meșteșugari cu experiență. De asemenea, este important să se consulte cu vecinii și să facă toate deciziile împreună. Numai în acest fel se poate conta pe succes.
Ce altceva pentru a verifica?
