Reparare generală a clădirilor de locuit - un nou proiect de lege pe care îl așteptăm pe portalul de informații

În prezent, în România există un număr mare de dezbateri privind reparațiile majore ale clădirilor de apartamente. Această problemă este foarte urgentă, având în vedere deprecierea de locuințe imens și creșterea constantă a proporției de locuințe vechi și dărăpănate. Până în prezent, necesitatea o revizuire majoră a fondului locativ este una dintre problemele cele mai urgente de locuințe. întreținere preventivă în ultimii ani, dă o modalitate de a salva și a operațiunilor de recuperare, costurile care sunt semnificativ mai mari.

Ceea ce a fost făcut pentru a rezolva problema de reparații capitale ale clădirilor de apartamente?

Prin urmare, pentru o lungă perioadă de timp berii necesitatea unui mecanism de ansamblu pentru a organiza finanțarea reparațiilor capitale blocurilor de locuințe, nu punctate și parțial rezolva problema.

Noul proiect de lege are drept scop de a rezolva problema de reparații capitale a clădirilor de apartamente

În primul rând, există o schimbare în structura plăților pentru locuințe și servicii comunale, în cazul în care taxa pentru reparatia va fi un consiliu independent și nu va face parte din consiliul pentru repararea spațiilor. pentru taxa de reparații vor fi colectate de la proprietarii lunar, proporțional cu pătratul de apartament, cu excepția caselor de apartamente recunoscute de urgență și sub rezerva de demolare sau de reconstrucție.

- procedura pentru utilizarea creditului (datorii) fonduri și (sau) a activelor totale ale mecanismelor de asigurare pentru proprietarii de spații într-o clădire de apartamente în revizia sistemului regional;

- procedura de acordare a accesului la informațiile publice generale (indiferent de scopul de primire) cu privire la valoarea și utilizarea fondurilor destinate finanțării cheltuielilor de revizuire a proprietății comune a clădirilor de locuit, în conformitate cu procedura este garantat pentru a găsi și de a obține astfel de informații;

- ordinea de acumulare a fondurilor generate de taxele pentru repararea și gestionarea. Dacă această procedură implică acumularea de fonduri și management în ceea ce privește mai mult de un bloc de apartamente, acesta ar trebui să includă o procedură pentru punerea în aplicare a adunării generale a proprietarilor de spații de blocuri decizia de a refuza să participe la acumularea de fonduri și gestionarea acestora în legătură cu un peste un bloc;

- ordinea de revizuire program aprobat de proprietate comună a clădirilor de locuit de către autoritățile locale, oferind, în special, includerea cu prioritate a unor astfel de grafice ale tipurilor de reparații majore a proprietății comune a clădirilor de locuit, care sunt necesare la momentul privatizării primei locuință în blocul corespunzător de apartamente, și nu a fost efectuată la data aprobării programului de;

- Procedura de restituire a fondurilor generate de taxele pentru reparații capitale, proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, în cazul recunoașterii de urgență sale și sub rezerva de demolare sau de reconstrucție;

- procedura de exercitare a controlului asupra cheltuielilor o țintă de fonduri generate de taxele pentru reparații capitale, și să asigure siguranța acestora.

Autoritățile publice din România, regiunile și municipalitățile din România pot oferi buget și (sau) orice alte măsuri speciale de stat (municipale) sprijin financiar pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit în modul și condițiile prevăzute de legile federale, legile regiunilor României și acte juridice municipale .

Desigur, este nevoie de acest proiect de lege, sau chiar dificil va introduce ceea ce poate fi de așteptat de fiecare dintre noi, dacă nu pentru a rezolva problema acum. Deoarece costul reparațiilor majore în timp crește exponențial. În această revizuire - este scump si strange bani pentru comportamentul său pentru câteva luni sau un an nu este realist. Prin urmare, besuslovno, acest lucru necesită crearea unui sistem de finanțare.

Dar! Acest proiect nu este momente destul de clare:

- Nu este clar cum se va funktsioirovat economii de sisteme de stocare și gestionare formate de încărcare proprietarii spațiilor în clădiri de apartamente. Va fi diferit în diferite discipline ale Federației? Cum va fi monitorizat și de către cine? Care sunt mecanismele de protecție a economiilor vor lucra la sistemul (inflație, corupție)?

- Cine va decide dacă și în ce măsură pentru a face reparații majore, setați dimensiunea de plată pentru revizie generală? În momentul de față, problema proprietarii decid dacă acestea vor fi de acord să investească banii în case revizia altor oameni (prin abținerea de gestionare a acestora)?

- Pentru scopurile programului va semăna cu o schemă piramidală, sub conducerea fondurilor colectate de către proprietarii spațiilor unei clădiri de apartamente, în scopul reparațiilor capitale ale altor clădiri. În acest caz, în această situație, proprietarii de clădiri de apartamente noi va sponsoriza reparația capitală a clădirilor de locuit mai vechi.

- Nu înțeleg destul de sursele bugetelor subiecților RF, bugetele locale și suma prevăzută pentru cofinanțarea programelor regionale de reparații capitale. La urma urmei, toată lumea are un posibilități diferite de buget, care va determina o creștere a sarcinii de plată pentru proprietarii de cladiri de apartamente.

Acestea și alte aspecte la fel de importante, nu implică un pic mai mult discuție, și cu ea schemele de corupție.

Recomandat citește articolul:

Informații portal de locuințe №1 - prima și singura resursă de orașe din Siberia, unde puteți găsi informații cu privire la locuințe și servicii comunale și orașele din Siberia din România. Proiectul acoperă oraș: Abakan, Barnaul Kemerovo, Krasnoyarsk, Novosibirsk, Omsk, Tomsk și București.