Reinstalarea apartamente privatizate în case dărăpănate

În cazul în care clădirea rezidențială cu privire la rezultatele expertizei tehnice în încheierea comisiei interdepartamentale a primit statutul de vechi sau de urgență, improprii pentru locuit umane și acoperite de o demolare în continuare a tuturor cetățenilor care au un apartament în interiorul zidurilor - și amovibile de sotsnayma contracte și privatizate - trebuie să fie soluționate. Această procedură este reglementată în raport cu proprietarii Codului de locuințe, în special în art. 32 ZhKRumyniya.

acord barter

Prima opțiune de a trece la casa proprietarului in caz de urgenta - este obtinerea o altă proprietate pe sfatul acordului de swap. încheiat cu autoritatea executivă locală sau de administrația locală.

Cu condiția ca apartamentul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

• fie pe pătrat precedent;
• caracterizat prin aceea ca un complet amenajat, cu un set de condiții pentru ședere este mai rău decât prima;
• situat în același sat și zona în care proprietarul a trăit până la acest lucru.

Important! În cazul în care stocul de locuințe este un echivalent de apartamente situate în unitatea administrativ-teritorială, autoritatea poate solicita proprietarului, cu o ofertă pentru a muta. Acesta din urmă are dreptul de a nu sunt de acord. În acest caz, schimbul de locuințe vor fi considerate legitime.

Dacă nu există nici un apartament, o zonă echivalentă, sunt de asemenea posibile opțiuni pentru acordurile bilaterale dintre proprietar și autoritatea sau municipiului. De exemplu, o persoană poate fi oferită mai plat, dar cu o taxă suplimentară, sau invers, și mai mult - atunci trebuie să plătească proprietarului. Dacă niciuna dintre opțiuni nu este acceptabil, există o alternativă - un organism autorizat de răscumpărare este scos din proprietate apartament.

preţul de răscumpărare

Prețul de răscumpărare - o sumă de bani care poate fi oferit proprietarului apartamentului său. Se calculează luând în considerare:

• valoarea medie de piață a acestui tip de locuințe în astfel de clădiri;
• prețul social al terenului pe care se află casa de urgență;
• valoarea cotei de proprietate în structura proprietății generale de construcție;
• costurile potențiale de relocare;
• resursele necesare pentru apartamente temporare de închiriere până la noi achiziționate;
• de înregistrare a costurilor locuințelor achiziționate;
• beneficii pierdute.

Dimensiunea prețului de achiziție și condițiile de plată trebuie să fie neapărat în concordanță cu proprietarul apartamentului retrase.

Pot refuza să se mute

Proprietarul are dreptul de a refuza schimbul de apartamente, în cazul în care nici unul dintre autoritatea a acordat sau opțiuni de locuințe guvernamentale locale nu-l potrivi. În acest caz, prețul de răscumpărare va fi oferit.

În cazul în care valoarea sa este prea mică, iar părțile să ajungă la un compromis în ceea ce privește dimensiunea sa în sine nu este posibilă, proprietarul apartamentului are un drept de urgență pentru a merge în instanță și cererea organismului autorizat, asigura relocarea, eliminarea încălcărilor.

Poate proprietarul de expulzare

evacuarea forțată a apartamentului de urgență a proprietarului său posibil. Pentru ca acest lucru să aibă loc în același timp, din două motive:

• cetățean a refuzat să intre în cu municipalitatea sau autoritatea locală a contractului de swap, în ciuda faptului că un spațiu alternativ de viață a fost propusă în conformitate cu toate prevederile legii;
• proprietarul nu a fost de acord să primească valoarea de răscumpărare, care a fost calculată ca fiind corecte.

În acest caz, organismul autorizat care efectuează decontarea are dreptul de a merge la tribunal cu o cerere de evacuare a unui astfel de cetățean. Termenul stabilit prin decizia instanței proprietarul va fi obligat să părăsească teritoriul clădirii de urgență.

Nu pot să scrie o declarație la YLD

Am un apartament în St. Petersburg, în zona de la Moscova. O lună în urmă, vecinii prins lateral foc, și parțial deteriorat apartamentul meu. Vreau să-l atribuie statutul trenului de urgență.

Cazare într-un fond de urgență

Bunica mea a lăsat un testament în care mi-a scris un apartament mic în dvukhetazhke vechi. Cazarea se referă la fondul de urgență, care este angajată în reinstalarea localnicilor.

Noi declarăm în instanță la Bay

Apartamentul meu inundat vecinii de mai sus. Ei au mers toată noaptea, și nu acorde atenție la ruperea furtunului de la mașina de spălat. Am venit la el și mi-a cerut să plătească 15 mii.

slaba supraveghere a apartamentului

Vreau să recupereze de la prejudiciul financiar la vecini, care a fost făcut la apartamentul meu, după o scurgere de apă. o femeie care trăiesc în apartamentul de alături, care este proprietarul apartamentului.

ARTICOLE UTILE

apartamente „cauciuc“ Act - amendamente la legislația adoptată!

Înregistrarea nou-născutului în Federația Rusă

Nașterea unui copil pentru multe familii este un moment fericit, și mulți nu își dau seama că, odată cu apariția unei noi persoane în lume, trebuie să cumpere nu numai arena, ci și să întocmească documentele de înregistrare și de înregistrare a unui nou cetățean.