Redesign plat
Reamenajarea și reconstrucția de apartamente.
Toata lumea viseaza la o cazare confortabilă și confortabilă și de metri pătrați suplimentare de spațiu de locuit. Și decide să facă modificări la apartament. Dar nu cred că acest lucru este un proces complex, care poartă consecințe grave. pereți de apartamente - este nu numai scheletul apartamentului, dar întreaga clădire de apartamente. Rezidential bloc de apartamente - este o structură de inginerie complexă, în care atent gândit marjă de siguranță. Și modificarea neautorizată a acestui design poate duce la distrugerea casei, care atrage după sine consecințe ireversibile. De aceea, în mod voit începe să facă modificări nu este necesară, pentru aceasta se încearcă negocierea și rezolvarea de ITO. Mai bine să apeleze la arhitecți calificați ai companiei noastre „ASK“, care vă va ajuta să se pregătească de proiectare preliminară competentă și să se consulte cu privire la orice întrebări. redezvoltarea ilegale este supusă unei amenzi. apartament Remodelat nu este posibil de a face schimb sau de a vinde.
Comisia administrativă stabilește o dată pentru primirea documentelor necesare. În cazul în care re-planificare în apartamentul dvs. va fi imposibil de a reconcilia din cauza non-conformitate, vă scrie o altă amendă și obligat să transfere apartamentul la starea sa inițială.
Alterarea apartamentului include concepte cum ar fi lucrări de renovare, reamenajare și reconstrucție.
premise de reconstrucție - această modificare în configurația camerei în care pentru a schimba parametrii de înălțime, numărul de etaje, modificări în peretele lagărului, schimbarea de spațiu, de calitate, și de a schimba volumul echipamentului de inginerie. Pentru a face reconstrucția clădirilor de apartamente necesită adunarea generală a deciziei proprietarilor.
Prin retehnologizare și reconstrucție includ sisteme de schimbare de inginerie facilitate rezidențiale, de înlocuire, de transfer, electricieni, instalatori de instalare, construirea de noi sisteme de inginerie și echipamente de apartament sau alte echipamente, ventilatie, instalatii sanitare, de gaz, electrice.
Reamenajarea spațiilor menționate la schimbările în configurația apartamentului, dispozitivul de căile de acces, modificarea vechilor uși și ferestre, built-in dulapuri, arcade și mezanine, bucătărie suplimentară, demontarea și transferul de pereți despărțitori, pereți, alt dispozitiv de băi, montarea și demontarea pereți, extinderea rezidențiale și migrația zona datorita facilitatilor auxiliare, îmbunătățirea dispozitivului sau a platformei existente. Asta este, este toate schimbările care sunt reflectate în planul de podea ITO.
Alterarea și reamenajarea proprietarilor de apartamente sunt de acord să rework casa nu are nevoie, dar necesită modificări obligatorii în pașaportul tehnic al obiectului. Este imposibil de a efectua modificări, care afectează securitatea clădirii și degradează performanța acasă. Reconcilierea nu va funcționa. asociată cu o scădere a canalelor de ventilație cu transferul de țevi de apă și gaz contratrepte derivă pereții principali și așa mai departe.
De obicei, mulți oameni încep să redezvoltarea reparații sale apartament. Aceste metode nu sunt redezvoltarea legitime. Ar trebui să înceapă numai după primirea modificărilor la acesta documentele relevante cu o decizie pozitivă. Înainte de a începe re-planificare a spațiilor trebuie să vadă un specialist calificat, care va verifica modificările viitoare să respecte toate regulile, reglementările.
Efectuarea de modificări, trebuie să știi că nu poți încălca un singur sistem home: pentru a modifica sau elimina canalele de ventilație; transporta bucătării și băi în cameră, fără ventilație specială; refuza accesul la utilități, nu puteți utiliza scări. Toate aceste spălări duce la consecințe nedorite.
Compania noastra „ASK“ puteți calcula cu ușurință toate opțiunile posibile și să ofere cea mai bună opțiune, precum și a pregăti toate cele necesare pentru a armoniza hârtie redezvoltarea.
Permisiunea de reamenajare a apartamentului.
Pentru Armonizarea proprietarului apartament reamenajarea trebuie să se aplice organismului autorizat cererea și să prezinte următoarele documente:
• Scrieți o aplicație în forma prescrisă.
• Documentele juridice pentru apartament.
• Planul tehnic pentru un apartament, emis de ITO.
• proiect de reconstrucție sau apartament reamenajarea, decorate și pregătite în conformitate cu procedura stabilită.
• Acordul tuturor membrilor familiei, înregistrat în apartament, de reamenajare sediul.
Organizațiile implicate în coordonarea re-planificare:
• Rospotrebnadzor.
• Autoritatea de planificare.
• organizații care funcționează RG, HOA, DES, sau alte persoane implicate în operarea unei clădiri rezidențiale.
• Gospozhnadzor
O decizie este făcută pentru a aproba reconstrucția și reamenajarea spațiilor, sau refuzul acestuia este de 45 de zile de la data depunerii cererii. În termen de trei zile lucrătoare de la decizia de a se produce eliberarea documentelor privind decizia. Fără o astfel de decizie privind armonizarea oricărei reamenajarea de apartamente este ilegală și neautorizată.
Neaprobarea zonelor de conversie și reamenajarea poate avea loc în următoarele cazuri:
• Nerespectarea de reconstrucție a proiectului și a legislației reamenajarea.
• Depunerea documentelor nu este organul care este împuternicit să ia o decizie cu privire la acordul.
• Absența sau lipsa oricăror documente din lista documentelor specificate în Cod.
Aderarea la balconul bucătărie sau baie este cel mai frecvent tip de reamenajare. Acest lucru necesită demontarea geamului de ferestre și uși, și, uneori, o parte din pervazul ferestrei.
Când vă alăturați un balcon încălzit crește zona, care pentru încălzirea toată casa nu a fost proiectat. În cazul în care toate se adună atașați loggii și balcoane la bucătărie și o cameră, sistemul nu poate face față cu sarcina de noi rezidenți și condițiile de adăpostire sunt inacceptabile și va scădea la temperatura.
Pentru a face acest lucru, va fi necesar pentru a izola un balcon sau loggie, aceasta este oportunitatea de a prezenta calculul de inginerie a sarcinii asupra sistemului de încălzire, și că sistemul de încălzire va face față cu sarcina suplimentară.
Bucătăria de transfer este una dintre cele mai comune tipuri de apartament reamenajarea. În unele apartamente există suficient spațiu liber pentru instalarea de echipamente de bucătărie, dar în loc să o cameră de zi suplimentară. Dar, prin lege, interzice deținerea la fața locului baie bucatarie si toalete.
Nu este permis, o toaletă și o baie direct deasupra camerelor de locuit, excepțiile sunt apartamente duplex. Se pare că vecinii cameră ar fi într-o zonă umedă, care degradează calitatea vieții. În acest caz, camera de zi de la vecinii de jos în cazul în care vă aflați în bucătărie, va fi imediat recunoscute ca non-rezidențiale. Transferul de bucătărie care urmează să fie executat, astfel încât chiuveta si aragaz plasat pe teritoriul zonelor rezidențiale. Bucataria este permis să dispună de spațiu non-rezidențiale în zona cămară sau zona de coridor. În alte cazuri, remodelare camera la bucătărie este ilegală. În bucătărie ar trebui să prevaleze lumină naturală, chiar și prin pereți despărțitori de sticlă. La locul fostei bucătărie oamenii doresc să instaleze dormitor sau pepinieră, sau orice altă cameră de zi, dar este interzis să facă. Conform documentelor pe care le trebuie să fie înregistrate ca spații non-rezidențiale, cel puțin pe lucrări. Conform documentelor, bucătăria poate fi emisă ca un birou. Conform explicația nu este viu, dar, de fapt, puteți aranja orice mobilier acolo.
Se combină bucătăria și camera este posibilă numai în cazul în care bucătăria este aragaz electric. În cazul în care bucătăria este echipată cu aragaz, apoi conectați aceste două domenii și să stabilească deschidere în peretele etanș de separare astfel de locuri, este interzisă fără instalarea ușii. Prin urmare, gazeificate între bucătărie și baie, pentru demontarea partițiile în schimb, este necesar să se stabilească ruloul sau partiții glisante. Puteți schimba, desigur, aragaz la cuptor electric. Dar această opțiune nu este întotdeauna în măsură să termine. Totul depinde de capacitatea alocată. Dar, în acest caz, creșterile de preț și taxe de electricitate. Prin urmare, bucătăriile reamenajarea aplicație concretă cu plită cu gaz este mai mică decât bucătării cu un cuptor electric.
Nu uitați că conductele de ventilație sunt proiectate pentru a elimina mirosurile neplăcute și dăunătoare care provin din bucătărie, trebuie să provină în mod direct la exterior, și nu se încadrează în celelalte camere ale clădirii. ventilație de evacuare dintr-o bucătărie convertit nu poate fi conectat la latrinele de tubulatură de ventilație sau băi, aceasta poate duce la răspândirea mirosurilor. Ventilația este necesar să se păstreze fostele facilități de bucătărie, care ar putea duce la unele inconveniente, cum ar fi lovit pereții de lagăr sau au nevoie de un dispozitiv de tavan fals.
Setarea lungimii cutiei orizontale, pentru a stabili un bun ventilator de extracție a aerului, și în cazul în care rezultă din zgomot, instalați atenuatoare de sunet.
Echipament de bucătărie nouă ar trebui să fie conectat mașină de spălat vase, chiuveta, este necesar să se rezuma de canalizare și alimentare cu apă. Dar acest lucru poate cauza probleme. Pentru a efectua comunicări transferate la bucătărie va trebui să se oprească deschideri. Conducta de apă caldă și rece poate fi efectuată sub tavan, atunci nu vor acoperi deschiderile. Dar, cu apa uzată poate fi dificilă.
Pentru a devia apa se scurge în bucătărie trebuie neapărat să fie prevăzute cu o pantă de 0.02-0.03.
Pentru scurgerea de apă sanitară de canalizare ar trebui să fie prevăzute cu un gradient, pentru fiecare metru de lungime este setat să crească 20-30 mm. Dar, în cazul în care shell-ul este de 10 metri, scăderea va ajunge la nu mai puțin de 20 cm, iar diametrul țevii de 5 cm. O astfel de țeavă nu mai poate fi pus în șapă. Pentru a face acest lucru va trebui să fie instalat sub pompa echipamente de bucătărie, care va pompa apa in montant de canalizare.
O bucătărie pe site-ul sălii este de asemenea posibilă.
Replan toaletă, toaletă și baie.
Dacă aveți întrebări referitoare la:
spații de proiect reamenajarea, apartamente, de exemplu, prețul, calendarul, coordonarea proiectului de re-planificare, re-proiectarea casei, în cazul în care ordinea proiectului de reamenajare este de a finaliza proiectul de reamenajare Hrușciov, sau spații non-rezidențiale, un apartament cu un dormitor. precum și proiecte de model de replanificare, proiect de design, un garsoniere, apartamente cu doua dormitoare, pentru coordonare, proiecte model de reamenajarea de apartamente, în producția de proiecte de reamenajare, proiect reamenajarea 2 apartament cu 3 camere, unde puteți descărca proiectul de reamenajare. în casa panou, parte a proiectului de re-planificare, re-planificare a proiectului de construcție, tel de contact. (391) 286-37-47, și puteți utiliza formularul de feedback.