Răspunderea pentru construcții neautorizate, Gelendzhik Kabardinka la Teshebs
Ultima dată când am vorbit cu tine despre cum să cumpere un apartament în Gelendzhik fără probleme. care este, cu toate documentele din casă, care nu țin de construcția neautorizată. Azi am să-ți spun ce amenință în cele din urmă ridicarea proprietarului neautorizate de șantier (dezvoltator) - care este spus despre responsabilitatea pentru construcții neautorizate.
În primul rând, un pic de teorie:
„Samostroy sau construcții neautorizate - este construcția de clădiri fără a obține autorizațiile necesare sau încălcarea gravă a reglementărilor de urbanism și de construcție.
În România, persoana care efectuează construcții neautorizate, nu dobândesc dreptul de proprietate. Ea nu are dreptul de a dispune de construcție - de a vinde, da, împrumuta, efectua alte tranzacții.
De asemenea, samostroy sub rezerva de demolare prin fața lui, fie pe cheltuiala proprie.
Cu toate acestea, chiar și familiarizați cu astfel de informații dintre dezvoltatorii să se grăbească pentru a începe construcția casei sale, și nu a primit documentele de omologare. Dar, personal, am sfătui să le examineze mai întâi toate informațiile cu privire la răspunderea pentru construcții neautorizate, înainte de a veni la „vizita“, serviciul de supraveghere.
Astfel, responsabilitatea pentru construcții neautorizate.
Odată ce ați găsit că ridica o clădire în mod ilegal (autoritățile respective pot informa vecinii, sau dezvăluie o comisie specială), va fi adus la răspundere administrativă:
1. Construcția, reconstrucția de construcție de capital fără autorizație de construire în cazul pentru construcția, reconstrucția de proiecte de construcție de capital prevăzute pentru autorizații de construcție -
atrage după sine impunerea unei amenzi administrative asupra cetățenilor în sumă de două mii până la cinci mii de ruble; pe funcționari - de la douăzeci de mii la cincizeci de mii de ruble; a persoanelor angajate în activități de antreprenoriat fără a forma o entitate juridică - de la douăzeci de mii la cincizeci de mii de ruble sau suspendarea de administrare a activității de până la nouăzeci de zile; pentru persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble sau suspendarea de administrare a activității de până la nouăzeci de zile.
5. Funcționarea construcției de capital fără permise pentru ao intra în funcțiune, cu excepția cazului în cazul în care nu aveți nevoie de o autorizație de construcție pentru construcția, reconstrucția, repararea de proiecte de construcții de capital -
pasibilă de o amendă administrativă asupra cetățenilor în valoare de 5-100; pe funcționari - de la o mie la două mii de ruble; pe organele de drept -. de la zece mii la douăzeci de mii de ruble "
Se pare că această soluție:
Clarificarea că, în cazul în care decizia instanței de a voluntar în termen de 10 zile de la data intrării sale în vigoare, reclamantul are dreptul de a efectua aceste acțiuni în detrimentul inculpatului cu recuperarea din cheltuielile sale necesare.
Clarifica faptul că în mod voluntar, fără motive întemeiate, executorul poate aplica penalități atunci când transferul deciziei instanței de executare a executorilor judecătorești și neexecutarea instanței ".
De obicei, dezvoltatorul începe să se stagneze pentru timp - încercând să dea pe cineva mită să plătească judecătorului de a face apel, etc. Aproximativ 1% din timp el reușește (din păcate, mita nu este încă dispărut în Rusia). Restul nu este atât de norocos (bani, de altfel, oamenii le obține. De asemenea, nu a returnat, cel mai probabil).
Ce este responsabil pentru construcția neautorizată este de așteptare pentru ei după decizia instanței intră în vigoare?
În primul rând, statul va permite dezvoltatorului să recunoască vinovăția lor a fost confirmată de către instanța de judecată, și să demoleze construcția neautorizată.
În cazul în care dezvoltatorul nu va purta le va veni în cele din urmă la executorii judecătorești vinovați, care încep să conducă instanța în temeiul unei decizii. Apropo, executorii judecătorești sunt obligate să ia toate măsurile necesare într-o astfel de situație: aceștia depun cererile executorului Serviciul Federal România pentru teritoriul Krasnodar pentru organizarea de demolarea forțată a structurilor neautorizate în detrimentul bugetului federal.
După ce stă ghemuită va fi demolat, proprietarul terenului (dezvoltator) va fi necesară pentru a compensa pe deplin bugetul toate costurile.
În plus, în cazul în care „proprietar“ construcție neautorizată - este o persoană juridică, atunci pentru neîndeplinirea deciziei instanței, el poate fi urmărită penal:
insuficiență persistentă de către autoritatea, funcționarii publici, lucrătorii municipali și angajați ai instituțiilor de stat sau municipale, organizații comerciale sau de altă natură a intrat în verdictul instanței, un ordin judecătoresc sau alte acte judiciare, precum și a afecta performanțele lor -
se pedepsește cu amendă de până la două sute de mii de ruble sau salariu sau alte venituri, pentru o perioadă de optsprezece luni, sau privarea de dreptul de a ocupa anumite funcții sau să se angajeze în anumite activități de până la cinci ani, sau prin lucrări obligatorii pentru o perioadă de până la patru ore, sau forței de muncă de până la doi ani, sau închisoare de până la șase luni, sau închisoare forțată pentru o perioadă de cel mult doi ani. "
Informațiile de sponsor al articolului „Responsabilitatea pentru construcții neautorizate“:
Dacă începe de la început pentru a face toate autorizațiile, acționând conform legii, prejudiciul de mai sus pot fi evitate. Dar, în acest caz, nu lăsa construcția de derivă și angajarea pentru construirea de clădiri sau persoane aleatorii pentru a utiliza numai cele mai ieftine materiale de construcție. Așa cum se spune, nu te poate salva pe calitate, în special calitatea structurilor portante, care, în cazul în care acestea sunt concrete în grosimea lor au un metal „schelet“. Prin urmare, alegerea dispozitive de fixare pentru clădiri (inclusiv plase sudate), ar trebui să fie ghidate de calcule de designeri si cumpara-l numai în cazul în care garanția calității sale - de exemplu, PROMSNAB implementatorii „produsele companiei.