Rambursarea înregistrării contractului de închiriere USRRE

Înregistrarea de stat a încetării și încetarea contractului de închiriere se realizează prin intermediul unor înregistrări de rambursare în USRRE.

Clasificare. Un set de documente depuse pentru înregistrare. Înregistrare Caracteristici.

1. Rambursarea înregistrării leasingului la expirarea perioadei de leasing.
Mijloace de stingere a contractului de închiriere de înregistrare este cea mai frecventă acțiune de înregistrare.
După expirarea contractului de închiriere, rambursarea înregistrării contractului de închiriere se poate aplica la oricare dintre părțile la contractul de închiriere.
Ca o regulă, recordul de rambursare de închiriere adrese Locatorul, ca parte interesată.

Autoritatea de înregistrare se acordă:
- Declarația de rambursare a înregistrării contractului de închiriere;
- act de transfer (retur) de proprietate de închiriere *;
- Kit standard pentru documentele de înregistrare (procuri, un set de documente din Locatorul - detalii aici.

3. Rambursarea înregistrării de leasing în temeiul acordului în vigoare pentru o perioadă nedeterminată.
Pentru cazurile în care contractul de închiriere a fost încheiat pentru o perioadă determinată, și la încheierea acestuia locatarul nu și-a declarat încetarea acesteia, în timp ce continuă să utilizeze sediul - în conformitate cu paragraful 2 al art .. 621 din Codul civil.

Declarația de închiriere de rambursare trebuie să fie depusă Rosreestr după expirarea perioadei de trei luni de la data primirii printr-o notificare Locatar de reziliere a contractului de închiriere (în conformitate cu regulile de al doilea paragraf din alineatul 2 din Codul civil, articolul 610, România) * sau pentru a fi expirat înainte de luarea în considerare a cererii de către grefier trei luni.

Aviz de reziliere a contractului de închiriere va fi considerată primită de către Locatarul, în cazul în care:
- deoarece aplicarea chiriasul mărcii de la primirea acesteia menționând numele și poziții.
- punctele c, a contractului de închiriere ca perioada în care notificarea este considerată Chirias primită. De exemplu, în cazul în care condiția data formulată după cum urmează: „Aviz de refuz considerate a fi primite de către Chiriaș în ziua calendaristică opta de la data expedierii.“

Notă *: În cazul în care contractul de închiriere părțile au stabilit un termen pentru prevenirea evaziunii decât termenul legal de trei luni (stabilit de al doilea paragraf al alineatului 2 al articolului 610 GKRumyniyaRumynii), ar trebui să selectați data depunerii cererii de înregistrare a înregistrării de rambursare a contractului de închiriere în așa fel, la data examinării de către registrator, contractul de închiriere a fost reziliat.

Notă: Citiți despre înregistrarea de rambursare Rosreestra, înregistrarea în rezilierea contractului de conectare în mod unilateral capitaluri proprii, a se vedea DDU de terminare articol.

4. Rambursarea înregistrărilor de leasing după expirarea contractului de închiriere pentru o perioadă determinată, într-o situație atunci când locatarul a eliberat unitatea de închiriere și urmele sale s-au pierdut.
De exemplu, ca urmare a reorganizării, lichidare, etc. ..), actul de a reveni la sediul locatorului nu a fost păstrat, iar avizul de încetare a contractului nu a fost trimis.

Se aplică pentru rambursarea contractului de închiriere poate înregistra una dintre părțile la contract.
Pentru înregistrarea în plus față de documentele din Locatorul, trebuie să furnizeze o declarație.

În plus față de documentele de mai sus de înregistrare, ca de obicei, deservite de o putere notar certificată de avocat, precum și un set standard de documente de la părțile contractului de închiriere.

ÎNTREBARE? RĂSPUNS AVOCAT!

* Notă: Actul semnat de către părți a reveni la ultima zi a contractului de închiriere.

Notă: În cazul unei înregistrări de rambursare de leasing, la cererea autorității de înregistrare chiriașului va notifica Landlord (proprietar).

Centrul de Drept RegPractic

Zilnic de la 9 am la 21 pm. Suna acum! 8 (903) [email protected] Acasă · Harta site-ului · forfeit Calculator