Raidering special apartamente de captare
Din păcate, un astfel de lucru ca o captură de raiderilor acum poate fi văzută nu numai în sectorul de afaceri (confiscarea companii și întreprinderi), dar, de asemenea, în carcasă. Acest lucru rezultă din ignoranța juridică a cetățenilor în probleme legate de proprietatea lor.
Scopul Raiders este proprietatea de proprietate, care încearcă să obțină toate mijloacele disponibile. Această acțiune în mediul juridic este adesea numit raid interne. Este vorba de case, apartamente și terenuri pe care să efectueze lucrări de construcții.
Împotriva acestor probleme Asigurarea, ca pierderea drepturilor de proprietate va ajuta la cunoașterea caracteristicilor de capturare ilicită a bunurilor imobile
metode de captare
Există mai multe escrocherii, bine dezvoltat și au trecut testul timpului, modalități de înțărcare proprietate. Toate acestea fac parte din patru tipuri:
- fraudă reală, natura penală a purtătorului;
- utilizarea de eroare sau analfabetismului juridic al cetățenilor la încheierea contractelor de vânzare și semnarea altor
- documente legate de bunuri imobiliare - o criză aproape nu încalcă normele legale;
- tip combinat cu captura primele două moduri - frauduloase și „non-penale“.
Aici sunt exemple vii de astfel de scheme de captare
Contract provocatoare
Motivele de reziliere a contractului, prin instanțele pot servi drept cele mai neașteptate
De exemplu, fostul proprietar a plecat în străinătate, iar noul proprietar apartament după o vreme era fața unei hotărâri judecătorești, prin care apartamentul trebuie să fie eliberat într-un timp specificat.
Instanța a luat această decizie pe baza incalcarii orale (!), Contract prin care fostul proprietar ar fi angajat să vândă Raider apartament. Bani noul proprietar nu va fi returnat.
O trecere în revistă a plângerii sale de către Curtea de Apel necesită mult timp. Ca urmare a raider selectează în mod forțat de locuințe prin intermediul poliției.
Trebuie remarcat faptul că instanța unui contract verbal între indivizi este egală cu scrierea, în cazul în care există martori
Refuzul de a elibera spațiu de locuit
După finalizarea tranzacției și semnarea contractului de vânzare fostul proprietar nu vrea să elibereze o casa sau un apartament (de exemplu, nu dă cheile), solicitând rezilierea contractului. Rader ar putea argumenta că banii de la cumpărător nu a primit sau contractul a fost semnat de el într-o stare deranjate. Cea mai frecventă bază - lipsa de dovezi de transfer de bani (fără transfer prin cont bancar).
falsificare datoriilor
O astfel de metodă este utilizată în mod activ pentru locuințe deținute de mai mulți ani la rând. Baza poate fi o plângere de vecini, cum ar fi inundațiile, în absența unui proprietar apartament. Ca urmare apartamente scoase la licitație pentru a rambursa suma ar fi cheltuită pentru reparații costisitoare. Raiders utilizate în mod activ în astfel de cazuri, datarea în procuratura și poliția pentru a pune presiune asupra victimei.
Evacuarea locuințelor neprivatizate
Motivele sunt găsite pretinsele încălcări comise prin emiterea unui mandat. Proprietarii principal greșeală - întârzierea privatizării. Ca urmare, ordinul este anulat de către instanța de judecată, iar carcasa este vândută altor proprietari fără notificare proprietarilor actuali. Noii proprietari au evacuat prima, făcând apel la poliție și interpreți publici.
capturarea parts
fals
De multe ori falsificate puterea de avocat pentru a reprezenta interesele proprietarului de proprietate în instanța de judecată. Rader cererile sale pentru un apartament în detrimentul rambursării datoriei, și se presupune că reprezentantul este de acord cu acest lucru în instanță. Rezistența de proprietate poate servi arestarea a urmat expunerea de escrocherii.
Va mânca apartamente, urmată de o înregistrare a copiilor
De obicei, metoda utilizată syoma de locuințe om singur, urmat de căsătorie și de înregistrare a copilului nou-născut. Prin lege să notifice titularul permisului de ședere al copilului sub vârsta de 14 de ani, nu trebuie să. Curtea va apărea pe partea mamei cu copilul, mai ales în cazul în care grudnichok.
Pentru a evacua invadatorii ar fi problematică
Ce să facă și cum să vă protejați
Din păcate, luarea proprietății altuia este cel mai adesea făcută de către persoanele cu studii juridice. În cele mai multe cazuri,
Măsurile de control includ privatizarea în timp util și apel la avocați și instanța de la cea mai mică dificultate la problema locuințelor. Pentru apartamente în proprietatea comună este o bună opțiune pentru titling copil minor. Acest lucru va face problema locuințelor în ochii Raiders, pentru că este imposibil de a vinde un astfel de apartament, iar în cazul unui cadou de către o terță parte pentru proprietatea va trebui să plătească impozit de 13%. Nu trebuie să uităm despre drepturile co-proprietari să cumpere cota de prima. Nimeni nu poate pune o cotă de vânzare, fără o notificare prealabilă în scris tuturor proprietarilor de apartamente.
De asemenea, expertii recomanda următoarele măsuri de precauție:
- nu trimit documente imobiliare. în care există o probă semnătura proprietarului, un străin;
- stoca în siguranță toate documentele importante;
- restricționa accesul la camera de zi de străini și părți terțe;
- nu pentru a discuta probleme legate de imobiliare, cu persoane necunoscute;
- nu semneze niciun document fără consultarea prealabilă cu un avocat, la care există încredere;
- documente semn complicat varianta semnătură complicând contrafacerii.
Articole asemănătoare.